Maison à vendre à Avelgem avec 3 chambres

BEPCB
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13.452
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Description

Loft exclusif pour les adeptes d’authenticité et de luxe !

Loft exclusif pour les adeptes d’authenticité et de luxe !
Ce loft d’exception est situé au cœur d’Avelgem, à distance pédèstre des écoles, commerces et transports en commun. Une expérience de vie unique où espace, luminosité et finitions de qualité se rencontrent harmonieusement.
Dès l’entrée dans le loft, vous découvrez un vaste hall d’entrée équipé de placards sur mesure et d’un espace bureau, idéal comme vestiaire ou pour le télétravail. Un WC séparé s’y trouve également.
L’espace de vie constitue le véritable cœur du loft : une cuisine ouverte de qualité s’ouvrant parfaitement sur le séjour spacieux. Grâce aux hauts plafonds et aux larges baies vitrées, cet espace volumineux bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, offrant un confort de vie exceptionnel et une agréable impression d’espace.
Le premier étage est intelligemment agencé en deux parties accessibles séparément et comprend deux chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains complètes, idéal pour ceux qui recherchent confort et intimité.
Sur le plan technique, ce loft se distingue également par un excellent PEB label B (143 kWh/m²/an), notamment grâce au chauffage par le sol combiné à une chaudière à condensation.
De plus, ce bien dispose d’un emplacement de parking privatif ainsi que d’une remise individuelle, complétant ainsi parfaitement le confort de cette propriété.

Atouts :
  • Bien immobilier exclusif
  • Cadre unique et authentique
  • Très bon PEB
  • Spacieux et très lumineux
  • Deux salles de bains
  • Parking privatif et cave

Intéressé par ce loft d’exception ?
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez REALIMMO au 0471 89 28 25 ou par aaron@real-immo.be.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
836 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
179 m²

Terrain

Surface de la parcelle
13.452 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
131
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20190903-0002191541-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Doorniksesteenweg 151 120, 8580 Avelgem

375.000 EUR

Doorniksesteenweg 151 120
8580 Avelgem

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La contribution personnelle minimale
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