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Appartement à vendre à Avelgem avec 6 chambres

Doorniksesteenweg 71, 8580 Avelgem
174 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Avelgem avec 6 chambres - photo 1
FEPCF
293
589
6
Description
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Aan de Doorniksesteenweg in Avelgem vindt u dit gebouw dat gestript werd en klaar is voor heropbouw. Er was een vergunning voor één handelsruimte op het gelijkvloers en 3 appartementen, telkens met 2 slaapkamers en een terras. Het appartement op het gelijkvloers beschikt bovendien over een privatieve tuin. Een handelsruimte is geen verplichting, een aanvraag kan worden ingediend voor 100% residentieel.

Handelszaak = 45m2 + kelder – plafondhoogte van 3,1m.
Appartement 0.1 = 102m2 + 96m2 tuin & 30m2 terras – plafondhoogte van 2,92m.
Appartement 1.1 = 80m2 + 21m2 terras – plafondhoogte van 2,92m.
Appartement 2.1 = 66m2 + 6,4m2 terras – plafondhoogte van 2,6m.

De betonwerken en de riolering voor de aanbouw op het gelijkvloers zijn al uitgevoerd. Wie dit project ziet zitten kan een nieuwe vergunning aanvragen. Achteraan waren 4 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien op de plannen.

Als investering voor latere verhuur of herverkoop.

De plannen zijn downloadbaar via onze website of op aanvraag beschikbaar.

Waarom net dit aanbod overwegen?
-> plannen reeds beschikbaar
-> parkeermogelijkheden achteraan
-> handelszaak geen must
-> delen reeds uitgevoerd
-> afbraak ook mogelijk

De prijs is een vanaf-prijs.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek– 0471 69 44 30. Attesten & documenten: www.nestr.be

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
293 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
589 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Cave
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1070
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20191211-0002227482-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Doorniksesteenweg 71, 8580 Avelgem

174.000 EUR

Localité

Doorniksesteenweg 71
8580 Avelgem

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In het bruisende centrum van Avelgem treffen we dit appartement! Tal van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, ideaal dus voor wie op zoek is naar comfort. <br /><br /><strong>Indeling: </strong>Het appartement beschikt over een inkomhal met een <strong>apart gastentoilet. </strong>Een lichtrijke woon- en leefruimte met aansluitend de keuken waar tevens ruimte is voor eethoek en toegang tot het zuidgericht balkon vooraan. De nachthal biedt toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers. Vanuit de slaapkamers is er een toegang tot een achteraan gelegen balkon, waar tevens een handige buitenberging werd voorzien. <br /><br />Verder is er nog een <strong>inpandige garagebox inbegrepen</strong>. Als bewoner kan u eveneens gebruiken maken van de naastliggende <strong>gemeenschappelijke groenzone</strong> met mogelijkheid tot het houden van een moestuin.<br /><br />Bijkomende troef is dat de attesten van dit appartement zeer gunstig zijn met een EPC C-label en <strong>CONFORME</strong><strong> elektrische keuring.</strong><br /><br />Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71
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