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Maison à vendre à Avelgem avec 2 chambres

8580 Avelgem
188 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Avelgem avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
153
206
2
1
Description
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Op zoek naar een rustig gelegen woning met garage en uitweg nabij alle faciliteiten in het vlakbij het centrum van Avelgem?

TROEVEN:
- Dak werd volledig na-geïsoleerd
- Ruime aparte garageruimte
- Praktische uitweg via de garage
- ...

Via de inkomhal heb je zowel toegang tot de droge kelder als tot alle leefruimtes. Te beginnen met de woonkamer vooraan die voorzien is van zowel een aparte zithoek als een eetplaats. Aanpalend is er de leefkeuken met directe toegang en zicht op de tuin en achterliggend een apart toilet met badkamer voorzien van douchecel, wastafel en wasmachinevoorziening.

Op het eerste verdiep zijn 2 ruime slaapkamers telkens uitgerust met rolluiken. Ook is er een vaste trap tot de geïsoleerde zolderruimte waar zeker nog een extra slaapkamer kan worden voorzien.

De tuin beschikt over een ruim aangelegd terras en een verrassend ruim en diep grasveld waar je de hele dag van de zon kan genieten door de zuidgeoriënteerde oriëntatie.

Extra troef: uitweg achteraan het perceel met toegang tot de tuin en garage.

Contacteer ons zo snel mogelijk en bezoek deze aangename woning!

EPC: 605 kWh/(m² jaar) UC: 3762599
REF: SD/26009/K
(recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag)

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
153 m²

Terrain

Surface de la parcelle
206 m²
Jardin
Oui
Surface jardin
85 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
19,3 m²; 9,5 m²

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
605
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.762.599

188.000 EUR

Localité


8580 Avelgem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Êtes-vous à la recherche d'un départ sans tracas ou d'un investissement intelligent ? Cette maison étonnamment spacieuse située dans le centre d'Avelgem combine un emplacement de choix avec un confort moderne. Situé dans une impasse tranquille, vous pourrez profiter d'une intimité totale tandis que les écoles, les centres sportifs et les grands magasins sont accessibles à pied.La maison a été techniquement entièrement rénovée en 2020 avec un toit rénové et isolé, un double vitrage et un chauffage central au gaz. De plus, l'électricité a été testée conformément, ce qui vous procure immédiatement la tranquillité d'esprit nécessaire. Dotée d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses et d'un jardin paysager ensoleillé avec terrasse, cette maison offre tout l'espace dont une famille moderne a besoin.En bref : une star de l'immobilier prête à accueillir ses nouveaux résidents. Idéal comme première maison ou comme immeuble d'investissement de valeur.DISPOSITION : Rez-de-chaussée : hall d'entrée - salon - cuisine équipée - salle à manger - salle de bain - rangement - cave Premier étage : chambre 1 - chambre 2 Deuxième étage : chambre 3 GÉNÉRAL- double vitrage- économe en énergie- chauffage central : gaz- à proximité des routes d'accès- toit + gouttières renouvelés (2020)- toit isolé + plancher mansardéIntéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite lors de notre pré-vente via matisse.vandererven@dewaele.com ou 0472 18 64 20.Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 14/02/2026 entre 10:30 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Cette propriété se trouve à deux pas du centre d'Avelgem. De nombreuses commodités telles que des écoles, les transports en commun et des magasins se trouvent à proximité. <br />La maison est agencée comme suit : salon et salle à manger avec cuisine attenante, salle de bains avec baignoire et lavabo, toilettes séparées, débarras extérieur avec terrasse. À l'arrière, il y a également une sortie pour les vélos et autres. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses et le grenier est accessible par un escalier fixe, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. <br /><br />Il est possible d'acheter un ou plusieurs garages fermés à proximité de la maison. <br />D'autres maisons sont également disponibles à cette adresse. <br /><br />Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71
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