Huis te koop in Diksmuide met 3 slaapkamers
€ 239.500
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Halfopen woning met tuin en 3 slpk
In de Rijkswachtstraat, nabij centrum Diksmuide, bieden we u deze halfopen woning met tuin en 3 slaapkamers aan. Het eigendom bevindt zich op een West-georiënteerd perceel met een totale grondoppervlakte van 543 m² en situeert zich in de dichte omgeving van alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke invalswegen.
De woning zelf mocht reeds enkele grondige ingrepen en energetische renovaties ondergaan. Zo werd onder meer het dak vernieuwd en geïsoleerd. Alle ramen beschikken over dubbele of hoogrendementsbeglazing. Verwarming gebeurt op heden met centrale verwarming (aardgas) of met warmtepomp lucht/lucht (verwarming en koeling). Alsook treffen we 13 zonnepanelen (5.265 Wp) aan met thuisbatterij. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel C.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer met zithoek en eetplaats - open, ingerichte keuken - veranda - bergruimte onder trap - gelijkvloerse slaapkamer 1 - badkamer ingericht met lavabomeubel, toilet, ligbad en wasplaats - berging.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - slaapkamer 2 - slaapkamer 3.
Bergzolder.
Exterieur: oprit en voortuin met parkeergelegenheid - terras met overkapping - omheinde achtertuin met gazon - klein tuinhuis en grote tuinberging.
Enkele troeven:
De woning zelf mocht reeds enkele grondige ingrepen en energetische renovaties ondergaan. Zo werd onder meer het dak vernieuwd en geïsoleerd. Alle ramen beschikken over dubbele of hoogrendementsbeglazing. Verwarming gebeurt op heden met centrale verwarming (aardgas) of met warmtepomp lucht/lucht (verwarming en koeling). Alsook treffen we 13 zonnepanelen (5.265 Wp) aan met thuisbatterij. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel C.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer met zithoek en eetplaats - open, ingerichte keuken - veranda - bergruimte onder trap - gelijkvloerse slaapkamer 1 - badkamer ingericht met lavabomeubel, toilet, ligbad en wasplaats - berging.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - slaapkamer 2 - slaapkamer 3.
Bergzolder.
Exterieur: oprit en voortuin met parkeergelegenheid - terras met overkapping - omheinde achtertuin met gazon - klein tuinhuis en grote tuinberging.
Enkele troeven:
- Geen renovatieverplichting en gunstig energielabel C;
- 13 zonnepanelen (5.265 Wp) met thuisbatterij;
- Conform attest elektrische keuring en asbestveilig;
- Gunstig gelegen nabij het stadscentrum en zijn invalswegen.
Financieel
Kadastraal inkomen
439 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
124 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
543 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
226
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250324-0003560924-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Rijkswachtstraat 81, 8600 Diksmuide239.500 EUR
Locatie
Rijkswachtstraat 81
8600 Diksmuide















