Maison à vendre à Dixmude avec 3 chambres
239 500 €
Est-ce faisable pour vous?
124
543
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
In de Rijkswachtstraat, nabij centrum Diksmuide, bieden we u deze halfopen woning met tuin en 3 slaapkamers aan. Het eigendom bevindt zich op een West-georiënteerd perceel met een totale grondoppervlakte van 543 m² en situeert zich in de dichte omgeving van alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke invalswegen.
De woning zelf mocht reeds enkele grondige ingrepen en energetische renovaties ondergaan. Zo werd onder meer het dak vernieuwd en geïsoleerd. Alle ramen beschikken over dubbele of hoogrendementsbeglazing. Verwarming gebeurt op heden met centrale verwarming (aardgas) of met warmtepomp lucht/lucht (verwarming en koeling). Alsook treffen we 13 zonnepanelen (5.265 Wp) aan met thuisbatterij. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel C.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer met zithoek en eetplaats - open, ingerichte keuken - veranda - bergruimte onder trap - gelijkvloerse slaapkamer 1 - badkamer ingericht met lavabomeubel, toilet, ligbad en wasplaats - berging.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - slaapkamer 2 - slaapkamer 3.
Bergzolder.
Exterieur: oprit en voortuin met parkeergelegenheid - terras met overkapping - omheinde achtertuin met gazon - klein tuinhuis en grote tuinberging.
Enkele troeven:
De woning zelf mocht reeds enkele grondige ingrepen en energetische renovaties ondergaan. Zo werd onder meer het dak vernieuwd en geïsoleerd. Alle ramen beschikken over dubbele of hoogrendementsbeglazing. Verwarming gebeurt op heden met centrale verwarming (aardgas) of met warmtepomp lucht/lucht (verwarming en koeling). Alsook treffen we 13 zonnepanelen (5.265 Wp) aan met thuisbatterij. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel C.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer met zithoek en eetplaats - open, ingerichte keuken - veranda - bergruimte onder trap - gelijkvloerse slaapkamer 1 - badkamer ingericht met lavabomeubel, toilet, ligbad en wasplaats - berging.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - slaapkamer 2 - slaapkamer 3.
Bergzolder.
Exterieur: oprit en voortuin met parkeergelegenheid - terras met overkapping - omheinde achtertuin met gazon - klein tuinhuis en grote tuinberging.
Enkele troeven:
- Geen renovatieverplichting en gunstig energielabel C;
- 13 zonnepanelen (5.265 Wp) met thuisbatterij;
- Conform attest elektrische keuring en asbestveilig;
- Gunstig gelegen nabij het stadscentrum en zijn invalswegen.
Finances
Revenu cadastral
439 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
124 m²
Terrain
Surface de la parcelle
543 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
226
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250324-0003560924-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Rijkswachtstraat 81, 8600 Dixmude239.500 EUR
Localité
Rijkswachtstraat 81
8600 Dixmude
Est-ce faisable pour vous?
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 235.000
Nieuwkapellestraat 1
8600 Dixmude
272
337
2
1
C
Maison à vendre
€ 228.000
Werkenstraat 12
8600 Dixmude
114
165
3
1
C
Maison à vendre
€ 225.000
Schorestraat 1
8600 Dixmude
148
2
1
D