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Maison à vendre à Avelgem avec 7 chambres

Kapellekouter 5, 8580 Avelgem
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Ruim woonhuis met ruim magazijn op 908m²! - photo 1
EEPCE
230
907
7
2
Description

Ruim woonhuis met ruim magazijn op 908m²!


Ben je op zoek naar een unieke kans om wonen en werken te combineren? Dan is deze rustig gelegen, ruime gezinswoning met een grote naastgelegen opslagruimte in Rugge, deelgemeente Avelgem, precies wat je zoekt!
Deze uitzonderlijke eigendom omvat een ruim woonhuis met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim magazijn van +-210 m². Daarnaast beschikt het opslaggedeelte over een overdekte open opslagplaats of terras van 50 m² en een ruime zolder in het magazijn. Dit alles bevindt zich op een terrein van 908 m².

Indeling woning: Leefruimte, volledig uitgeruste keuken, badkamer met bijhorende wasplaats en apart toilet, droge staankelder. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een 2de badkamer. De 2de verdieping bestaat ook nog eens uit 4 kamers.

Hoewel de woning nog enkele afwerkingen vereist, is ze instapklaar. Er is goedgekeurde elektriciteit, verwarming op aardgas, dubbele beglazing (op enkele ramen na) en een geïsoleerd dak. Het EPC-label is 493 kWh/m² - Label E en de renovatieverplichting is van toepassing. Staankelder aanwezig.
Vijf keer WAUW:
  • Ruime opslagplaats
  • Riante bewoonbare oppervlakte
  • Grote, zuidgerichte tuin
  • Uitstekende ligging
  • Maar liefst 7 slaapkamers!

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Bel naar 0478/50 58 91 of mail naar nicolas@real-immo.be.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
230 m²

Terrain

Surface de la parcelle
907 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
493
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20230404-0002855003-res-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kapellekouter 5, 8580 Avelgem

325.000 EUR

Localité

Kapellekouter 5
8580 Avelgem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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Deze <strong>landelijke woning</strong> geniet van een uitzonderlijk rustige ligging in Avelgem, terwijl scholen, winkels, horeca en belangrijke verbindingswegen toch binnen handbereik liggen. Het is de ideale thuis voor wie houdt van rust, maar geen compromissen wil sluiten op vlak van <strong>bereikbaarheid </strong>en comfort.<br />Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op <strong>de volledig ingerichte keuken</strong>. Dankzij de praktische kelder heb je extra bergruimte binnen handbereik. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een comfortabele badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.<br />Op de bovenverdieping vind je <strong>twee ruime slaapkamers</strong> en een handige stockagezolder, ideaal voor extra opbergmogelijkheden. <strong>Buiten is het heerlijk vertoeven</strong> in de aangelegde tuin, waar de tuinberging een praktische meerwaarde biedt.<br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>Rustige ligging</li> <li>Ruime bewoonbare oppervlakte</li> <li>Leuke, aangelegde tuin</li> <li>Gunstig EPC (label C – 213 kWh/m²)</li> <li>Conforme elektriciteit</li> </ul> De woning is beschikbaar bij akte.<br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Cedrik via cedrik@real-immo.be of 0472/66.56.64.
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