Maison à vendre à Gullegem avec 2 chambres

Gelegen hartje-Gullegem, biedt dit multifunctionele pand een uitstekende gelegenheid voor ondernemers. Dankzij de gunstige locatie, met vlotte bereikbaarheid en 5-tal parkeerplaatsen voor de deur, is dit pand een ideale keuze voor elke commerciële activiteit die visibiliteit en comfort vereist!
Preview met deze sfeervideo: https://youtube.com/shorts/LTfekioT1nM?feature=share
EPC D-labels en dus geen renovatieverplichting!

Indeling als volgt:
Klanten worden ontvangen in een fraai onthaal, dat tevens een volledig geïnstalleerde bar en relaxruimte bevat. Gezellige open indeling, 62,3 m² genieten!

Polyvalente ruimte van maar liefst 244 m², aangevuld met een bovengedeelte van 66,5 m².

Het pand beschikt over aparte kleedkamers voor mannen en vrouwen, elk 35 m² groot. Beide uitgerust met douchecabines voor extra comfort en privacy.
Verder zijn er ook nog aparte toiletten en lockers.

Bureauruimte / polyvalente ruimte , aangevuld met een handige stockageplaats. Deze ruimtes maken het pand uitermate flexibel en geschikt voor diverse activiteiten.
De inpandige garage biedt extra opslagruimte of plaats voor 1 auto.

Verzorgde tuin met extra potentieel!

Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een charmant duplex-appartement, mét een aparte ingang.

Indeling als volgt:
Ruime leefruimte met zicht op de Grote Ieperstraat en een aanpalende geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Onderhoudsvriendelijk terras met groenzicht.
Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele lavabo en een geïntegreerde wasplaats. Apart toilet en een handige berging.

Bent u op zoek naar een commercieel pand met bijhorende woonst / investering? Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom in Gullegem!

Onze ref. DEV4987