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Maison à vendre à Espierres-Helchin avec 3 chambres

Sint-Amandswijk 12, 8587 Espierres-Helchin
275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Espierres-Helchin avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
180
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3
1
Description

Maison familiale à vendre à Spiere-Helkijn avec jardin et garages

Située dans un quartier calme et familial à Spiere-Helkijn, cette spacieuse maison offre un jardin, plusieurs garages et de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. Grâce à sa situation centrale, à seulement 20 minutes de Courtrai, Tournai et Roubaix, vous profitez d’un excellent équilibre entre accessibilité et cadre verdoyant.

Le hall d’entrée mène vers un séjour lumineux et une grande cuisine avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, un WC séparé, un garage intégré et des espaces de rangement supplémentaires.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une pièce traversante (idéale comme dressing ou salle de jeux), un espace bureau et une salle de douche.

Le jardin avec vue dégagée sur la verdure offre beaucoup d’intimité. Atouts supplémentaires : une serre, un abri de jardin, deux garages indépendants et de nombreuses places de parking.

PEB D (pas d’obligation de rénovation) et isolation des murs creux. Une base solide avec potentiel de modernisation.

Idéal pour familles, indépendants ou télétravailleurs recherchant espace et tranquillité avec bonnes connexions.

Cette annonce comprend certaines visualisations générées par IA.
Plus d’infos ou planifiez votre visite : wim@immobeguin.be

À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
617 €
Surface cadastrale
6 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
671 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
18 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 10 m²; 7 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
344
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20241217-0003482801-RES1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Sint-Amandswijk 12, 8587 Espierres-Helchin

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Deze prachtige nieuwbouwwoning werd ontwikkeld in het hart van het rustige Spiere. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en is voorzien van alle moderne en innovatieve functies.  De keuken en het sanitair zijn afgewerkt en bevatten alle moderne apparaten (Smeg).  De woning is ook uitgerust met 7 zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 2.483 Kwh aan energie kunnen opwekken. De ramen zijn van het type PVC Elegant Sense Deceuninck en hebben een prachtige zwarte kleur (RAL 9005).  De woning kan nu nog onder de 6% regel worden aangekocht.  Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven in een rustige omgeving.  Ieder bod boven de geafficheerde prijs zal besproken worden.
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Maison à vendre

€ 295.000

8587 Helchin
167
108
3
2
A
Cette spacieuse maison avec jardin offre de nombreuses possibilités et combine un confort de vie agréable avec un rez-de-chaussée commercial complémentaire.<br /><br />La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’une chambre spacieuse.<br />Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre un important potentiel supplémentaire et peut être aménagé ou subdivisé selon les besoins.<br /><br />À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin convivial, idéal pour se détendre.<br /><br />Atout supplémentaire : la maison dispose d’un rez-de-chaussée commercial indépendant de 53 m², équipé d’une cuisine professionnelle et d’une terrasse à l’avant. Cet espace est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 800 €, ce qui rend le bien également intéressant comme investissement.<br /><br />Grâce aux accès séparés, le bien offre une grande flexibilité d’aménagement, tant pour un usage mixte que pour une affectation alternative à l’avenir.<br />La situation constitue un atout supplémentaire : à moins de 15 minutes de Courtrai, Mouscron et de la frontière française.<br /><br />Plus d’infos ou planifier une visite : wim@immobeguin.be<br /><br />À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.<br />Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA.
Cette spacieuse maison avec jardin offre de nombreuses possibilités et combine un confort de vie agréable avec un rez-de-chaussée commercial complémentaire.<br /><br />La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’une chambre spacieuse.<br />Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre un important potentiel supplémentaire et peut être aménagé ou subdivisé selon les besoins.<br /><br />À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin convivial, idéal pour se détendre.<br /><br />Atout supplémentaire : la maison dispose d’un rez-de-chaussée commercial indépendant de 53 m², équipé d’une cuisine professionnelle et d’une terrasse à l’avant. Cet espace est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 800 €, ce qui rend le bien également intéressant comme investissement.<br /><br />Grâce aux accès séparés, le bien offre une grande flexibilité d’aménagement, tant pour un usage mixte que pour une affectation alternative à l’avenir.<br />La situation constitue un atout supplémentaire : à moins de 15 minutes de Courtrai, Mouscron et de la frontière française.<br /><br />Plus d’infos ou planifier une visite : wim@immobeguin.be<br /><br />À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.<br />Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA.
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Maison à vendre

€ 239.000

Catoirelaan 10
8587 Espierres-Helchin
231
421
4
1
E
Dans le paisible village de Spiere, à seulement 15 minutes de Mouscron et Avelgem et à 20 minutes de Tournai et Courtrai, se situe cette maison à finaliser offrant un beau potentiel.<br /><br />La structure a déjà été entièrement rénovée : nouvelle charpente et nouvelle couverture de toiture, façade isolée, nouvelles châssis en aluminium, nouvelle installation au gaz et chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Les travaux de plafonnage ont également été réalisés. Les gros œuvres sont donc terminés — il ne vous reste plus qu’à finaliser selon vos goûts.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un séjour avec cuisine ouverte (raccordements prévus, cuisine à installer) et un local technique. Une petite cave est également présente.<br /><br />À l’étage se trouvent un hall de nuit, un espace prévu pour une salle de bains et deux chambres. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre des possibilités supplémentaires.<br /><br />À l’extérieur, la maison dispose d’une cour ainsi que d’un jardin calme situé à environ 30 mètres du séjour.<br /><br />Plus d’infos ou planifiez votre visite : wim@immobeguin.be<br />À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.<br />Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA.
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Maison à vendre

€ 235.000

Robecijnplein 39
8587 Espierres-Helchin
Budget de rénovation calculé
175
181
2
1
F
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