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Appartement à vendre à Avelgem avec 2 chambres

Leopoldstraat 42 10, 8580 Avelgem
155 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement met garage gelegen in het centrum van Avelgem! - photo 1
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Description

Appartement met garage gelegen in het centrum van Avelgem!

In het bruisende centrum van Avelgem treffen we dit appartement! Tal van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, ideaal dus voor wie op zoek is naar comfort. 

Indeling: Het appartement beschikt over een inkomhal met een apart gastentoilet. Een lichtrijke woon- en leefruimte met aansluitend de keuken waar tevens ruimte is voor eethoek en toegang tot het zuidgericht balkon vooraan. De nachthal biedt toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers. Vanuit de slaapkamers is er een toegang tot een achteraan gelegen balkon, waar tevens een handige buitenberging werd voorzien. 

Verder is er nog een inpandige garagebox inbegrepen. Als bewoner kan u eveneens gebruiken maken van de naastliggende gemeenschappelijke groenzone met mogelijkheid tot het houden van een moestuin.

Bijkomende troef is dat de attesten van dit appartement zeer gunstig zijn met een EPC C-label en CONFORME elektrische keuring.

Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
840 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
81 m²

Terrain

Surface de la parcelle
90 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14,5 m²; 13,05 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
298
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251114-0003733383-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leopoldstraat 42 10, 8580 Avelgem

155.000 EUR

Localité

Leopoldstraat 42 10
8580 Avelgem

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Appartement à vendre

€ 165.000

8580 Avelgem
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<strong>LICHTRIJK APPARTEMENT</strong> met 2 terrassen en garage (optioneel) op <strong>CENTRALE LIGGING IN AVELGEM</strong>. Dit <strong>VERZORGDE EIGENDOM</strong> bevindt zich op een toplocatie langs een <strong>BELANGRIJKE INVALSWEG </strong>en biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en potentieel. De <strong>AANGENAME LEEFRUIMTE</strong> is voorzien van een raampartij over de volledige breedte van de kamer dit zorgt voor een uitermate ruim, open gevoel. Aansluitend is er een functionele keuken. Het appartement beschikt over <strong>TWEE SLAAPKAMERS</strong> en een badkamer uitgerust met toilet en <strong>AANSLUITING VOOR een WASMACHINE</strong>, Deze eigendom is perfect geschikt voor zowel <strong>EIGEN BEWONING ALS INVESTERING</strong>. <strong>(+-netto huurrendement van 4%)</strong>  De huidige indeling biedt tal van mogelijkheden voor een <strong>PERSOONLIJKE INVULLING</strong>. Een <strong>PRIVATE KELDERBERGING IS INBEGREPEN IN DE PRIJS</strong>, terwijl een <strong>AFGESLOTEN GARAGEBOX OPTIONEEL TE KOOP IS AAN 15.000 EUR</strong>.<br /><br />Adres: Oudenaardsesteenweg 25 bus 201 te Avelgem<br /><br />EPC:  Vg, Ggo, Gdv,Gvv, Gvkr
<strong>LICHTRIJK APPARTEMENT</strong> met 2 terrassen en garage (optioneel) op <strong>CENTRALE LIGGING IN AVELGEM</strong>. Dit <strong>VERZORGDE EIGENDOM</strong> bevindt zich op een toplocatie langs een <strong>BELANGRIJKE INVALSWEG </strong>en biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en potentieel. De <strong>AANGENAME LEEFRUIMTE</strong> is voorzien van een raampartij over de volledige breedte van de kamer dit zorgt voor een uitermate ruim, open gevoel. Aansluitend is er een functionele keuken. Het appartement beschikt over <strong>TWEE SLAAPKAMERS</strong> en een badkamer uitgerust met toilet en <strong>AANSLUITING VOOR een WASMACHINE</strong>, Deze eigendom is perfect geschikt voor zowel <strong>EIGEN BEWONING ALS INVESTERING</strong>. <strong>(+-netto huurrendement van 4%)</strong>  De huidige indeling biedt tal van mogelijkheden voor een <strong>PERSOONLIJKE INVULLING</strong>. Een <strong>PRIVATE KELDERBERGING IS INBEGREPEN IN DE PRIJS</strong>, terwijl een <strong>AFGESLOTEN GARAGEBOX OPTIONEEL TE KOOP IS AAN 15.000 EUR</strong>.<br /><br />Adres: Oudenaardsesteenweg 25 bus 201 te Avelgem<br /><br />EPC:  Vg, Ggo, Gdv,Gvv, Gvkr
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