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Maison à vendre à Avelgem avec 4 chambres

Heye 5, 8580 Avelgem
840 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Uniek gelegen eigendom op 2,47 hectare aan de oevers van de Schelde in Kerkhove - photo 1
FEPCF
162
24.746
4
1
Description

Uniek gelegen eigendom op 2,47 hectare aan de oevers van de Schelde in Kerkhove

Ligging
Zeer gunstig gelegen woning op een perceel van maar liefst 24.746 m², met een unieke ligging aan de Schelde. Deze uitzonderlijke eigendom bevindt zich in het charmante Kerkhove (deelgemeente van Avelgem), in een rustige, doodlopende straat. Ondanks de landelijke rust is de woning vlot bereikbaar vanuit Waregem, Oudenaarde, Anzegem en Ronse. Een toplocatie voor wie houdt van ruimte, privacy en een groene omgeving.

Indeling & Mogelijkheden
De woning is aan renovatie toe, maar biedt enorm veel potentieel. Dankzij het grote perceel en de bijzondere ligging zijn er tal van opties: een grondige renovatie, heropbouw of zelfs de realisatie van een landelijk woonproject (mits stedenbouwkundige vergunning). Momenteel is de woning gekend als landbouwwoning. 

Troeven
  • Uitgestrekt perceel van 24.746 m² – volop ruimte om te genieten van groen en privacy
  • Vrij van pacht bij akte – directe beschikbaarheid van het volledige perceel
  • Ruime perceelbreedte – ideale indeling voor diverse mogelijkheden
  • Rustige, landelijke ligging – perfect voor wie houdt van natuur en stilte
  • Ideaal voor dierenliefhebbers – ruimte voor paarden, honden of andere dieren

Contact
Kom eens langs of vraag gerust naar meer info! Nicolas leidt je graag rond, contacteer hem via 0478 50 58 91 of nicolas@real-immo.be. Tot binnenkort!

Finances

Revenu cadastral
563 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
162 m²

Terrain

Surface de la parcelle
24.746 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Surface jardin
24.746 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
936
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260114-0003775827-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Heye 5, 8580 Avelgem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<u><strong>Ligging</strong></u><br />Zeer gunstig gelegen woning op een perceel van maar liefst 24.746 m², met een unieke ligging aan de Schelde. Deze uitzonderlijke eigendom bevindt zich in het charmante Kerkhove (deelgemeente van Avelgem), in een rustige, doodlopende straat.<strong> Ondanks de landelijke rust is de woning vlot bereikbaar vanuit Waregem, Oudenaarde, Anzegem en Ronse. Een toplocatie voor wie houdt van ruimte, privacy en een groene omgeving.</strong><br /><br /><strong>Indeling &amp; Mogelijkheden</strong><br />De woning is aan renovatie toe, maar biedt enorm veel potentieel. Dankzij het grote perceel en de bijzondere ligging zijn er tal van opties: een grondige renovatie, heropbouw of zelfs de realisatie van een landelijk woonproject (mits stedenbouwkundige vergunning). Momenteel is de woning gekend als landbouwwoning. <br /><br /><u><strong>Troeven</strong></u> <ul> <li>Uitgestrekt perceel van 24.746 m² – volop ruimte om te genieten van groen en privacy</li> <li>Vrij van pacht bij akte – directe beschikbaarheid van het volledige perceel</li> <li>Ruime perceelbreedte – ideale indeling voor diverse mogelijkheden</li> <li>Rustige, landelijke ligging – perfect voor wie houdt van natuur en stilte</li> <li>Ideaal voor dierenliefhebbers – ruimte voor paarden, honden of andere dieren</li> </ul> <br /><br /><u><strong>Contact</strong></u><br />Kom eens langs of vraag gerust naar meer info! Nicolas leidt je graag rond, contacteer hem via 0478 50 58 91 of nicolas@real-immo.be. Tot binnenkort!
