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Commercial à vendre à Avelgem

Kloosterhof 1, 8580 Avelgem
385 000 €
Commercial à vendre à Avelgem - photo 1
192
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Description
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Dit ruime handelspand maakt deel uit van het nieuwbouwproject De Kloostertuin, gelegen in het groene Avelgem. Dankzij de centrale en strategische ligging geniet deze handelsruimte van veel visibiliteit, met dagelijks talrijke voorbijgangers.

Indeling volgens plan:
Het handelspand wordt casco opgeleverd, zodat je de ruimte volledig naar eigen smaak en noden kan inrichten. De grote glaspartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een uitnodigende uitstraling. Bovendien voorziet een publiciteitstotem langs de weg extra zichtbaarheid voor jouw onderneming.

Medewerkers kunnen gebruikmaken van de ondergrondse parking, terwijl bezoekers vlot parkeren in de publieke parkings in de buurt.

Oppervlakte handelspand: 190 m²

Dit handelspand is ideaal voor vrije beroepen en dienstverlenende bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen vestiging. Met zijn uitstekende bereikbaarheid en hoogwaardige architectuur biedt het een unieke kans voor ondernemers.

Neem gerust contact op voor meer informatie via 051 40 40 10 of mail amélie@vlaemynck.be.

Finances

Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
192 m²

Terrain

Surface de la parcelle
192 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Localité

Kloosterhof 1, 8580 Avelgem

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Office logo
<strong>Op zoek naar een handelspand met uitstekende visibiliteit én een ruime woning op een absolute toplocatie in Avelgem? Dan is dit eigendom in de Kerkstraat precies wat u zoekt!</strong><br />Deze karaktervolle handelswoning combineert charme, ruimte en tal van mogelijkheden. Ideaal als investering, vrije beroepen of zelfstandige activiteiten dankzij de sterke commerciële ligging. Het handelsgedeelte (140m²) is momenteel verhuurd.<br /><strong>Het handelsgedeelte omvat 141m² bruikbare vloeroppervlakte, terwijl de woning een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst  284m² biedt</strong>. Dankzij de doordachte indeling kan het pand eenvoudig worden opgesplitst in minstens één handelsruimte en één triplex appartement met lift.<br /><strong>Indeling:</strong> <ul> <li><strong>Gelijkvloers: </strong>Polyvalente winkelruimte, trappenhal, toilet, technische ruimte en terras</li> <li><strong>1ste verdieping</strong>: Inkomhal, vestiaire, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, binnentuin en ruim terras</li> <li><strong>2de verdieping:</strong> 2 slaapkamers, badkamer, toilet en polyvalente ruimte</li> <li><strong>3de verdieping: </strong>Nachthal, slaapkamer, dressing, badkamer, opbergruimte en dakterras</li> <li><strong>4de verdieping: </strong>Zolderruimte, in te richten tot meerdere slaapkamers</li> </ul> Gevelbreedte: 8 m<br />Maximale diepte: 28 m<br /><strong>EPC: 236 kWh/m² – gunstig label</strong><br /><br /><u><strong>5 keer WAUW!</strong></u> <ul> <li>A+ ligging in het centrum van Avelgem</li> <li>Gigantische bruikbare vloeroppervlakte (totaal 453m²)</li> <li>Heel veel mogelijkheden </li> <li>Meerdere terrassen en een binnentuin</li> <li>Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats</li> </ul> <strong>Klaar voor een investeringsproject of nieuwe uitdaging in hartje Avelgem?<br />Contacteer Nicolas voor meer informatie of een bezoek:<br />0478 50 58 91 | nicolas@real-immo.be</strong>
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Commercial à vendre

€ 375.000

Kerkstraat 11
8580 Avelgem
425
207
6
2
C
Situé dans ce bâtiment industriel monumental dans ce magnifique style de Manchester, vous trouverez ce bâtiment de restauration élégant, entièrement rénové, meublé et équipé. Le bâtiment a déjà servi avec succès pour servir des classiques italiens, ainsi que pour préparer des bombes aux saveurs thaïlandaises! Toutes les infrastructures, matériaux et meubles modernes sont inclus dans le prix, afin que quiconque le souhaite puisse commencer immédiatement. Le bâtiment peut également être utilisé pour d'autres activités. Il y a assez de parking sur le site même. Par le hall d'entrée, vous entrez dans la zone du restaurant, où la cuisine a un caractère ouvert, comme il sied aux grandes entreprises. Il y a plus qu'assez d'espace pour s'asseoir et manger. Le comptoir et l'établi sont spacieux et contiennent de nombreux rangements et réfrigérateurs. La cuisine elle-même est équipée d'une cuisine sur le dessus avec des cuisinières à gaz, des fours chauffants, divers appareils électroménagers et des espaces de rangement.Les toilettes sont propres et séparées pour les hommes et les femmes. Le stationnement souterrain comprend 2 places de stationnement dont 1 occupée par une grande chambre froide, un point de collecte du fioul et le système de pompe à chaleur.Vous souhaitez donner à votre entreprise une apparence classe et professionnelle afin de continuer à se développer ? Ou vous rêvez d'un lieu unique pour démarrer votre restauration ou autre activité ? Alors c'est l'opportunité que nous vous offrons.
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8580 Avelgem
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