Maison à vendre à Dixmude avec 3 chambres

FEPCF
155
769
3
1
Description
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Te koop: karaktervolle open bebouwing in het centrum van Diksmuide, gelegen aan de Esenweg, nabij invalswegen en woonkern.

 

Deze woning biedt veel potentieel voor wie bereid is te renoveren. Dankzij het opsplitsbare perceel is er mogelijkheid om een extra woning aan te bouwen of een aparte alleenstaande woning te realiseren. Bovendien kan het EPC-label eenvoudig verbeterd worden met enkele gerichte aanpassingen. De ligging combineert de rust van een woonkern met de vlotte bereikbaarheid van het centrum en de omliggende regio.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met natuurlijke lichtinval en aansluitend veranda met zicht op de tuin
• mooie ruimtes met hoge plafonds
• inpandige garage
• reeds gedeeltelijk gerenoveerd
• Ruime tuin met opsplitsingsmogelijkheid voor woning aan te bouwen of alleenstaande woning te bouwen

 

Troeven:
• Opsplitsbaar perceel voor extra bouwmogelijkheden
• mits de nodige renovaties kan dit een zeer leuke gezinswoning worden
• EPC-label F eenvoudig te verbeteren

 

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peter.teugels@era.be
0473/39 04 01

Finances

Revenu cadastral
418 €
Informations cadastrales
32472 DIKSMUIDE 2 AFD/ESEN/C136 T

Bâtiment

Surface
155 m²
Surface construite
185 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
769 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
10,5 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
585
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260508-0003865537-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Esenweg 189, 8600 Dixmude

295.000 EUR

Esenweg 189
8600 Dixmude

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