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Maison à vendre à Avelgem avec 2 chambres

Pontstraat 68, 8580 Avelgem
150 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Avelgem avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
103
359
2
1
Description
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Op zoek naar een woning boordevol potentieel die u volledig naar eigen hand kunt zetten? Dan is deze eigendom in Avelgem precies wat u zoekt. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en sportfaciliteiten zich op korte afstand.

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Verder vinden we de woonkamer, eetplaats en keuken, die tal van mogelijkheden bieden om een open en lichtrijke leefomgeving te creëren. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer.

Buiten beschikt de woning over een verrassend grote en aangename tuin, waar u in alle rust kunt genieten.

Extra troef: de handige uitweg, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of een vlotte toegang tot de tuin.

Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

UC: 20260323-0003830099-RES-1 - EPC: 871,00
ref: RVP/26084/K

Finances

Revenu cadastral
112 €
Informations cadastrales
34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
103 m²

Terrain

Surface de la parcelle
359 m²
Surface jardin
297 m²
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16,5 m²; 10,25 m²

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
871
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260323-0003830099-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.youtube.com/shorts/zHq0zHPUGRQ

Localité

Pontstraat 68, 8580 Avelgem

150.000 EUR

Pontstraat 68
8580 Avelgem

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La contribution personnelle minimale
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MAISON DE DÉMARRAGE CHALEUREUSE avec un AGENCEMENT ÉTONNAMMENT SPACIEUX à Outrijve (Avelgem).<br />Cette agréable habitation constitue le choix idéal pour les primo-acquéreurs, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien de rapport intéressant.<br />Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un agréable salon, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine fonctionnelle, complétés par un grand espace de rangement très pratique. La maison dispose également de deux toilettes.<br />À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belle taille ainsi qu’une salle de bains soignée. Le vaste grenier offre en outre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement complémentaire, par exemple pour la création de deux chambres supplémentaires.<br />Grâce à son installation électrique conforme, son double vitrage à haut rendement, ses planchers en béton et sa toiture rénovée, cette habitation repose déjà sur une base solide.<br />Cette charmante maison allie atouts pratiques et budget accessible, et représente une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d’un logement prêt à emménager ou d’un investissement immobilier offrant un potentiel locatif attractif.<br />Adresse : Heestertstraat 1, 8582 Outrijve (Avelgem)<br />Obligation de rénovation applicable.<br />P-score : A – G-score : A.<br />Mesures administratives reprises au registre des mesures : non.
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MAISON DE DÉMARRAGE CHALEUREUSE avec un AGENCEMENT ÉTONNAMMENT SPACIEUX à Outrijve (Avelgem).<br />Cette agréable habitation constitue le choix idéal pour les primo-acquéreurs, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien de rapport intéressant.<br />Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un agréable salon, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine fonctionnelle, complétés par un grand espace de rangement très pratique. La maison dispose également de deux toilettes.<br />À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belle taille ainsi qu’une salle de bains soignée. Le vaste grenier offre en outre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement complémentaire, par exemple pour la création de deux chambres supplémentaires.<br />Grâce à son installation électrique conforme, son double vitrage à haut rendement, ses planchers en béton et sa toiture rénovée, cette habitation repose déjà sur une base solide.<br />Cette charmante maison allie atouts pratiques et budget accessible, et représente une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d’un logement prêt à emménager ou d’un investissement immobilier offrant un potentiel locatif attractif.<br />Adresse : Heestertstraat 1, 8582 Outrijve (Avelgem)<br />Obligation de rénovation applicable.<br />P-score : A – G-score : A.<br />Mesures administratives reprises au registre des mesures : non.

