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Maison à vendre à Avelgem avec 7 chambres

Kapellekouter 5, 8580 Avelgem
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Ruim woonhuis met ruim magazijn op 908m²! - photo 1
EEPCE
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Description

Ruim woonhuis met ruim magazijn op 908m²!


Ben je op zoek naar een unieke kans om wonen en werken te combineren? Dan is deze rustig gelegen, ruime gezinswoning met een grote naastgelegen opslagruimte in Rugge, deelgemeente Avelgem, precies wat je zoekt!
Deze uitzonderlijke eigendom omvat een ruim woonhuis met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim magazijn van +-210 m². Daarnaast beschikt het opslaggedeelte over een overdekte open opslagplaats of terras van 50 m² en een ruime zolder in het magazijn. Dit alles bevindt zich op een terrein van 908 m².

Indeling woning: Leefruimte, volledig uitgeruste keuken, badkamer met bijhorende wasplaats en apart toilet, droge staankelder. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een 2de badkamer. De 2de verdieping bestaat ook nog eens uit 4 kamers.

Hoewel de woning nog enkele afwerkingen vereist, is ze instapklaar. Er is goedgekeurde elektriciteit, verwarming op aardgas, dubbele beglazing (op enkele ramen na) en een geïsoleerd dak. Het EPC-label is 493 kWh/m² - Label E en de renovatieverplichting is van toepassing. Staankelder aanwezig.
Vijf keer WAUW:
  • Ruime opslagplaats
  • Riante bewoonbare oppervlakte
  • Grote, zuidgerichte tuin
  • Uitstekende ligging
  • Maar liefst 7 slaapkamers!

Wacht niet langer en neem snel contact op met REALIMMO voor meer informatie of een bezichtiging!
Bel naar 0478/50 58 91 of mail naar nicolas@real-immo.be.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
230 m²

Terrain

Surface de la parcelle
907 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
493
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20230404-0002855003-res-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kapellekouter 5, 8580 Avelgem

325.000 EUR

Localité

Kapellekouter 5
8580 Avelgem

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Deze <strong>landelijke woning</strong> geniet van een uitzonderlijk rustige ligging in Avelgem, terwijl scholen, winkels, horeca en belangrijke verbindingswegen toch binnen handbereik liggen. Het is de ideale thuis voor wie houdt van rust, maar geen compromissen wil sluiten op vlak van <strong>bereikbaarheid </strong>en comfort.<br />Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op <strong>de volledig ingerichte keuken</strong>. Dankzij de praktische kelder heb je extra bergruimte binnen handbereik. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een comfortabele badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.<br />Op de bovenverdieping vind je <strong>twee ruime slaapkamers</strong> en een handige stockagezolder, ideaal voor extra opbergmogelijkheden. <strong>Buiten is het heerlijk vertoeven</strong> in de aangelegde tuin, waar de tuinberging een praktische meerwaarde biedt.<br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>Rustige ligging</li> <li>Ruime bewoonbare oppervlakte</li> <li>Leuke, aangelegde tuin</li> <li>Gunstig EPC (label C – 213 kWh/m²)</li> <li>Conforme elektriciteit</li> </ul> De woning is beschikbaar bij akte.<br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Cedrik via cedrik@real-immo.be of 0472/66.56.64.
Deze <strong>landelijke woning</strong> geniet van een uitzonderlijk rustige ligging in Avelgem, terwijl scholen, winkels, horeca en belangrijke verbindingswegen toch binnen handbereik liggen. Het is de ideale thuis voor wie houdt van rust, maar geen compromissen wil sluiten op vlak van <strong>bereikbaarheid </strong>en comfort.<br />Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op <strong>de volledig ingerichte keuken</strong>. Dankzij de praktische kelder heb je extra bergruimte binnen handbereik. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een comfortabele badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.<br />Op de bovenverdieping vind je <strong>twee ruime slaapkamers</strong> en een handige stockagezolder, ideaal voor extra opbergmogelijkheden. <strong>Buiten is het heerlijk vertoeven</strong> in de aangelegde tuin, waar de tuinberging een praktische meerwaarde biedt.<br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>Rustige ligging</li> <li>Ruime bewoonbare oppervlakte</li> <li>Leuke, aangelegde tuin</li> <li>Gunstig EPC (label C – 213 kWh/m²)</li> <li>Conforme elektriciteit</li> </ul> De woning is beschikbaar bij akte.<br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Cedrik via cedrik@real-immo.be of 0472/66.56.64.
Deze <strong>landelijke woning</strong> geniet van een uitzonderlijk rustige ligging in Avelgem, terwijl scholen, winkels, horeca en belangrijke verbindingswegen toch binnen handbereik liggen. Het is de ideale thuis voor wie houdt van rust, maar geen compromissen wil sluiten op vlak van <strong>bereikbaarheid </strong>en comfort.<br />Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op <strong>de volledig ingerichte keuken</strong>. Dankzij de praktische kelder heb je extra bergruimte binnen handbereik. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een comfortabele badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.<br />Op de bovenverdieping vind je <strong>twee ruime slaapkamers</strong> en een handige stockagezolder, ideaal voor extra opbergmogelijkheden. <strong>Buiten is het heerlijk vertoeven</strong> in de aangelegde tuin, waar de tuinberging een praktische meerwaarde biedt.<br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>Rustige ligging</li> <li>Ruime bewoonbare oppervlakte</li> <li>Leuke, aangelegde tuin</li> <li>Gunstig EPC (label C – 213 kWh/m²)</li> <li>Conforme elektriciteit</li> </ul> De woning is beschikbaar bij akte.<br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Cedrik via cedrik@real-immo.be of 0472/66.56.64.

Maison à vendre

€ 339.000

Langestraat 52
8580 Avelgem
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C
JOURNÉE DE DÉCOUVERTE : sam. 13/12 de 10h à 12h.Soyez les premiers à visiter cette propriété ! Attention, uniquement sur rendez-vous !www.doorniksesteenweg579.beSur un emplacement central à Bossuit près d'une belle zone de promenade et de cyclisme, à deux pas de champs verts et de vues magnifiques et de la vue sur le 'Château de Bossuit', nous vous présentons cette maison familiale moderne. Sur un terrain de 390m² avec garage, jardin entièrement clôturé avec accès latéral et une terrasse agréable.A l'intérieur, le hall d'entrée avec toilettes invités vous accueille et vous permet d'accéder à l'espace de vie ouvert et respirant. Divisé en un salon confortable, un espace de jeu pour les enfants qui s'intègre parfaitement dans la cuisine entièrement équipée avec des vues lumineuses sur la terrasse arrière et le jardin. A côté de la cuisine se trouve un local technique pratique avec accès à la cave sèche. La maison est à l'épreuve du temps grâce à ses pompes à chaleur combinées au chauffage par le sol et aux panneaux solaires, ce qui lui vaut un EPC 'B' favorable.Au premier étage, vous trouverez une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes, lavabo et beaucoup d'espace. Il y a également une chambre pour les enfants et la chambre principale avec dressing. L'étage mansardé est entièrement équipé d'une troisième chambre, d'un bureau séparé et d'un espace de stockage supplémentaire.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Stein au 0468 41 38 48 ou stein@immovercoutere.be
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