<u><strong>Ligging</strong></u><br />Zeer gunstig gelegen woning op een perceel van maar liefst 24.746 m², met een unieke ligging aan de Schelde. Deze uitzonderlijke eigendom bevindt zich in het charmante Kerkhove (deelgemeente van Avelgem), in een rustige, doodlopende straat.<strong> Ondanks de landelijke rust is de woning vlot bereikbaar vanuit Waregem, Oudenaarde, Anzegem en Ronse. Een toplocatie voor wie houdt van ruimte, privacy en een groene omgeving.</strong><br /><br /><strong>Indeling &amp; Mogelijkheden</strong><br />De woning is aan renovatie toe, maar biedt enorm veel potentieel. Dankzij het grote perceel en de bijzondere ligging zijn er tal van opties: een grondige renovatie, heropbouw of zelfs de realisatie van een landelijk woonproject (mits stedenbouwkundige vergunning). Momenteel is de woning gekend als landbouwwoning. <br /><br /><u><strong>Troeven</strong></u> <ul> <li>Uitgestrekt perceel van 24.746 m² – volop ruimte om te genieten van groen en privacy</li> <li>Vrij van pacht bij akte – directe beschikbaarheid van het volledige perceel</li> <li>Ruime perceelbreedte – ideale indeling voor diverse mogelijkheden</li> <li>Rustige, landelijke ligging – perfect voor wie houdt van natuur en stilte</li> <li>Ideaal voor dierenliefhebbers – ruimte voor paarden, honden of andere dieren</li> </ul> <br /><br /><u><strong>Contact</strong></u><br />Kom eens langs of vraag gerust naar meer info! Nicolas leidt je graag rond, contacteer hem via 0478 50 58 91 of nicolas@real-immo.be. Tot binnenkort!
<u><strong>Ligging</strong></u><br />Zeer gunstig gelegen woning op een perceel van maar liefst 24.746 m², met een unieke ligging aan de Schelde. Deze uitzonderlijke eigendom bevindt zich in het charmante Kerkhove (deelgemeente van Avelgem), in een rustige, doodlopende straat.<strong> Ondanks de landelijke rust is de woning vlot bereikbaar vanuit Waregem, Oudenaarde, Anzegem en Ronse. Een toplocatie voor wie houdt van ruimte, privacy en een groene omgeving.</strong><br /><br /><strong>Indeling &amp; Mogelijkheden</strong><br />De woning is aan renovatie toe, maar biedt enorm veel potentieel. Dankzij het grote perceel en de bijzondere ligging zijn er tal van opties: een grondige renovatie, heropbouw of zelfs de realisatie van een landelijk woonproject (mits stedenbouwkundige vergunning). Momenteel is de woning gekend als landbouwwoning. <br /><br /><u><strong>Troeven</strong></u> <ul> <li>Uitgestrekt perceel van 24.746 m² – volop ruimte om te genieten van groen en privacy</li> <li>Vrij van pacht bij akte – directe beschikbaarheid van het volledige perceel</li> <li>Ruime perceelbreedte – ideale indeling voor diverse mogelijkheden</li> <li>Rustige, landelijke ligging – perfect voor wie houdt van natuur en stilte</li> <li>Ideaal voor dierenliefhebbers – ruimte voor paarden, honden of andere dieren</li> </ul> <br /><br /><u><strong>Contact</strong></u><br />Kom eens langs of vraag gerust naar meer info! Nicolas leidt je graag rond, contacteer hem via 0478 50 58 91 of nicolas@real-immo.be. Tot binnenkort!

