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Maison à vendre à Avelgem avec 3 chambres

Oudenaardsesteenweg 214 B, 8580 Avelgem
415 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison neuve avec 3 chambres et jardin ! - photo 1
180
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Description

Maison neuve avec 3 chambres et jardin !

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !

Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains, 3 chambres et un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.

Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...

Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.
Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
469 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,48 m²; 10,84 m²; 10,84 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Oudenaardsesteenweg 214 B, 8580 Avelgem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 415.000

Oudenaardsesteenweg 216
8580 Avelgem
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459
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1
Office logo
<strong>Ideaal voor ruime gezinnen of gezinnen die wonen en werken willen combineren!<br />Deze vrijstaande eigendom is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 3.168 m² in centrum Avelgem en biedt tal van mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen én werken op één locatie.</strong> Dankzij de doordachte indeling met een afzonderlijk praktijkgedeelte kan werk en privé perfect gescheiden worden, zonder in te boeten aan privacy.<br />Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 232 m², een zuidgerichte tuin en veel parkeermogelijkheden (met liefst 6 parkeerplaatsen, carport en garage is dit een eigendom met bijzonder veel troeven. <strong>De aangelegde tuin met boomgaard zorgt bovendien voor rust, ruimte en een aangenaam groen kader. Bovendien is er een aparte toegang mogelijk via de stampkotstraat. </strong><br /><br /><u><strong>Indeling </strong></u><br />De woning beschikt over een <strong>dubbele en aparte inkomhal, waardoor werk en privé perfect van elkaar gescheiden</strong> kunnen worden. Via de eerste inkomhal betreedt men het voormalige praktijkgedeelte, bestaande uit een apart toilet, een wachtzaal, een praktijkruimte en een berging met lavabo. <strong>Eveneens kan de wachtzaal en praktijkruimte dienen als 2 extra slaapkamers waardoor het wonen op het gelijkvloers mogelijk maakt.</strong><br />De privé-inkomhal is afzonderlijk toegankelijk en voorzien van een gastentoilet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime leefruimte met haard, aansluitend de keuken (vernieuwd in 2015), een praktische berging, een garage en een kelder.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabomeubel, douche en ligbad.<br />Buiten geniet men van een grote, volledig omheinde en zuidgerichte tuin met aangelegde zones, een boomgaard, een tuinhuis en een carport, waar rust en privacy centraal staan.<br /><br /><u><strong>Technisch</strong></u><br />Deze solide woning werd steeds goed onderhouden, biedt een functionele indeling met veel ruimte en flexibiliteit.<br /><strong>Overal dubbele beglazing en vloerverwarming aanwezig! </strong><br />De keuken werd vernieuwd in 2015. De aparte toegang en inrichting van het praktijkgedeelte maken het pand bijzonder geschikt voor een vrij beroep, zelfstandige activiteit of kantoor aan huis.<br /><br /><u><strong>Grootste troeven</strong></u> <ul> <li>Vrijstaande woning op een perceel van 3.168 m²</li> <li>Wonen en werken perfect combineerbaar</li> <li>Zuidgerichte, volledig omheinde tuin</li> <li>Keuken vernieuwd in 2015</li> <li>Voldoende parkeermogelijkheden (garage, carport en oprit)</li> <li>Rustige ligging met veel privacy</li> </ul> <u><strong>Contact</strong></u><br />Meer info of een afspraak ter plaatse? Contacteer Nicolas op 0478/505891 of via nicolas@real-immo.be
<strong>Ideaal voor ruime gezinnen of gezinnen die wonen en werken willen combineren!<br />Deze vrijstaande eigendom is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 3.168 m² in centrum Avelgem en biedt tal van mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen én werken op één locatie.</strong> Dankzij de doordachte indeling met een afzonderlijk praktijkgedeelte kan werk en privé perfect gescheiden worden, zonder in te boeten aan privacy.<br />Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 232 m², een zuidgerichte tuin en veel parkeermogelijkheden (met liefst 6 parkeerplaatsen, carport en garage is dit een eigendom met bijzonder veel troeven. <strong>De aangelegde tuin met boomgaard zorgt bovendien voor rust, ruimte en een aangenaam groen kader. Bovendien is er een aparte toegang mogelijk via de stampkotstraat. </strong><br /><br /><u><strong>Indeling </strong></u><br />De woning beschikt over een <strong>dubbele en aparte inkomhal, waardoor werk en privé perfect van elkaar gescheiden</strong> kunnen worden. Via de eerste inkomhal betreedt men het voormalige praktijkgedeelte, bestaande uit een apart toilet, een wachtzaal, een praktijkruimte en een berging met lavabo. <strong>Eveneens kan de wachtzaal en praktijkruimte dienen als 2 extra slaapkamers waardoor het wonen op het gelijkvloers mogelijk maakt.</strong><br />De privé-inkomhal is afzonderlijk toegankelijk en voorzien van een gastentoilet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime leefruimte met haard, aansluitend de keuken (vernieuwd in 2015), een praktische berging, een garage en een kelder.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabomeubel, douche en ligbad.<br />Buiten geniet men van een grote, volledig omheinde en zuidgerichte tuin met aangelegde zones, een boomgaard, een tuinhuis en een carport, waar rust en privacy centraal staan.<br /><br /><u><strong>Technisch</strong></u><br />Deze solide woning werd steeds goed onderhouden, biedt een functionele indeling met veel ruimte en flexibiliteit.<br /><strong>Overal dubbele beglazing en vloerverwarming aanwezig! </strong><br />De keuken werd vernieuwd in 2015. De aparte toegang en inrichting van het praktijkgedeelte maken het pand bijzonder geschikt voor een vrij beroep, zelfstandige activiteit of kantoor aan huis.<br /><br /><u><strong>Grootste troeven</strong></u> <ul> <li>Vrijstaande woning op een perceel van 3.168 m²</li> <li>Wonen en werken perfect combineerbaar</li> <li>Zuidgerichte, volledig omheinde tuin</li> <li>Keuken vernieuwd in 2015</li> <li>Voldoende parkeermogelijkheden (garage, carport en oprit)</li> <li>Rustige ligging met veel privacy</li> </ul> <u><strong>Contact</strong></u><br />Meer info of een afspraak ter plaatse? Contacteer Nicolas op 0478/505891 of via nicolas@real-immo.be
<strong>Ideaal voor ruime gezinnen of gezinnen die wonen en werken willen combineren!<br />Deze vrijstaande eigendom is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 3.168 m² in centrum Avelgem en biedt tal van mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen én werken op één locatie.</strong> Dankzij de doordachte indeling met een afzonderlijk praktijkgedeelte kan werk en privé perfect gescheiden worden, zonder in te boeten aan privacy.<br />Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 232 m², een zuidgerichte tuin en veel parkeermogelijkheden (met liefst 6 parkeerplaatsen, carport en garage is dit een eigendom met bijzonder veel troeven. <strong>De aangelegde tuin met boomgaard zorgt bovendien voor rust, ruimte en een aangenaam groen kader. Bovendien is er een aparte toegang mogelijk via de stampkotstraat. </strong><br /><br /><u><strong>Indeling </strong></u><br />De woning beschikt over een <strong>dubbele en aparte inkomhal, waardoor werk en privé perfect van elkaar gescheiden</strong> kunnen worden. Via de eerste inkomhal betreedt men het voormalige praktijkgedeelte, bestaande uit een apart toilet, een wachtzaal, een praktijkruimte en een berging met lavabo. <strong>Eveneens kan de wachtzaal en praktijkruimte dienen als 2 extra slaapkamers waardoor het wonen op het gelijkvloers mogelijk maakt.</strong><br />De privé-inkomhal is afzonderlijk toegankelijk en voorzien van een gastentoilet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime leefruimte met haard, aansluitend de keuken (vernieuwd in 2015), een praktische berging, een garage en een kelder.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabomeubel, douche en ligbad.<br />Buiten geniet men van een grote, volledig omheinde en zuidgerichte tuin met aangelegde zones, een boomgaard, een tuinhuis en een carport, waar rust en privacy centraal staan.<br /><br /><u><strong>Technisch</strong></u><br />Deze solide woning werd steeds goed onderhouden, biedt een functionele indeling met veel ruimte en flexibiliteit.<br /><strong>Overal dubbele beglazing en vloerverwarming aanwezig! </strong><br />De keuken werd vernieuwd in 2015. De aparte toegang en inrichting van het praktijkgedeelte maken het pand bijzonder geschikt voor een vrij beroep, zelfstandige activiteit of kantoor aan huis.<br /><br /><u><strong>Grootste troeven</strong></u> <ul> <li>Vrijstaande woning op een perceel van 3.168 m²</li> <li>Wonen en werken perfect combineerbaar</li> <li>Zuidgerichte, volledig omheinde tuin</li> <li>Keuken vernieuwd in 2015</li> <li>Voldoende parkeermogelijkheden (garage, carport en oprit)</li> <li>Rustige ligging met veel privacy</li> </ul> <u><strong>Contact</strong></u><br />Meer info of een afspraak ter plaatse? Contacteer Nicolas op 0478/505891 of via nicolas@real-immo.be

