Name: Grond te koop in Gullegem
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1018711
Price: 395000 EUR

Flanders

In Gullegem ligt een prachtig perceel bouwgrond van maar liefst 1560m² uit te kijken naar een nieuwe eigenaar. Deze grond voor open bebouwing biedt de perfecte mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren, omringd door een ruime tuin, landelijk zicht en heerlijk genieten van de rust en ruimte. Met een perceeloppervlakte van deze omvang is er alleszins heel wat opportuniteit voor een ruimte nieuwbouw (villa of bungalow), met alle wenselijke moderne voorzieningen. Denk aan een grote woonkamer met uitzicht op de tuin, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en wellicht zelfs een zwembad of een poolhouse. De mogelijkheden zijn eindeloos. De ligging van dit perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving, maar toch ook de nabijheid van gemeentelijke voorzieningen wil hebben alsook uitstekende bereikbaarheid met goede verbindingen naar de omliggende steden en de snelweg. Kortom, dit perceel grond in Gullegem biedt de perfecte mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een prachtige omgeving. Of je nu houdt van tuinieren, van buiten zijn of gewoon genieten van rust en ruimte, hier kun je jouw ideale thuis concreet vorm geven. onze Ref. DEV4859

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Bent u op zoek naar een ruime bouwgrond op een boogscheut van Kortrijk? Bekijk dan zeker dit aanbod in Gullegem. Dit perceel is ideaal gelegen met enerzijds een vlotte verbinding naar Kortrijk en anderzijds gelegen de nabijheid van alle nodige faciliteiten (R8, invalswegen, winkels, horeca, ...). Mogelijkheid tot opsplitsing van de grond! Bestemming:De zone is bestemd voor wonen in de ruime zin. Binnen deze zone zijn wonen en de bijhorende openbare en private groene en verharde ruimten mogelijk.Naast wonen zijn ook volgende functies mogelijk als hoofdfunctie: kantoren, diensten, vrije beroepen en gemeenschapsvoorzieningen ter ondersteuning van de omliggende buurt en wijk (bv. buurthuis).Kantoren, diensten en vrije beroepen hebben steeds een beperkte verkeersaantrekking, voorzien parkeren op eigen terrein en zijn inpasbaar in hun omgeving.Volgende nevenfuncties zijn toegelaten: handelszaken, horeca, werkateliers, kleine bedrijven, opslagplaatsen, landbouwbedrijven. Per perceel zijn de nevenfuncties toegelaten in zowel het hoofdgebouw als de bijgebouwen. Enkel nevenfuncties, inpasbaar in de omgeving en met een beperkte verkeersaantrekking worden toegelaten. Er kan ook voor gekozen worden om kantoren, diensten en vrije beroepen te organiseren als nevenfunctie.WoningtypologieZijn toegelaten: eengezinswoningen en meergezinswoningen in- aaneengesloten bebouwing- halfopen bebouwing: bij halfopen bebouwing moet aan één zijde van de woning een vrijezijtuinstrook van minimum 3 m gerespecteerd worden- open bebouwing: bij open bebouwing moeten aan twee zijdes van de woning een vrijezijtuinstrook van minimum 3 m gerespecteerd wordenBouwvoorschriften- Hoofdvolumes (A): maximum 2 bouwlagen + 1 bewoonbare bouwlaag in het dakvolume OF eenequivalente kroonlijsthoogte van maximum 7 m hoog.De bouwdiepte op de verdiepingen bedraagt maximum 15 m.- Nevenvolumes (B) zijn maximum één bouwlaag en 4 m hoog op de zij- en achterperceelsgrens.Verder van deze perceelsgrenzen stijgt de maximale hoogte van nevenvolumes onder eendenkbeeldige hoek van 30° tot maximum 7 m.- Bijgebouwen (C) zijn maximum één bouwlaag en 4 m hoog.Enkel de bovengrondse ruimtes tellen mee als bouwlaag. Bijkomende (half-)ondergrondse bouwlagenzijn toegelaten en tellen niet mee als bewoonbare bouwlaag.De dakvorm is vrij te kiezen, zolang deze inpasbaar is in de omgeving.Indien gekozen wordt voor hellend dak, dan is de maximum helling 45°. Deze dakhelling kan slechts voor maximaal 1/3e van de gevelbreedte doorbroken worden door dakkappellen en andere uitpandige constructies. Wenst u meer info over deze grond? Contacteer Carl Boedts op 0473/951821 voor een afspraak op deze grond.EPC nvt