Maison à vendre

€ 159.000

Heestertstraat 1
8580 Avelgem
Budget de rénovation calculé
3
1
E
Office logo
Charmante woning met 3 SLAAPKAMERS, GARAGE, VOLWAARDIGE TUIN EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, ideaal gelegen in een AANGENAME WOONBUURT OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN AVELGEM, perfect voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich op een vlotte locatie, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een aangename leefruimte, eetplaats, keuken, veranda, een slaapkamer, badkamer, apart toilet, twee ruime bergingen en een inpandige garage. De eerste verdieping omvat een nachthal en twee ruime slaapkamers, terwijl de zolder MOGELIJKHEDEN BIEDT VOOR EXTRA SLAAPKAMERS OF EEN HOBBYRUIMTE. Daarnaast beschikt de woning over een droge staankelder, een VOLWAARDIGE TUIN en een BIJHORENDE GARAGE ACHTERAAN HET PERCEEL. De eigendom werd steeds goed onderhouden en is uitgerust met VERWARMING OP AARDGAS. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING, de praktische indeling en de vele mogelijkheden vormt deze woning de ideale basis om volledig naar eigen smaak te renoveren. Woning wordt verkocht in de huidige staat.<br /><br />Adres: Driesstraat 98 te Avelgem<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: D , G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; vrij bij akte
Charmante woning met 3 SLAAPKAMERS, GARAGE, VOLWAARDIGE TUIN EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, ideaal gelegen in een AANGENAME WOONBUURT OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN AVELGEM, perfect voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich op een vlotte locatie, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een aangename leefruimte, eetplaats, keuken, veranda, een slaapkamer, badkamer, apart toilet, twee ruime bergingen en een inpandige garage. De eerste verdieping omvat een nachthal en twee ruime slaapkamers, terwijl de zolder MOGELIJKHEDEN BIEDT VOOR EXTRA SLAAPKAMERS OF EEN HOBBYRUIMTE. Daarnaast beschikt de woning over een droge staankelder, een VOLWAARDIGE TUIN en een BIJHORENDE GARAGE ACHTERAAN HET PERCEEL. De eigendom werd steeds goed onderhouden en is uitgerust met VERWARMING OP AARDGAS. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING, de praktische indeling en de vele mogelijkheden vormt deze woning de ideale basis om volledig naar eigen smaak te renoveren. Woning wordt verkocht in de huidige staat.<br /><br />Adres: Driesstraat 98 te Avelgem<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: D , G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; vrij bij akte
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Maison à vendre

€ 129.000

Driesstraat 98
8580 Avelgem
113
280
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1
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C21 DISCOVERY DAY | 07 mars 2026Venez visiter librement cette propriété et bien d'autres encore et achetez la propriété de vos rêves en 1 jour !VISITE GRATUITE : 11h00 - 12h00A quelques centaines de mètres des pistes cyclables et des sentiers de randonnée à partir desquels vous pouvez entrer dans les vastes champs et la nature autour d'Avelgem et pourtant facilement accessible depuis le centre, se trouve cette solide maison mitoyenne à rafraîchir, avec un passage sur le côté et un accès arrière via le jardin. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie confortable, avec son poêle à bois crépitant dans le coin salon et la salle à manger spacieuse. La cuisine arrière offre de la place pour une table à manger séparée. Derrière elle se trouve la salle de bains à rénover et l'accès à la cave pratique. Le jardin s'étend jusqu'à la rue derrière, ce qui est un véritable atout. Le 1er étage se compose de 2 chambres spacieuses et d'une chambre plus petite. L'étage mansardé peut encore être transformé en chambre principale. Le toit du bâtiment principal a déjà été isolé et la maison est chauffée à l'électricité. Des panneaux solaires peuvent être installés, ce qui est idéal pour passer de l'étiquette F à un score énergétique plus favorable en douceur et à moindre coût.L'électricité est encore autorisée jusqu'en 2037.
C21 DISCOVERY DAY | 07 mars 2026Venez visiter librement cette propriété et bien d'autres encore et achetez la propriété de vos rêves en 1 jour !VISITE GRATUITE : 11h00 - 12h00A quelques centaines de mètres des pistes cyclables et des sentiers de randonnée à partir desquels vous pouvez entrer dans les vastes champs et la nature autour d'Avelgem et pourtant facilement accessible depuis le centre, se trouve cette solide maison mitoyenne à rafraîchir, avec un passage sur le côté et un accès arrière via le jardin. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie confortable, avec son poêle à bois crépitant dans le coin salon et la salle à manger spacieuse. La cuisine arrière offre de la place pour une table à manger séparée. Derrière elle se trouve la salle de bains à rénover et l'accès à la cave pratique. Le jardin s'étend jusqu'à la rue derrière, ce qui est un véritable atout. Le 1er étage se compose de 2 chambres spacieuses et d'une chambre plus petite. L'étage mansardé peut encore être transformé en chambre principale. Le toit du bâtiment principal a déjà été isolé et la maison est chauffée à l'électricité. Des panneaux solaires peuvent être installés, ce qui est idéal pour passer de l'étiquette F à un score énergétique plus favorable en douceur et à moindre coût.L'électricité est encore autorisée jusqu'en 2037.
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