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Maison à vendre à Avelgem avec 2 chambres

Heye 5, 8580 Avelgem
795 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Ferme à vendre dans un excellent emplacement à Kerkhove (Avelgem) - photo 1
FEPCF
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24.746
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Description

Ferme à vendre dans un excellent emplacement à Kerkhove (Avelgem)

Vous recherchez une propriété de caractère avec un énorme potentiel dans une oasis de paix ? Cette ferme magnifiquement située avec dépendances et prairies à vendre à Kerkhove (Avelgem) vous offre une opportunité unique. Situé sur un terrain impressionnant de pas moins de 2,47 hectares, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui aiment la vie rurale et verte.

La maison elle-même est solidement construite et constitue la base idéale pour votre projet de rénovation ou de rafraîchissement. L'ensemble du premier étage peut encore être décoré selon vos goûts.

Grâce à son vaste terrain et à ses dépendances fonctionnelles, cette propriété est idéale pour les amateurs de chevaux, les indépendants ou ceux qui ont besoin de rangement et d'espace de vie supplémentaires.

MISE EN PAGE

Hall d'entrée avec toilettes - salon et espace de vie - cuisine - véranda - jardin - chambre 1 - salle de bain - chambre 2 - garage - grenier

Ancienne étable à vaches - ancienne porcherie - hangar - hangar ouvert couvert

GÉNÉRAL

- Gratuit
- Excellente situation
- Menuiserie : bois (double vitrage)
- Eau de pluie et eaux souterraines

Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite via matisse.vandererven@dewaele.com ou 0472 18 64 20.


Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Finances

Prix
795.000 €
Vacant
Oui

Bâtiment

Surface
162 m²
Surface construite
509 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
24.746 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
13
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
936
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260114-0003775827-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Heye 5, 8580 Avelgem

795.000 EUR

Heye 5
8580 Avelgem

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 775.000

Kwastraat 4
8580 Avelgem
246
1.516
4
1
A
www.doorniksesteenweg151loft211.beCe loft extrêmement spacieux, d'une surface habitable de pas moins de 267 m², bénéficie de baies vitrées de 5 m de haut qui inondent tout l'espace de lumière naturelle. Il est agrémenté de matériaux durables de première qualité, tels qu’un sol en pierre naturelle : DESERTSTONE, un parquet en chêne massif et une balustrade en fer forgé artisanal. Le tout est associé à des éléments authentiques réintégrés depuis la filature d’origine. Le loft vous accueille dans un impressionnant hall d’entrée doté de hautes armoires encastrées, donnant accès à un espace de vie très spacieux bénéficiant d’une magnifique luminosité et d’un agencement ouvert. Un coin salon spacieux avec home-cinéma 4K, un espace billard, un bar séparé avec coin petit-déjeuner, une salle à manger pouvant accueillir 12 personnes, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis l’espace de vie, une grande baie vitrée coulissante offre une vue sur la terrasse de 42 m² et permet d’y accéder, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et intimité. La salle de bains vous accueille dans une ambiance relaxante. Elle est équipée d’un bain à remous de luxe pour deux personnes, de deux douches ouvertes, d’un double lavabo, de toilettes, d’un sauna infrarouge et, cerise sur le gâteau, d’une authentique cave à vin en chêne transformée en sauna finlandais. La salle de bains ultime, gage d’une détente parfaite. À côté de la cuisine, vous trouverez également un débarras technique très pratique ainsi que des toilettes séparées avec lavabo et urinoir. À l’étage de la mezzanine, accessible par l’escalier d’origine de la filature, se trouvent deux chambres et un espace bureau ouvert. L’ensemble est agrémenté d’une balustrade en fer forgé artisanale et d’armoires encastrées en chêne. Équipé d’un chauffage au sol au gaz, d’une installation électrique conforme et de stores ou rideaux sur toutes les fenêtres, ce loft est entièrement prêt à emménager ! Il est possible d’acquérir en supplément un garage souterrain pour 4 voitures avec un grand atelier pour 66 000 €. Cet espace de vie unique de la GROOTTE FABRIEKE offre de nombreuses commodités à ses résidents. On y trouve notamment plusieurs espaces verts communs, un coin détente avec terrain de pétanque et barbecue, ainsi qu’un café-musée pouvant accueillir des événements privés. Plusieurs projets sont en cours de finalisation, tels qu’une salle polyvalente et un jardin intérieur verdoyant côté ouest. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Stein au 0468 41 38 48 ou à l’adresse stein@immovercoutere.be
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Maison à vendre

€ 695.000

Doorniksesteenweg 151
8580 Avelgem
267
13.452
2
1
B
Ruime villa naar de hand van architect Jacques Viérin, bestaande uit inkomhal, living met open haard en parket, eetplaats, keuken, wasplaats, bureel, 5 slaapkamers, 2 badkamers, kelders (ongeveer helft van huis onderkelderd), zolder en dubbele garage. De woning is goed geïsoleerd, en mits aanpassing verwarming (momenteel elektrisch systeem 'Masser') kan deze een goede EPC behalen. Tuin op ca. 2.800m² met mogelijkheid deel tuin (perceel bouwgrond van +/- 25m x 70m =+/- 1.750m²) bij te kopen. 
Ruime villa naar de hand van architect Jacques Viérin, bestaande uit inkomhal, living met open haard en parket, eetplaats, keuken, wasplaats, bureel, 5 slaapkamers, 2 badkamers, kelders (ongeveer helft van huis onderkelderd), zolder en dubbele garage. De woning is goed geïsoleerd, en mits aanpassing verwarming (momenteel elektrisch systeem 'Masser') kan deze een goede EPC behalen. Tuin op ca. 2.800m² met mogelijkheid deel tuin (perceel bouwgrond van +/- 25m x 70m =+/- 1.750m²) bij te kopen. 
Ruime villa naar de hand van architect Jacques Viérin, bestaande uit inkomhal, living met open haard en parket, eetplaats, keuken, wasplaats, bureel, 5 slaapkamers, 2 badkamers, kelders (ongeveer helft van huis onderkelderd), zolder en dubbele garage. De woning is goed geïsoleerd, en mits aanpassing verwarming (momenteel elektrisch systeem 'Masser') kan deze een goede EPC behalen. Tuin op ca. 2.800m² met mogelijkheid deel tuin (perceel bouwgrond van +/- 25m x 70m =+/- 1.750m²) bij te kopen. 

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8580 Avelgem
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2.800
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