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Maison neuve économe en énergie avec 3 chambres et salle de bain située dans une zone rurale à vendre à Avelgem. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour voitures et un jardin orienté sud-ouest.Cette maison spacieuse (surface habitable +/- 197 m²) dispose de 3 chambres complètes et d'une salle de bain. Il y a la possibilité d'une quatrième chambre dans le grenier. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour voitures et un jardin orienté sud-ouest.Ventes inférieures à 21 % de TVA ! MISE EN PAGERez-de-chaussée :Hall d'entrée - toilettes séparées - salon - cuisine ouverte - buanderie/rangement - jardin - abri voiture Premier étage :Hall de nuit - toilettes séparées - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain avec baignoire et doucheDeuxième étage :Grenier avec escalier fixe (option 4ème chambre)AVANTAGES :+ Maison BEN - 12 panneaux solaires+ réservoir d'eau de pluie 10 000 L+ possibilité d'une 4ème chambre dans les comblesContactez-nous pour un rendez-vous au 065 605 605 ou via rob.vandaele@dewaele.com
Maison neuve économe en énergie avec 3 chambres et salle de bain située dans une zone rurale à vendre à Avelgem. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour voitures et un jardin orienté sud-ouest.Cette maison spacieuse (surface habitable +/- 197 m²) dispose de 3 chambres complètes et d'une salle de bain. Il y a la possibilité d'une quatrième chambre dans le grenier. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour voitures et un jardin orienté sud-ouest.Ventes inférieures à 21 % de TVA ! MISE EN PAGERez-de-chaussée :Hall d'entrée - toilettes séparées - salon - cuisine ouverte - buanderie/rangement - jardin - abri voiture Premier étage :Hall de nuit - toilettes séparées - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain avec baignoire et doucheDeuxième étage :Grenier avec escalier fixe (option 4ème chambre)AVANTAGES :+ Maison BEN - 12 panneaux solaires+ réservoir d'eau de pluie 10 000 L+ possibilité d'une 4ème chambre dans les comblesContactez-nous pour un rendez-vous au 065 605 605 ou via rob.vandaele@dewaele.com
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