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Maison à vendre à Wevelgem avec 6 chambres

8560 Wevelgem
599 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Instapklare woning op commerciële ligging – ideaal voor wonen en werken! - photo 1
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Description

Instapklare woning op commerciële ligging – ideaal voor wonen en werken!

Uniek pand op een commerciële ligging te Wevelgem

Ontdek deze unieke opportuniteit: een instapklare woning op een uitstekende commerciële ligging, perfect voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Deze eigendom biedt niet alleen een volledig gerenoveerde en stijlvolle woonruimte, maar beschikt ook over een ruime toonzaal met grote raampartijen die zorgen voor maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval.
Indeling en troeven:
Moderne, lichtrijke leefruimte met open keuken
Meerdere slaapkamers en een eigentijdse badkamer
Professioneel ingerichte toonzaal of winkelruimte met aparte ingang

Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of kangoeroewoning.

De woning heeft de volgende indeling:
  • Aan gevelzijde enerzijds dubbele garage en anderzijds een winkelruimte van 52m²
  • Prachtige vernieuwde leefruimte met open keuken met een oppervlakte van 72m²
  • Afzonderlijk toilet met lavabo
  • Leef- praktijk- of slaapkamers 30m²
  • Wasplaats
  • Berging
  • Terras met een zeer ruime tuin van 350m²
  • Kelder
1STE VERDIEP:
  • Trap- en nachthal
  • Leidingen voorzien voor een 2de keuken
  • Grote badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet
  • 3 ruime slaapkamers
  • Dressing
2DE VERDIEP/ZOLDER:
  • Vaste trap
  • 3 extra slaapkamers
  • Grote geïsoleerde zolder voor 4 extra kamers
Divers: Instapklare gerenoveerde (in 2016)woning, met o.a.: splinternieuw dak, nieuwe elektriciteit, overal centrale verwarming met Viesman brander, overal nieuwe ramen met hoogrendementsglas (advanced glas).

Gelegen op een strategische locatie met veel passage en visibiliteit. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum, winkels, scholen als openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Deze eigendom combineert het beste van twee werelden: comfortabel wonen én professioneel ondernemen, allemaal onder één dak.
Een unieke kans die je niet mag missen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
380 m²

Terrain

Surface de la parcelle
635 m²
Jardin
Oui
Largeur de la parcelle
9 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
205
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20231130-0003053294-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

599.000 EUR

Localité


8560 Wevelgem

Est-ce faisable pour vous?

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En entrant, vous remarquerez immédiatement l'espace de vie spacieux et lumineux, divisé en un coin salon confortable et une agréable salle à manger avec vue sur le magnifique jardin paysager. La grande cuisine entièrement équipée est adjacente à l'espace de vie ainsi qu'à une terrasse. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes pour les invités, un vestiaire et un espace bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher à part entière. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne, sauna et dressing séparé.En outre, il y a une deuxième salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et toilettes. La villa possède également un très grand sous-sol. Vous y trouverez un garage double, un abri à vélos, une buanderie pratique et un abri de jardin. Idéal pour ceux qui aiment l'espace de rangement et la fonctionnalité.Le jardin orienté sud-ouest qui entoure la villa est un véritable atout : plantes matures, calme et intimité.Cette villa de 1970 offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison solide et attrayante avec beaucoup d'espace, une belle luminosité et un excellent emplacement dans un quartier résidentiel de Wevelgem. Un bijou intemporel offrant de nombreuses possibilités.Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter : Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.comCe bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
En entrant, vous remarquerez immédiatement l'espace de vie spacieux et lumineux, divisé en un coin salon confortable et une agréable salle à manger avec vue sur le magnifique jardin paysager. La grande cuisine entièrement équipée est adjacente à l'espace de vie ainsi qu'à une terrasse. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes pour les invités, un vestiaire et un espace bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher à part entière. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne, sauna et dressing séparé.En outre, il y a une deuxième salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et toilettes. La villa possède également un très grand sous-sol. Vous y trouverez un garage double, un abri à vélos, une buanderie pratique et un abri de jardin. Idéal pour ceux qui aiment l'espace de rangement et la fonctionnalité.Le jardin orienté sud-ouest qui entoure la villa est un véritable atout : plantes matures, calme et intimité.Cette villa de 1970 offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison solide et attrayante avec beaucoup d'espace, une belle luminosité et un excellent emplacement dans un quartier résidentiel de Wevelgem. Un bijou intemporel offrant de nombreuses possibilités.Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter : Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.comCe bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Op een unieke locatie langsheen de historische Abdijpoort en de Leie vinden we dit voormalige restaurant met woonst. Er is rechtstreekse toegang tot het jaagpad.Het gebouw dient gerestaureerd te worden in samenspraak met Monumenten, en biedt mogelijkheden naar horeca of private woonst in een prachtige setting. Aarzel niet ons te contacteren voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse (op afspraak).
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Ce bâtiment ouvert de pas moins de 4 chambres est à vendre sur un terrain de 767 m². La maison est située dans un quartier résidentiel calme dans une impasse à Wevelgem, avec une connexion facile au centre et aux principales routes d'accès.Disposition :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées- Une première pièce, idéale comme chambre de plain-pied ou espace bureau- Espace de vie lumineux sur parquet avec vue sur le jardin- Cuisine équipée avec de grandes fenêtres- Jardin entièrement paysager orienté vers le zoo- Garage spacieux Premier étage : - 3 chambres- Salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes- Espace de rangementAvantages :- Situation calme dans une impasse- Eau de pluie disponible- Beau jardin entièrement aménagé - Présence de panneaux solairesUn atout supplémentaire ! : Possibilité d'acheter le terrain adjacent (677 m²) pour 250 000€.Vous recherchez une villa majestueuse dans un endroit central et calme à Wevelgem ? Alors cela vaut vraiment le détour !Les visites de cette maison auront lieu sur rendez-vous le mardi 14 octobre et le jeudi 16 octobre. Les offres peuvent être placées au plus tard le samedi 18 octobre à 15 h.Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ?Contactez Sarah Hanson (0493 25 46 80) - sarah.hanson@dewaele.com
Ce bâtiment ouvert de pas moins de 4 chambres est à vendre sur un terrain de 767 m². La maison est située dans un quartier résidentiel calme dans une impasse à Wevelgem, avec une connexion facile au centre et aux principales routes d'accès.Disposition :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées- Une première pièce, idéale comme chambre de plain-pied ou espace bureau- Espace de vie lumineux sur parquet avec vue sur le jardin- Cuisine équipée avec de grandes fenêtres- Jardin entièrement paysager orienté vers le zoo- Garage spacieux Premier étage : - 3 chambres- Salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes- Espace de rangementAvantages :- Situation calme dans une impasse- Eau de pluie disponible- Beau jardin entièrement aménagé - Présence de panneaux solairesUn atout supplémentaire ! : Possibilité d'acheter le terrain adjacent (677 m²) pour 250 000€.Vous recherchez une villa majestueuse dans un endroit central et calme à Wevelgem ? Alors cela vaut vraiment le détour !Les visites de cette maison auront lieu sur rendez-vous le mardi 14 octobre et le jeudi 16 octobre. Les offres peuvent être placées au plus tard le samedi 18 octobre à 15 h.Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ?Contactez Sarah Hanson (0493 25 46 80) - sarah.hanson@dewaele.com
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