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Maison à vendre à Anzegem avec 3 chambres

Rogierdreef 21, 8570 Anzegem
415 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anzegem avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
169
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Description
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Vlakbij het centrum van Anzegem vinden we deze prachtige, instapklare woning met een zeer gunstig EPC B. De woning is gelegen op het einde van een zeer kindvriendelijke, doodlopende straat met verschillende recreatiemogelijkheden in de buurt.

INDELING:
Bij het binnenkomen van de woning komen we in een eerste gelijkvloerse ruimte die momenteel als kapsalon wordt gebruikt. Deze kan perfect een andere functie krijgen, zoals praktijkruimte, gelijkvloerse slaapkamer of speelkamer.

Verder komen we in de zeer ruime en lichtrijke leefruimte, dankzij de vele raampartijen. Aansluitend vinden we de prachtige open keuken met keukeneiland, voorzien van alle nodige toestellen.

Als extra bevindt zich op het gelijkvloers nog een gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met een zeer ruime inloopdouche en een tweede toilet.

Opbergruimte is er in overvloed: de woning beschikt namelijk over een zeer praktische zolder en een kelderberging.

Buiten komen we terecht in de ruime en zeer mooi aangelegde tuin, voorzien van meerdere terrassen, een vijver, een grasveld en een zeer ruime tuinberging die voorzien is van elektriciteit. Bovendien zijn er twee zeer praktische zijuitwegen.

Bent u opzoek naar een ruime woning op toplocatie in Anzegem? Niet twijfelen, neem snel contact met ons op en plan uw bezoek.

UC: 20260325-0003829519-RES-1, EPC: 151KWh
Ref: RVP/26038/K
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

Finances

Revenu cadastral
690 €
Informations cadastrales
34002 Anzegem 1 AFD
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
169 m²

Terrain

Surface de la parcelle
620 m²
Surface jardin
421 m²
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 13 m²; 13 m²

Confort

Jacuzzi
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
151
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260325-0003829519-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rogierdreef 21, 8570 Anzegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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À quelques pas du centre du village d'Anzegem, nous trouvons cette maison récemment rénovée, idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires et avec un accès facile à l'E17 ! La rue dispose de nombreuses places de parking et un agréable espace vert a été aménagé devant la maison.<br /><br />Aménagement : Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée spacieux, avec à droite des toilettes séparées pour les invités et à gauche le salon lumineux. Le salon chaleureux offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger confortables, avec une belle vue sur le jardin.<br />À côté se trouve la cuisine Vossaert flambant neuve, équipée d'appareils électroménagers de qualité et offrant suffisamment d'espace pour un coin repas avec vue sur le jardin. Depuis la cuisine, on accède au jardin, à la cave pratique et au garage avec raccordement pour lave-linge.<br /><br />À l'étage, nous trouvons un hall de nuit spacieux, 3 chambres à coucher et une salle de bains moderne équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes suspendues. Il y a également un grenier qui sert idéalement d'espace de rangement supplémentaire. Le jardin spacieux et ensoleillé dispose d'une annexe pratique, parfaite comme salle de loisirs ou « man cave ».<br /><br />Lors de la rénovation complète, une attention particulière a été accordée à l'efficacité énergétique, avec notamment du vitrage à haut rendement, un nouveau système de chauffage, une installation électrique entièrement rénovée, des panneaux solaires, etc.<br /><br />Intéressé ? Contactez Els au 0478 61 64 34 ou à l'adresse els@immoroman.be.
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