Maison à vendre à Espierres-Helchin avec 3 chambres
189 m²
577 m²
3
1
Description
Située au centre d’Escanaffles, cette maison partiellement rénovée offre une superficie habitable généreuse de 189 m² (selon le certificat PEB), sur une parcelle de belle taille avec jardin. La propriété bénéficie d’une structure solide et a déjà fait l’objet d’importants travaux de rénovation. Les finitions et modernisations restantes pourront être réalisées entièrement selon vos goûts.
Grâce à sa nouvelle installation de chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation, ses châssis en PVC avec double vitrage et son PEB de classe C (287 kWh/m².an), cette habitation constitue une belle opportunité pour qui recherche de l’espace et du potentiel dans une situation centrale.
Agencement
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un spacieux espace de vie ouvert, un coin salon distinct ainsi qu’une buanderie pratique.
Le premier étage se compose de deux chambres à coucher de belles dimensions, d’une salle de bains déjà aménagée et d’un vaste hall de nuit. Celui-ci offre la possibilité de créer une troisième chambre, les préparatifs nécessaires ayant déjà été prévus. Un escalier fixe mène au vaste grenier aménageable, qui peut être transformé selon vos besoins et offre notamment la possibilité de créer des chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin de belle taille.
Technique
Atouts
Contact
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Grâce à sa nouvelle installation de chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation, ses châssis en PVC avec double vitrage et son PEB de classe C (287 kWh/m².an), cette habitation constitue une belle opportunité pour qui recherche de l’espace et du potentiel dans une situation centrale.
Agencement
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un spacieux espace de vie ouvert, un coin salon distinct ainsi qu’une buanderie pratique.
Le premier étage se compose de deux chambres à coucher de belles dimensions, d’une salle de bains déjà aménagée et d’un vaste hall de nuit. Celui-ci offre la possibilité de créer une troisième chambre, les préparatifs nécessaires ayant déjà été prévus. Un escalier fixe mène au vaste grenier aménageable, qui peut être transformé selon vos besoins et offre notamment la possibilité de créer des chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin de belle taille.
Technique
- PEB favorable : classe C - 287 kWh/m².an
- Nouvelle installation de chauffage central au gaz naturel
- Chaudière à condensation
- Châssis en PVC avec double vitrage
- Superficie habitable : 189 m² selon le PEB
Atouts
- Situation centrale à Escanaffles
- Belle superficie habitable
- Construction solide
- Déjà partiellement rénovée
- Possibilité de créer des chambres supplémentaires
- Vaste grenier aménageable
- Jardin de belle taille
- À finaliser selon vos goûts
Contact
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Finances
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
369 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²
Terrain
Surface de la parcelle
577 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambre
3 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
287
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251004--000368240-7
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Kerkstraat 13, 8587 Espierres-Helchin220.000 EUR
Kerkstraat 13
8587 Espierres-Helchin
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