Maison à vendre à Dixmude avec 2 chambres

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275
510
2
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Description
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Deze ruime en charmante woning met veel potentieel is gelegen op een perceel van 510 m² in de dorpscentrum van Nieuwkapelle, gesitueerd tussen Alveringem en Diksmuide. Een aangename, landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime leefruimte op het gelijkvloers, die tal van mogelijkheden biedt voor een gezellige inrichting. De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met bovendien de mogelijkheid om op de hobbyzolder twee extra slaapkamers te creëren.

Een absolute troef is de zeer ruime inpandige garage met aansluitend een atelier- of werkruimte, gevolgd door twee vergunde extra bergruimtes achteraan. Deze dienen wel nog gerenoveerd te worden: ideaal voor een zelfstandige, een ambachtelijke activiteit, een grote hobbyruimte, mancave of atelier aan huis.

Verder beschikt de woning over een ruime, groene tuin waar het heerlijk vertoeven is. Er is een regenwaterput, de woning is aangesloten op de riolering en de elektrische installatie is conform. Het EPC-label D kan bovendien met beperkte ingrepen verbeterd worden. 

Deze woning vraagt een opfrissing en verdere afwerking, maar biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Een eigendom met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden in een rustige dorpskern met steeds parking voor de eigen poort.


Finances

Revenu cadastral
314 €
Informations cadastrales
32016 DIKSMUIDE 9AFD/NIEUWKAPELLE B186/00K

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
275 m²
Surface construite
221 m²

Terrain

Surface de la parcelle
510 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
11,1 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village; Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
374
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251011-0003707513-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Lostraat 2, 8600 Dixmude

319.000 EUR

Localité

Lostraat 2
8600 Dixmude

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