Bent u op zoek naar een ruime bouwgrond op een boogscheut van Kortrijk? Bekijk dan zeker dit aanbod in Gullegem. Dit perceel is ideaal gelegen met enerzijds een vlotte verbinding naar Kortrijk en anderzijds gelegen de nabijheid van alle nodige faciliteiten (R8, invalswegen, winkels, horeca, ...). Mogelijkheid tot opsplitsing van de grond! Als voorbeeld hebben we de grond van 2.319 m² opgesplitst in 3 bouwgronden. 1. 450 m²2. 811 m²3. 1.058 m²Dit onder voorbehoud van het verkrijgen van een goedgekeurde verkavelingsvergunning. Bestemming:De zone is bestemd voor wonen in de ruime zin. Binnen deze zone zijn wonen en de bijhorende openbare en private groene en verharde ruimten mogelijk.Naast wonen zijn ook volgende functies mogelijk als hoofdfunctie: kantoren, diensten, vrije beroepen en gemeenschapsvoorzieningen ter ondersteuning van de omliggende buurt en wijk (bv. buurthuis).Kantoren, diensten en vrije beroepen hebben steeds een beperkte verkeersaantrekking, voorzien parkeren op eigen terrein en zijn inpasbaar in hun omgeving.Volgende nevenfuncties zijn toegelaten: handelszaken, horeca, werkateliers, kleine bedrijven, opslagplaatsen, landbouwbedrijven. Per perceel zijn de nevenfuncties toegelaten in zowel het hoofdgebouw als de bijgebouwen. Enkel nevenfuncties, inpasbaar in de omgeving en met een beperkte verkeersaantrekking worden toegelaten. Er kan ook voor gekozen worden om kantoren, diensten en vrije beroepen te organiseren als nevenfunctie.WoningtypologieZijn toegelaten: eengezinswoningen en meergezinswoningen in- aaneengesloten bebouwing- halfopen bebouwing: bij halfopen bebouwing moet aan één zijde van de woning een vrijezijtuinstrook van minimum 3 m gerespecteerd worden- open bebouwing: bij open bebouwing moeten aan twee zijdes van de woning een vrijezijtuinstrook van minimum 3 m gerespecteerd wordenBouwvoorschriften- Hoofdvolumes (A): maximum 2 bouwlagen + 1 bewoonbare bouwlaag in het dakvolume OF eenequivalente kroonlijsthoogte van maximum 7 m hoog.De bouwdiepte op de verdiepingen bedraagt maximum 15 m.- Nevenvolumes (B) zijn maximum één bouwlaag en 4 m hoog op de zij- en achterperceelsgrens.Verder van deze perceelsgrenzen stijgt de maximale hoogte van nevenvolumes onder eendenkbeeldige hoek van 30° tot maximum 7 m.- Bijgebouwen (C) zijn maximum één bouwlaag en 4 m hoog.Enkel de bovengrondse ruimtes tellen mee als bouwlaag. Bijkomende (half-)ondergrondse bouwlagenzijn toegelaten en tellen niet mee als bewoonbare bouwlaag.De dakvorm is vrij te kiezen, zolang deze inpasbaar is in de omgeving.Indien gekozen wordt voor hellend dak, dan is de maximum helling 45°. Deze dakhelling kan slechts voor maximaal 1/3e van de gevelbreedte doorbroken worden door dakkappellen en andere uitpandige constructies. Wenst u meer info over deze grond? Contacteer Carl Boedts op 0473/951821 voor een afspraak ter plaatse.EPC nvt

