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Maison à vendre à Dixmude avec 3 chambres

Roeselarestraat 80 B, 8600 Dixmude
499 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Dixmude avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
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3
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Description
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Ontdek deze instapklare BEN-woning waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen!
Deze energiezuinige gezinswoning werd met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort ingericht en heeft volgende indeling:

GELIJKVLOERS:
Ruime inkomhal - apart toilet - lichtrijke en ruime leefruimte - open en volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort (vaatwas, koelkast, microgolf, oven, inductie kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak) - ruime garage met automatische sectionaalpoort, bergruimte en wasvoorzieningen.

VERDIEP 1:
Nachthal - apart toilet - 3 volwaardige slaapkamers - ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. (nachthal en 2 slaapkamers voorzien van praktische ingemaakte kasten.)

TUIN:
Buiten geniet je van een ruime oprit en een volledig aangelegde, onderhoudsvriendelijke en zuidgerichte tuin. Het ruime terras, het gazon met hagen en diverse bomen, de moestuin en zelfs een kippenren maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen met een prachtig uitzicht op de omliggende velden.

ALGEMEEN:
- CV op aardgas - vloerverwarming.
- Schrijnwerk: ALU, hoogrendementsglas, vliegramen en screens op de zuidgerichte ramen.
- Elektriciteit: Zonnepanelen aanwezig! (4,2kWp) - conform keuringsverslag - laadpaal aanwezig! (kan overgenomen worden)
- Regenwaterput aanwezig: 10.000l + infiltratieput.
- Laag energieverbruik, energiezuinige woning! (EPB: 29kwh /(m2 jaar) = A-score!)
- Goedgekeurde bouwvergunning voor aanbouw.

Curieus? Vergeet zeker niet de 360° virtuele tour te bekijken!
https://bit.ly/4uzYtTQ

Meer info op www.vastgoedvanoverschelde.be

Finances

Revenu cadastral
813 €
Revenu cadastral Indexé
880 €
Informations cadastrales
Diksmuide 2AFD/ESEN

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
181 m²

Terrain

Surface de la parcelle
784 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
784 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,04 m²; 10,11 m²; 11,78 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
17
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
32003-G-2016_345/L003/D01/SD001

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://bit.ly/4uzYtTQ

Localité

Roeselarestraat 80 B, 8600 Dixmude

499.000 EUR

Roeselarestraat 80 B
8600 Dixmude

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Maison à vendre

€ 498.000

8600 Dixmude
5.330
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Propriété polyvalente avec maison spacieuse prête à emménager, espace commercial et immense entrepôt. Idéal pour les indépendants. Le terrain de 1 150 m² est accessible sur 2 côtés de la rue. <br /><br />DISPOSITION : <br /><br />DOMICILE : <br />Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - Salon spacieux avec cuisine ouverte et entièrement équipée - Salle de bain avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne - Espace de rangement supplémentaire dans l'extension. <br /><br />Étage +1 : Hall de nuit spacieux et lumineux - 7 chambres très spacieuses - Toilettes et salle de douche. <br /><br />Étage + 2 : 2 greniers très spacieux, chacun accessible par un escalier séparé. <br /><br />BOUTIQUE : <br />Surface commerciale d'environ 275 m². Il peut également parfaitement être utilisé comme espace de rangement. <br /><br />ENTREPÔT : <br />Entrepôt d'environ 225 m². <br /><br />TOTAL : Espace commercial/entrepôt de 500 m² ! <br /><br />GÉNÉRAL : <br />- Propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités<br />- 275 m² de surface commerciale ! <br />- Entrepôt de 225 m² pour le stockage <br />- Emplacement stratégique <br />- EPC favorable ! <br /><br />Registre des mesures: non
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