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Terrain à vendre à Gullegem

8560 Gullegem
395 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à vendre à Gullegem - photo 1
1.560
Description
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In Gullegem ligt een prachtig perceel bouwgrond van maar liefst 1560m² uit te kijken naar een nieuwe eigenaar. Deze grond voor open bebouwing biedt de perfecte mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren, omringd door een ruime tuin, landelijk zicht en heerlijk genieten van de rust en ruimte.

Met een perceeloppervlakte van deze omvang is er alleszins heel wat opportuniteit voor een ruimte nieuwbouw (villa of bungalow), met alle wenselijke moderne voorzieningen. Denk aan een grote woonkamer met uitzicht op de tuin, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en wellicht zelfs een zwembad of een poolhouse. De mogelijkheden zijn eindeloos.

De ligging van dit perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving, maar toch ook de nabijheid van gemeentelijke voorzieningen wil hebben alsook uitstekende bereikbaarheid met goede verbindingen naar de omliggende steden en de snelweg.

Kortom, dit perceel grond in Gullegem biedt de perfecte mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een prachtige omgeving. Of je nu houdt van tuinieren, van buiten zijn of gewoon genieten van rust en ruimte, hier kun je jouw ideale thuis concreet vorm geven.

onze Ref. DEV4859

Finances

Revenu cadastral
17 €
Informations cadastrales
34012 WEVELGEM 3 AFD/GULLEGEM/
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain

Terrain

Surface de la parcelle
1.560 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

395.000 EUR

Localité


8560 Gullegem

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Vous recherchez un terrain spacieux à deux pas de Courtrai ? N'oubliez pas de consulter cette offre à Gullegem. Ce terrain est idéalement situé avec, d'une part, une connexion fluide à Courtrai et, d'autre part, la proximité de toutes les commodités nécessaires (R8, routes d'accès, magasins, restaurants,...). Destination :La zone est destinée à vivre au sens large. Dans cette zone, il est possible de vivre et les espaces verts et pavés publics et privés associés sont possibles.Outre la vie, les fonctions suivantes sont également possibles en tant que fonctions principales : bureaux, services, professions libérales et équipements communautaires destinés à soutenir le quartier et le quartier environnants (par exemple un centre communautaire).Les bureaux, les services et les professions libérales ont toujours un trafic limité, disposent d'un parking sur place et sont compatibles avec leur environnement.Les postes auxiliaires suivants sont autorisés : magasins, restaurants, ateliers, petites entreprises, entrepôts, fermes. Pour chaque parcelle, les fonctions annexes sont autorisées à la fois dans le bâtiment principal et dans les dépendances. Seules les fonctions auxiliaires pouvant être intégrées à l'environnement et présentant un attrait de trafic limité sont autorisées. Vous pouvez également choisir d'organiser des bureaux, des services et des professions libérales en tant que poste auxiliaire.Typologie des logementsSont autorisées : les maisons unifamiliales et les maisons multifamiliales à- bâtiments contigus- bâtiments mitoyens : dans le cas des bâtiments mitoyens, il doit y en avoir un libre d'un côté de la maisonune bande de jardin latérale d'au moins 3 m doit être respectée- bâtiments ouverts : dans le cas de bâtiments ouverts, il doit y en avoir un libre des deux côtés de la maisonune bande de jardin latérale d'au moins 3 m doit être respectéeRéglementation de la construction- Volumes principaux (A) : maximum 2 étages + 1 étage habitable dans le volume du toit OU unhauteur de corniche équivalente pouvant atteindre 7 m de haut.La profondeur de construction aux étages est de 15 m maximum.- Les volumes supplémentaires (B) mesurent au maximum un étage et 4 m de haut aux limites latérales et arrière de la parcelle.Plus loin des limites de ces parcelles, la hauteur maximale des volumes auxiliaires s'élève en dessous deangle imaginaire compris entre 30° et un maximum de 7 m.- Les dépendances (C) mesurent au maximum un étage et 4 m de haut.Seuls les espaces hors sol sont considérés comme un étage. Étages (semi-) souterrains supplémentairessont autorisés et ne sont pas considérés comme un étage habitable.La forme du toit peut être choisie librement, à condition qu'elle s'intègre dans l'environnement.Si un toit incliné est choisi, la pente maximale est de 45°. Cette pente de toit ne peut être interrompue que d'un tiers maximum de la largeur de la façade par des lucarnes et autres structures d'extension. Vous souhaitez plus d'informations sur ce terrain ? Contactez Katrijn Obyn 0474 49 45 56 - katrijn.obyn@dewaele.com
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Terrain à vendre

€ 579.750

Europalaan 31
8560 Gullegem
2.319
Office logo
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Terrain à vendre

€ 202.750

Dreef Ter Elst
8560 Gullegem
811
Office logo
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Terrain à vendre

€ 112.500

Europalaan 31
8560 Gullegem
450
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