150 m²
559 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
EEPCE
Description
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Een woning met veel mogelijkheden op 559 m²....

Via de inkomhal komen we binnen en gaan via de glazen deur verder naar de living. Momenteel wordt deze gebruikt als kantoor. De vele ramen, mooie open trap en pelletkachel zorgen voor een zeer aangename ruimte! Aangrenzend vinden we de zeer verzorgde keuken. Op het gelijkvloers is er nog een ruime berging en apart toilet.
Op de tussenverdieping vinden we de badkamer met ligbad, douche en lavabo. De eerste verdieping beschikt over 2 mooie slaapkamers.
Via een vaste trap gaan we naar de afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping. Dit is momenteel 1 grote open ruimte, maar kan perfect ingedeeld worden in meerdere slaapkamers. Er is ook een lavabo, dus perfect mogelijk om een 2e badkamer te voorzien.
Via de oprit langs de zijkant kunnen we naar achteren, waar we een ruime garage vinden (voor minstens 2 wagens)!
De tuin is eenvoudig aangelegd en er is een mooi open zicht op de achterliggende velden!

Deze woning werd in 1990 volledig heropgebouwd en intussen zijn er nog extra investeringen gebeurd (isolatie muren), 12 zonnepanelen,... Ook de elektrische installatie is vernieuwd en conform gekeurd!
Het veranderen van het verwarmingssysteem naar warmtepompen zal zorgen voor een EPC label B!.

Een zeer degelijk en uiterst verzorgde woning met tal van mogelijkheden!

Finances

Revenu cadastral
597 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
559 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 6 m²; 31 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
415
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3967199-RES-2

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Roeselarestraat 354, 8560 Wevelgem

289.000 EUR

Roeselarestraat 354
8560 Wevelgem

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