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Scoop: Appartement à vendre à Avelgem avec 3 chambres

169 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Oudenaardsesteenweg 27 A 01028580 Avelgem
Ruim 3-slaapkamerappartement met terrassen in het centrum van Avelgem - photo 1
99 m²
99 m²
3
BEPCB
Description

Ruim 3-slaapkamerappartement met terrassen in het centrum van Avelgem

Dit appartement is gelegen in het centrum van Avelgem, op wandelafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een terras aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde.

Indeling
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal met toegang tot de leefruimte, keuken en de overige ruimtes. De lichtrijke living beschikt over een aangename woonruimte en geeft uit op het terras aan de voorzijde. De keuken sluit hier praktisch op aan en beschikt over een handige berging. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo en een apart toilet aanwezig. De drie slaapkamers geven uit op het ruime terras aan de achterzijde.

Technisch
Het appartement beschikt over een EPC B, centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing. Dankzij de energiezuinige eigenschappen en de centrale ligging is dit appartement interessant voor zowel eigen gebruik als investering.

Grootste troeven
• Centrale ligging in Avelgem
• 3 slaapkamers
• Terras voor- en achteraan
• EPC B
• Interessant als investering of eigen woonst

Contact
Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer Beau op 0494 52 19 62 of via beau@real-immo.be.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
867 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
99 m²

Terrain

Surface de la parcelle
99 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
164
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250401-0003567672-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Oudenaardsesteenweg 27 A 0102, 8580 Avelgem

169.000 EUR

Oudenaardsesteenweg 27 A 0102
8580 Avelgem

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JOURNÉE DE DÉCOUVERTE : samedi 10 octobre, de 9 h 30 à 10 h 30. Soyez les premiers à découvrir ce bien !www.leopoldstraat27a004.beAtouts : Économe en énergie (label B), sans amiante, pas de travaux de rénovation obligatoires, matériaux de qualité, emplacement de choix et un jardin !Dans un quartier à faible circulation, idéalement situé en plein centre tout en restant calme, à proximité du Carrefour - GB Avelgem, vous avez l'opportunité d'acquérir cet appartement 1 chambre économe en énergie (label B) aux finitions de qualité. Idéal pour la retraite et parfait également comme investissement immobilier. En passant par le hall d'entrée de la « ruelle du couvent », vous accédez au hall de l'appartement avec des toilettes séparées pour les invités. La chambre est déjà équipée d’armoires encastrées de qualité ; il ne vous reste plus qu’à y installer un lit. La salle de bains comprend une baignoire et un lavabo simple avec une armoire de toilette et un tiroir coulissant. Dès que vous entrez dans la pièce à vivre, vous profitez d’une abondance de lumière naturelle. On remarque tout particulièrement la cuisine bien équipée (lave-vaisselle flambant neuf, réfrigérateur, four combiné/micro-ondes) avec son plan de travail en granit brillant. Un débarras pratique et spacieux situé derrière la cuisine peut également accueillir la machine à laver et le sèche-linge. L'espace de vie offre la possibilité d'aménager une grande salle à manger et un coin salon confortable. Parmi ses atouts, on compte la terrasse avec son petit jardin (exposé au soleil), ainsi que la cave privative.Des matériaux de qualité et un bon rendement locatif en font un investissement idéal !
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Appartement à vendre

€ 169.000

Leopoldstraat 27
8580 Avelgem
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Cet appartement de 2 chambres prêt à emménager à vendre est situé dans le centre d'Avelgem. Avec une surface habitable de 86 m² et une terrasse, cette maison allie espace et confort dans un emplacement idéal.<br /><br />Le salon lumineux offre une atmosphère ouverte et aérée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine moderne est entièrement équipée et en bon état.<br /><br />Cet appartement convient comme immeuble d'investissement à Avelgem, n'oubliez pas de consulter notre rapport de retour détaillé.<br /><br />Achat obligatoire d'un box de garage : 20 000,00€<br /><br />MISE EN PAGE<br /><br />hall d'entrée - toilettes - salon lumineux avec coin repas - cuisine entièrement équipée - débarras/buanderie - balcon - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain (douche à l'italienne et lavabo) - terrasse orientée sud <br /><br />Boîte de garage<br /><br />POINTS FORTS<br />+ Entièrement peint récemment<br />+ Prêt à emménager <br />+ Situé au centre<br /><br />Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir ce magnifique appartement ! <br />Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par mail (matisse.vandererven@dewaele.com) ou par téléphone (0472 18 64 20).<br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Situé au cœur d'Avelgem, cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement de choix. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui garantit un cadre de vie confortable et pratique.<br /><br />Agencement : le hall d'entrée, doté de toilettes séparées pour les invités, donne accès au salon et à la salle à manger lumineux. À côté se trouve la cuisine moderne et rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires, ainsi qu'un débarras pratique. L'appartement dispose également d'un agréable balcon où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité.<br /><br />Il y a également une chambre spacieuse et une salle de bains récemment rénovée avec lavabo, douche à l'italienne et placards intégrés. Ces placards offrent la possibilité d'y installer une machine à laver.<br /><br />Supplément : lors de la vente, le mobilier présent peut être inclus, vous laissant, en tant qu'acheteur, la liberté de le reprendre ou non sans supplément de prix.<br /><br />De plus, l'appartement dispose de certificats favorables, avec un label EPC C et un certificat de conformité électrique.<br /><br />Plus d'informations ? Contactez Els Callewaert au 0478 61 64 34 ou à l'adresse els@immoroman.be<br /> 
Situé au cœur d'Avelgem, cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement de choix. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui garantit un cadre de vie confortable et pratique.<br /><br />Agencement : le hall d'entrée, doté de toilettes séparées pour les invités, donne accès au salon et à la salle à manger lumineux. À côté se trouve la cuisine moderne et rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires, ainsi qu'un débarras pratique. L'appartement dispose également d'un agréable balcon où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité.<br /><br />Il y a également une chambre spacieuse et une salle de bains récemment rénovée avec lavabo, douche à l'italienne et placards intégrés. Ces placards offrent la possibilité d'y installer une machine à laver.<br /><br />Supplément : lors de la vente, le mobilier présent peut être inclus, vous laissant, en tant qu'acheteur, la liberté de le reprendre ou non sans supplément de prix.<br /><br />De plus, l'appartement dispose de certificats favorables, avec un label EPC C et un certificat de conformité électrique.<br /><br />Plus d'informations ? Contactez Els Callewaert au 0478 61 64 34 ou à l'adresse els@immoroman.be<br /> 
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