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Commercial à vendre à Wevelgem avec 2 chambres

Roeselarestraat 102 A 001+101, 8560 Wevelgem
245 000 €
Commercial à vendre à Wevelgem avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
120
70
2
1
Description
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2 appartementen te koop.

appartement 001:
living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, koer, berging, wasplaats
instapklaar
verhuurd voor €650 per maand

appartement 101:
eerste verdiep: living, keuken, berging/wasplaats
tweede verdiep: badkamer, 2 slaapkamers
verhuurd voor €675 per maand

Troeven:
  • mooi rendement mogelijk
  • mogelijkheid om garages erbij aan te kopen

Finances

Revenu cadastral
813 €

Bâtiment

Surface
120 m²
Surface construite
70 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
70 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
315
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250827-0003673085-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Roeselarestraat 102 A 001+101, 8560 Wevelgem

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Cette propriété attrayante située au cœur de Wevelgem offre un mélange exceptionnel d'opportunités commerciales et résidentielles. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial moderne doté d'une grande surface vitrée, qui constitue non seulement une vitrine idéale, mais garantit également une forte présence visuelle dans la rue. L'espace est entièrement meublé et dispose d'une zone de bureaux, ce qui le rend parfaitement adapté à divers concepts de vente au détail, des boutiques aux bureaux, et offre un accueil chaleureux aux clients.L'étage supérieur abrite un espace multifonctionnel qui peut servir à la fois d'espace commercial supplémentaire et d'espace de vie confortable. Vous y trouverez également des toilettes séparées, une cuisine entièrement équipée et une première chambre. Le dernier étage offre deux autres chambres, ce qui rend la propriété polyvalente, tant pour l'habitation que pour le travail. Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial, derrière lequel se trouve une salle de bains soignée équipée de toilettes, d'une douche et d'un lavabo. Une cour intérieure accueillante est attenante à l'immeuble, un espace extérieur calme qui offre une oasis de détente précieuse au milieu du centre-ville.Grâce à cette combinaison unique d'opportunités commerciales et de confort résidentiel, cette propriété est particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un bien immobilier situé au centre et au potentiel polyvalent. Elle offre la possibilité de combiner une fonction commerciale dynamique avec un confort résidentiel agréable, le tout dans un endroit vivant et facilement accessible.Pour plus d'informations, veuillez contacter 056 96 08 00 ou info@property-vastgoed.be
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