Scoop: Commercial à vendre à Wevelgem avec 3 chambres
250 000 €
Description
Commerce avec appartement
Cette propriété attrayante située au cœur de Wevelgem offre un mélange exceptionnel d'opportunités commerciales et résidentielles. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial moderne doté d'une grande surface vitrée, qui constitue non seulement une vitrine idéale, mais garantit également une forte présence visuelle dans la rue. L'espace est entièrement meublé et dispose d'une zone de bureaux, ce qui le rend parfaitement adapté à divers concepts de vente au détail, des boutiques aux bureaux, et offre un accueil chaleureux aux clients.L'étage supérieur abrite un espace multifonctionnel qui peut servir à la fois d'espace commercial supplémentaire et d'espace de vie confortable. Vous y trouverez également des toilettes séparées, une cuisine entièrement équipée et une première chambre. Le dernier étage offre deux autres chambres, ce qui rend la propriété polyvalente, tant pour l'habitation que pour le travail. Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial, derrière lequel se trouve une salle de bains soignée équipée de toilettes, d'une douche et d'un lavabo. Une cour intérieure accueillante est attenante à l'immeuble, un espace extérieur calme qui offre une oasis de détente précieuse au milieu du centre-ville.Grâce à cette combinaison unique d'opportunités commerciales et de confort résidentiel, cette propriété est particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un bien immobilier situé au centre et au potentiel polyvalent. Elle offre la possibilité de combiner une fonction commerciale dynamique avec un confort résidentiel agréable, le tout dans un endroit vivant et facilement accessible.Pour plus d'informations, veuillez contacter 056 96 08 00 ou info@property-vastgoed.be
Finances
Revenu cadastral
369 €
Informations cadastrales
0718/02F000
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
151 m²
Terrain
Surface de la parcelle
70 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
4,5 m
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Confort
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
288
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251203-02003747331-KNR-1
Urbanisme
Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)