Bent u op zoek naar een ruime bouwgrond op een boogscheut van Kortrijk? Bekijk dan zeker dit aanbod in Gullegem. Dit perceel is ideaal gelegen met enerzijds een vlotte verbinding naar Kortrijk en anderzijds gelegen de nabijheid van alle nodige faciliteiten (R8, invalswegen, winkels, horeca, ...). Mogelijkheid tot opsplitsing van de grond! Als voorbeeld hebben we de grond van 2.319 m² opgesplitst in 3 bouwgronden. 1. 450 m²2. 811 m²3. 1.058 m²Dit onder voorbehoud van het verkrijgen van een goedgekeurde verkavelingsvergunning. Bestemming:De zone is bestemd voor wonen in de ruime zin. Binnen deze zone zijn wonen en de bijhorende openbare en private groene en verharde ruimten mogelijk.Naast wonen zijn ook volgende functies mogelijk als hoofdfunctie: kantoren, diensten, vrije beroepen en gemeenschapsvoorzieningen ter ondersteuning van de omliggende buurt en wijk (bv. buurthuis).Kantoren, diensten en vrije beroepen hebben steeds een beperkte verkeersaantrekking, voorzien parkeren op eigen terrein en zijn inpasbaar in hun omgeving.Volgende nevenfuncties zijn toegelaten: handelszaken, horeca, werkateliers, kleine bedrijven, opslagplaatsen, landbouwbedrijven. Per perceel zijn de nevenfuncties toegelaten in zowel het hoofdgebouw als de bijgebouwen. Enkel nevenfuncties, inpasbaar in de omgeving en met een beperkte verkeersaantrekking worden toegelaten. Er kan ook voor gekozen worden om kantoren, diensten en vrije beroepen te organiseren als nevenfunctie.WoningtypologieZijn toegelaten: eengezinswoningen en meergezinswoningen in- aaneengesloten bebouwing- halfopen bebouwing: bij halfopen bebouwing moet aan één zijde van de woning een vrijezijtuinstrook van minimum 3 m gerespecteerd worden- open bebouwing: bij open bebouwing moeten aan twee zijdes van de woning een vrijezijtuinstrook van minimum 3 m gerespecteerd wordenBouwvoorschriften- Hoofdvolumes (A): maximum 2 bouwlagen + 1 bewoonbare bouwlaag in het dakvolume OF eenequivalente kroonlijsthoogte van maximum 7 m hoog.De bouwdiepte op de verdiepingen bedraagt maximum 15 m.- Nevenvolumes (B) zijn maximum één bouwlaag en 4 m hoog op de zij- en achterperceelsgrens.Verder van deze perceelsgrenzen stijgt de maximale hoogte van nevenvolumes onder eendenkbeeldige hoek van 30° tot maximum 7 m.- Bijgebouwen (C) zijn maximum één bouwlaag en 4 m hoog.Enkel de bovengrondse ruimtes tellen mee als bouwlaag. Bijkomende (half-)ondergrondse bouwlagenzijn toegelaten en tellen niet mee als bewoonbare bouwlaag.De dakvorm is vrij te kiezen, zolang deze inpasbaar is in de omgeving.Indien gekozen wordt voor hellend dak, dan is de maximum helling 45°. Deze dakhelling kan slechts voor maximaal 1/3e van de gevelbreedte doorbroken worden door dakkappellen en andere uitpandige constructies. Wenst u meer info over deze grond? Contacteer Carl Boedts op 0473 95 18 21 of mail naar carl.boedts@dewaele.com.EPC nvt

Grond te koop in Gullegem

Omschrijving

Bouwgrond voor ruime open bebouwing te koop op perceel van 1560.00 m² in Gullegem

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Ruimtelijke ordening

395.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou