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Maison à vendre à Anzegem avec 5 chambres

Kerkstraat 27, 8570 Anzegem
475 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anzegem avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
336
450
5
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Description
Vous recherchez un local commercial parfaitement entretenu avec un logement spacieux, situé dans un emplacement stratégique ? Cette propriété polyvalente allie vie privée et vie professionnelle dans un emplacement commercial exceptionnel, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. Aménagement du local commercial : - Hall d'entrée spacieux - Grand bureau, espace commercial ou cabinet - Double garage - Terrasse couverte - Jardin agréable - Sous-sol complet Aménagement de l'habitation : - L'habitation dispose d'une entrée séparée et offre tout le confort nécessaire à une grande famille : - Espace de vie spacieux et lumineux - Cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner convivial - Grande terrasse ensoleillée attenante à la cuisine - Toilettes séparées - Débarras et buanderie - 5 chambres spacieuses - 2 salles de bains Atouts supplémentaires : ✔ Propriété parfaitement entretenue ✔ Panneaux solaires pour une consommation d'énergie réduite ✔ Triple vitrage ✔ Finitions haut de gamme et de qualité ✔ Emplacement commercial de premier choix avec une excellente visibilité ✔ Combinaison idéale entre vie privée et vie professionnelle Une opportunité unique pour les indépendants, les professions libérales, les commerçants ou les investisseurs à la recherche d'espace, de confort et d'un excellent emplacement commercial. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Immo Beguin via info@immobeguin.be et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités offertes par ce bien exceptionnel.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.035 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
336 m²

Terrain

Surface de la parcelle
450 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
Handelsruimte
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
229
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20221121-0002731280-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial + bureau
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Kerkstraat 27, 8570 Anzegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span>Découvrez cette maison de ville unique avec un potentiel commercial au cœur d'Anzegem</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété où il est possible de vivre et de travailler en harmonie ? Cette charmante maison de ville située dans le centre d'Anzegem vous offre cette opportunité ! La propriété dispose d'une belle partie commerciale qui convient parfaitement comme salle de pratique, magasin ou bureau, avec une séparation claire entre les espaces de vie et de travail. Sa situation centrale est un avantage absolu pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail.</span></p><p><span>Aménagement et confort</span><span> En entrant, on ressent immédiatement le luxe et l'attention portée aux détails. La salle de séjour spacieuse est divisée en un coin salon et un coin salle à manger et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. À côté, vous trouverez une cuisine intemporelle entièrement équipée avec un îlot de cuisine, idéale pour les amateurs de cuisine. Depuis la cuisine, vous avez une vue sur le jardin clos et peu entretenu, ainsi qu'un accès à la terrasse et au sous-sol.</span></p><p><span>La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d'un débarras, d'une buanderie séparée et d'un WC pour les invités au rez-de-chaussée.</span></p><p><span>Un escalier en chêne restauré mène au premier étage où se trouvent trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec baie vitrée et une luxueuse salle de bains avec baignoire séparée, douche et double lavabo. Une deuxième salle de bains avec douche, toilettes et lavabo complète cet étage. Le deuxième étage offre deux autres chambres, chacune équipée d'un bureau et d'armoires encastrées.</span></p><p><span>Jardin et espace extérieur</span><span> Le jardin, qui ne nécessite que peu d'entretien, est une oasis de calme et offre à la fois de la verdure et une terrasse pavée, idéale pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. L'accès au jardin se fait par la cuisine et une rue adjacente, et comprend un abri extérieur.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><ul><li><span>Pas d'obligation de rénovation</span></li><li><span>Panneaux solaires</span></li><li><span>Triple vitrage</span></li><li><span>Climatisation dans la zone commerciale</span></li><li><span>Matériaux et finitions de qualité</span></li></ul><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement à l'adresse info@immovanparijs.be ou appelez-nous au 056/29.30.30. Nos collaborateurs sont prêts à vous faire découvrir ce bien unique. Qui sait, ce sera peut-être bientôt votre nouvelle maison et votre nouveau lieu de travail en un !</span></p><p><span><br /><br /></span></p>
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www.ingooigemplaats51.beBienvenue dans le cœur dynamique d'Ingooigem ! Vous y trouverez une combinaison unique d'un immeuble commercial prêt à l'emploi et d'une maison familiale spacieuse.Aujourd'hui, l'immeuble commercial sert de boulangerie et de sandwicherie animée, avec une ambiance chaleureuse et beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres. À l'intérieur, il y a non seulement de l'espace pour les clients, mais aussi une salle à manger séparée, idéale pour les petits déjeuners de groupe ou les réunions de club. La cuisine attenante, avec son réfrigérateur arrière et ses frigos, est entièrement équipée. Il y a une possibilité de reprendre le contenu. Les 14 places de parking, les 3 garages et la borne de recharge pour voitures électriques en font une adresse commerciale extrêmement pratique et tournée vers l'avenir. La spacieuse maison familiale se trouve également à côté de l'immeuble commercial. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès au bureau, à la cuisine et à l'espace de vie séparé très spacieux avec vue sur le jardin situé à l'arrière. Il y a également un local technique, une cave et des toilettes séparées. Le premier étage comprend 4 grandes chambres, une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche de massage, toilettes, double lavabo et sauna infrarouge, ainsi qu'un grenier très confortable.En résumé : cette propriété est la combinaison idéale pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie privée dans un centre de village animé.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Stein à l'adresse stein@immovercoutere.be ou au 0468 41 38 48
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