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Maison à vendre à Avelgem avec 2 chambres

Doorniksesteenweg 153, 8580 Avelgem
277 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Authentiek gerenoveerde woning met ruim terras in hartje Avelgem - photo 1
DEPCD
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Description

Authentiek gerenoveerde woning met ruim terras in hartje Avelgem

In het centrum van Avelgem, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich deze karaktervolle en volledig gerenoveerde woning. Een centrale ligging gecombineerd met een knappe architectuur.

Indeling
Via de inkomhal met apart toilet komt u binnen in de woning. Het gelijkvloers omvat een origineel ingerichte keuken, eetkamer en gezellige woonkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en bijzonder veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een afzonderlijke dressing en een royale badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
De ruime, geïsoleerde zolder biedt bijkomende bergruimte en mogelijkheden. Buiten beschikt de woning over een aangenaam en ruim terras.

Technisch
  • Centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, geïsoleerde zolder en conforme elektrische installatie.
  • Behoort NIET tot mede-eigendom “De Groote Fabrieke”.
  • EPC: 354 kWh/m²
  • Conforme elektriciteit
  • Kelder en geïsoleerde zolder
  • P en G score: D
Troeven
  • Authentiek en karaktervol gerenoveerd
  • Centrale ligging in Avelgem
  • Hoge plafonds en veel lichtinval
  • 2 ruime slaapkamers + dressing
  • Ruime badkamer
  • Kwalitatieve en originele afwerking
  • Ruim terras
Contact
Interesse? Contacteer Nicolas via nicolas@real-immo.be of 0478/50.58.91 voor meer informatie of een bezoek.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²

Terrain

Surface de la parcelle
189 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle
Surface jardin
175 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 16 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
354
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260921-0003944963-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Doorniksesteenweg 153, 8580 Avelgem

277.000 EUR

Doorniksesteenweg 153
8580 Avelgem

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Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !<br /><br />Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement, que vous pouvez acheter soit en état brut, soit entièrement finies. <br /><br />La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 4 chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé.<br /><br />OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.<br /><br />Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.<br />Plus d'informations? Contactez: 0478 61 64 34 ou els@immoroman.be
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