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Scoop: Maison à vendre à Avelgem avec 5 chambres

315 000 €
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Pontstraat 988580 Avelgem
Ruime, alleenstaande woning op rustige ligging in Avelgem! - photo 1
177 m²
684 m²
5
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

Ruime, alleenstaande woning op rustige ligging in Avelgem!

Op een rustige en gunstige ligging nabij het centrum van Avelgem bevindt zich deze stevige, alleenstaande woning op een volwaardig perceel van 684 m².
De woning geniet van een aangename ligging met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een landelijke omgeving op korte afstand.
Dankzij de ruime volumes, de stevige bouwstructuur en de reeds grotendeels open indeling biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden om er een hedendaagse en comfortabele gezinswoning van te maken.

Indeling
Via de inkomhal bereik je de ruime leefruimte met eetplaats en keuken, die samen een open geheel in L-vorm vormen. De aangename volumes bieden een mooie basis om een lichtrijke leefomgeving te creëren, volledig naar eigen smaak en wensen.
Op het gelijkvloers is er bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer, bureau of praktijkruimte in te richten. Dit biedt interessante perspectieven voor wie gelijkvloers wil wonen of nood heeft aan een afzonderlijke werkruimte.
De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een zoldertrap bereik je de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt.
Verder beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een mooi perceel van 684 m² met tuin en oprit.

Technisch
  • De woning beschikt over een stevige bouwstructuur met mooie, ruime volumes.
  • Centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing met PVC-raamkaders zijn reeds aanwezig.
  • De woning valt onder de renovatieverplichting (EPC-label F).
  • Dankzij de bestaande structuur en de ruime indeling biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden om er een comfortabele, hedendaagse gezinswoning met mogelijkheid tot vijf slaapkamers of meer van te maken.

Troeven
  • Alleenstaande woning
  • Rustige ligging tegen centrum Avelgem
  • Stevige bouwstructuur
  • Ruime volumes
  • Vier slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding
  • Mogelijkheid tot gelijkvloerse slaapkamer, bureau of praktijkruimte
  • Dubbel glas - PVC raamkaders
  • Centrale verwarming


Contact
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Contacteer REALIMMO via aaron@real-immo.be of 0471 89 28 25 voor meer informatie of een bezoek.

Finances

Revenu cadastral
421 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
177 m²

Terrain

Surface de la parcelle
684 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
684 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
596
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261029-0003987201-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Pontstraat 98, 8580 Avelgem

315.000 EUR

Pontstraat 98
8580 Avelgem

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