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Maison à vendre à Avelgem avec 2 chambres

Heye 5, 8580 Avelgem
795 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Ferme à vendre dans un excellent emplacement à Kerkhove (Avelgem) - photo 1
FEPCF
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Description

Ferme à vendre dans un excellent emplacement à Kerkhove (Avelgem)

Vous recherchez une propriété de caractère avec un énorme potentiel dans une oasis de paix ? Cette ferme magnifiquement située avec dépendances et prairies à vendre à Kerkhove (Avelgem) vous offre une opportunité unique. Situé sur un terrain impressionnant de pas moins de 2,47 hectares, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui aiment la vie rurale et verte.La maison elle-même est solidement construite et constitue la base idéale pour votre projet de rénovation ou de rafraîchissement. L'ensemble du premier étage peut encore être décoré selon vos goûts.Grâce à son vaste terrain et à ses dépendances fonctionnelles, cette propriété est idéale pour les amateurs de chevaux, les indépendants ou ceux qui ont besoin de rangement et d'espace de vie supplémentaires.MISE EN PAGEHall d'entrée avec toilettes - salon et espace de vie - cuisine - véranda - jardin - chambre 1 - salle de bain - chambre 2 - garage - grenier Ancienne étable à vaches - ancienne porcherie - hangar - hangar ouvert couvertGÉNÉRAL- Gratuit- Excellente situation- Menuiserie : bois (double vitrage)- Eau de pluie et eaux souterrainesIntéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite via matisse.vandererven@dewaele.com ou 0472 18 64 20.Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenRegistre des mesures: non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
162 m²

Terrain

Surface de la parcelle
24.746 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
936
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260114-0003775827-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Heye 5, 8580 Avelgem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Hall d'entrée, spacieux salon d'été, salon d'hiver, salle à manger séparée, 2 cuisines, 6 chambres, bureau, salle de loisirs, 2 salles de bains, plusieurs caves (cave de chauffage central, cave de stockage, cave à vin...), greniers, terrasse, parking et beau jardin orienté sud-ouest avec une vue unique sur les champs et les prairies. La propriété peut être parfaitement divisée pour 2 familles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement.<br /><br /> 
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Découvrez cette maison lors de notre après-midi portes ouvertes le 18/06. Visites uniquement sur rendez-vous.<br /><br />Cette charmante fermette bénéficie d’une situation exceptionnelle, alliant calme, verdure et intimité.<br /><br />Située dans une rue sans issue, cette maison très bien entretenue allie confort et luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec WC séparé menant vers un spacieux séjour baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger agrémentés d’un feu ouvert. La cuisine équipée avec îlot s’intègre parfaitement à l’ensemble et est complétée par une buanderie pratique.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bains soignée avec WC, douche à l’italienne et lavabo.<br /><br />À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. Un grenier offre un espace de rangement complémentaire. La maison dispose en outre d’un garage spacieux.<br /><br />À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin aménagé, calme et sans vis-à-vis, avec terrasses et étang, idéal pour se détendre. Les panneaux solaires et le boiler solaire constituent des atouts énergétiques supplémentaires. Une maison prête à emménager dans un environnement paisible.<br /><br />Plus d’infos ou planifier une visite: wim@immobeguin.be<br />À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
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