Scoop: Maison à vendre à Dixmude avec 5 chambres
268
498
5
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
In de Kruisstraat, aan de rand van Esen, stellen we u deze statige en ruime villa voor. Rustig gelegen en opgericht in 1997 met duurzame en kwalitatieve materialen. Met zijn 268 m² aan bewoonbare oppervlakte biedt deze woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en hobbyisten.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op. De aangename openheid wordt versterkt door de vide en de houten mezzanine, die de woning een karaktervolle uitstraling geven. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek met gashaard en een ruime eetplaats, aansluitend op de open, ingerichte keuken. Deze is uitgerust met oven, koelkast, kookplaat, dampkap en spoelbak.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime inkomhal, een apart toilet met handenwasser, een praktische wasplaats/bergruimte en een bureauruimte die ook perfect als slaapkamer kan worden gebruikt. Dankzij de aanwezigheid van een douchekamer met lavabo is deze ruimte bovendien bijzonder geschikt als gelijkvloerse slaapkamer of voor wie levenslang wonen belangrijk vindt.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een grote, volledig ingerichte zolderkamer/hobbyruimte op de tweede verdieping en een bureauruimte op het gelijkvloers. Mits een andere invulling kunnen deze ruimtes perfect bijkomende slaapkamers worden, waardoor de woning potentieel over 5 kamers kan beschikken.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De dubbele inpandige garage met automatische poorten biedt plaats aan twee wagens en beschikt over een driefasige stroomaansluiting. Daarnaast is de woning onderkelderd en zijn er op de eerste verdieping nog twee zolderbergingen aanwezig.
De eerste verdieping omvat naast de drie slaapkamers een badkamer, uitgerust met ligbad, aparte douche en lavabomeubel, evenals een apart toilet.
Buiten geniet u van een oost-georiënteerde tuin met gazon, een (overdekt) terras en een tuinhuisje. De ruime oprit biedt bovendien plaats aan twee wagens.
De woning is voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk en wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, met een Remeha-installatie van 2015. Met een energiescore van 216 kWh/(m²jaar) beschikt de woning over een EPC-label C.
De belangrijkste troeven:
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de ruimte, charme en vele mogelijkheden van deze woning.
Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op. De aangename openheid wordt versterkt door de vide en de houten mezzanine, die de woning een karaktervolle uitstraling geven. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek met gashaard en een ruime eetplaats, aansluitend op de open, ingerichte keuken. Deze is uitgerust met oven, koelkast, kookplaat, dampkap en spoelbak.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime inkomhal, een apart toilet met handenwasser, een praktische wasplaats/bergruimte en een bureauruimte die ook perfect als slaapkamer kan worden gebruikt. Dankzij de aanwezigheid van een douchekamer met lavabo is deze ruimte bovendien bijzonder geschikt als gelijkvloerse slaapkamer of voor wie levenslang wonen belangrijk vindt.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een grote, volledig ingerichte zolderkamer/hobbyruimte op de tweede verdieping en een bureauruimte op het gelijkvloers. Mits een andere invulling kunnen deze ruimtes perfect bijkomende slaapkamers worden, waardoor de woning potentieel over 5 kamers kan beschikken.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De dubbele inpandige garage met automatische poorten biedt plaats aan twee wagens en beschikt over een driefasige stroomaansluiting. Daarnaast is de woning onderkelderd en zijn er op de eerste verdieping nog twee zolderbergingen aanwezig.
De eerste verdieping omvat naast de drie slaapkamers een badkamer, uitgerust met ligbad, aparte douche en lavabomeubel, evenals een apart toilet.
Buiten geniet u van een oost-georiënteerde tuin met gazon, een (overdekt) terras en een tuinhuisje. De ruime oprit biedt bovendien plaats aan twee wagens.
De woning is voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk en wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, met een Remeha-installatie van 2015. Met een energiescore van 216 kWh/(m²jaar) beschikt de woning over een EPC-label C.
De belangrijkste troeven:
- 268 m² aan bewoonbare oppervlakte;
- Rustige ligging aan de rand van Esen op een perceel van 498 m²;
- Zeer degelijk gebouwd met duurzame en kwalitatieve materialen;
- Potentieel 3 tot 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Gelijkvloers bureel en grote, ingerichte zolderkamer/hobbyruimte;
- Ruime en lichtrijke leefruimte met vide en houten mezzanine;
- Dubbele inpandige garage (onderkelderd) met automatische poorten;
- Driefasige stroomaansluiting;
- Gunstig EPC: 216 kWh/m²/jaar – label C.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de ruimte, charme en vele mogelijkheden van deze woning.
Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Finances
Revenu cadastral
946 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
268 m²
Terrain
Surface de la parcelle
498 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est
Aménagement
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
216
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260806-0003928625-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Kruisstraat 19 a, 8600 Dixmude485.000 EUR
Kruisstraat 19 a
8600 Dixmude
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 488.000
Steenstraat 5
8600 Dixmude
Budget de rénovation calculé
299
10.240
7
2
F
Maison à vendre
€ 480.000
Keiemdorpstraat 74
8600 Dixmude
Budget de rénovation calculé
F
Maison à vendre
€ 479.000
Wijnendalestraat 17
8600 Dixmude
266
1.046
3
1
D