Maison à vendre

€ 840.000

Heye 5
8580 Avelgem
162
24.746
4
1
F
JOURNÉE DE DÉCOUVERTE : samedi 06/06 de 10h à 12h.Soyez les premiers à découvrir cette propriété ! Attention, uniquement sur rendez-vous !www.molenstraat67b.beConstruite en 2011, à deux pas de toutes les facilités d'Avelgem, vous trouverez cette luxueuse villa moderne sur un généreux terrain de 2.756 m² avec une vue magistrale sur les champs. Depuis l'impressionnante allée et l'élégant hall d'entrée, on ressent immédiatement la classe et le raffinement de cette majestueuse maison. La porte d'entrée pivotante s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière où l'architecture, le calme et la nature se mêlent harmonieusement. De grandes fenêtres apportent la verdure à l'intérieur et créent une expérience de vie unique. La salle à manger et la cuisine ouverte, discrètement fermée par une porte coulissante encastrée, allient design et fonctionnalité et jouissent également d'une belle vue sur le jardin. Ceux qui cuisinent ici profitent de 2 fois, 1x la nourriture et 1x la vue. La propriété a été construite avec les meilleurs matériaux (parquet massif, granit brûlé pour la finition des armoires, de la cheminée et des plans de travail de la cuisine) et est équipée de toutes les techniques (chauffage par le sol contrôlé par une pompe à chaleur, panneaux solaires (13,77 Wp), air conditionné, système d'aspiration central, ...) résultant en un score énergétique de 77 kWh/m² par an (label A). Le 1er étage comprend 5 chambres et 1 dressing, une belle salle de bains (baignoire, douche et double lavabo) et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée offre un autre bureau ou salle de pratique, un WC séparé, une buanderie équipée, un double garage et un accès à l'immense cave. Le jardin est 1 fête ensoleillée autour d'une collation ou d'un verre, où vous et/ou vos invités pourrez profiter de la vue qui ne vous lassera jamais jusqu'à tard dans la soirée.
JOURNÉE DE DÉCOUVERTE : samedi 06/06 de 10h à 12h.Soyez les premiers à découvrir cette propriété ! Attention, uniquement sur rendez-vous !www.molenstraat67b.beConstruite en 2011, à deux pas de toutes les facilités d'Avelgem, vous trouverez cette luxueuse villa moderne sur un généreux terrain de 2.756 m² avec une vue magistrale sur les champs. Depuis l'impressionnante allée et l'élégant hall d'entrée, on ressent immédiatement la classe et le raffinement de cette majestueuse maison. La porte d'entrée pivotante s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière où l'architecture, le calme et la nature se mêlent harmonieusement. De grandes fenêtres apportent la verdure à l'intérieur et créent une expérience de vie unique. La salle à manger et la cuisine ouverte, discrètement fermée par une porte coulissante encastrée, allient design et fonctionnalité et jouissent également d'une belle vue sur le jardin. Ceux qui cuisinent ici profitent de 2 fois, 1x la nourriture et 1x la vue. La propriété a été construite avec les meilleurs matériaux (parquet massif, granit brûlé pour la finition des armoires, de la cheminée et des plans de travail de la cuisine) et est équipée de toutes les techniques (chauffage par le sol contrôlé par une pompe à chaleur, panneaux solaires (13,77 Wp), air conditionné, système d'aspiration central, ...) résultant en un score énergétique de 77 kWh/m² par an (label A). Le 1er étage comprend 5 chambres et 1 dressing, une belle salle de bains (baignoire, douche et double lavabo) et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée offre un autre bureau ou salle de pratique, un WC séparé, une buanderie équipée, un double garage et un accès à l'immense cave. Le jardin est 1 fête ensoleillée autour d'une collation ou d'un verre, où vous et/ou vos invités pourrez profiter de la vue qui ne vous lassera jamais jusqu'à tard dans la soirée.
JOURNÉE DE DÉCOUVERTE : samedi 06/06 de 10h à 12h.Soyez les premiers à découvrir cette propriété ! Attention, uniquement sur rendez-vous !www.molenstraat67b.beConstruite en 2011, à deux pas de toutes les facilités d'Avelgem, vous trouverez cette luxueuse villa moderne sur un généreux terrain de 2.756 m² avec une vue magistrale sur les champs. Depuis l'impressionnante allée et l'élégant hall d'entrée, on ressent immédiatement la classe et le raffinement de cette majestueuse maison. La porte d'entrée pivotante s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière où l'architecture, le calme et la nature se mêlent harmonieusement. De grandes fenêtres apportent la verdure à l'intérieur et créent une expérience de vie unique. La salle à manger et la cuisine ouverte, discrètement fermée par une porte coulissante encastrée, allient design et fonctionnalité et jouissent également d'une belle vue sur le jardin. Ceux qui cuisinent ici profitent de 2 fois, 1x la nourriture et 1x la vue. La propriété a été construite avec les meilleurs matériaux (parquet massif, granit brûlé pour la finition des armoires, de la cheminée et des plans de travail de la cuisine) et est équipée de toutes les techniques (chauffage par le sol contrôlé par une pompe à chaleur, panneaux solaires (13,77 Wp), air conditionné, système d'aspiration central, ...) résultant en un score énergétique de 77 kWh/m² par an (label A). Le 1er étage comprend 5 chambres et 1 dressing, une belle salle de bains (baignoire, douche et double lavabo) et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée offre un autre bureau ou salle de pratique, un WC séparé, une buanderie équipée, un double garage et un accès à l'immense cave. Le jardin est 1 fête ensoleillée autour d'une collation ou d'un verre, où vous et/ou vos invités pourrez profiter de la vue qui ne vous lassera jamais jusqu'à tard dans la soirée.

Maison à vendre

€ 940.000

Molenstraat 67
8580 Avelgem
370
5
2
A
Ruime villa naar de hand van architect Jacques Viérin, bestaande uit inkomhal, living met open haard en parket, eetplaats, keuken, wasplaats, bureel, 5 slaapkamers, 2 badkamers, kelders (ongeveer helft van huis onderkelderd), zolder en dubbele garage. De woning is goed geïsoleerd, en mits aanpassing verwarming (momenteel elektrisch systeem 'Masser') kan deze een goede EPC behalen. Tuin op ca. 2.800m² met mogelijkheid deel tuin (perceel bouwgrond van +/- 25m x 70m =+/- 1.750m²) bij te kopen. 
Ruime villa naar de hand van architect Jacques Viérin, bestaande uit inkomhal, living met open haard en parket, eetplaats, keuken, wasplaats, bureel, 5 slaapkamers, 2 badkamers, kelders (ongeveer helft van huis onderkelderd), zolder en dubbele garage. De woning is goed geïsoleerd, en mits aanpassing verwarming (momenteel elektrisch systeem 'Masser') kan deze een goede EPC behalen. Tuin op ca. 2.800m² met mogelijkheid deel tuin (perceel bouwgrond van +/- 25m x 70m =+/- 1.750m²) bij te kopen. 
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370
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