Scoop: Maison à vendre à Dixmude avec 3 chambres
210 m²
241 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze zeer degelijke en goed onderhouden gezinswoning, gebouwd in 1986, is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Diksmuide. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m² (exclusief veranda) en is gelegen op een perceel van 241 m² met een west-georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Dankzij de ruime indeling, de inpandige garage, de praktische bergruimtes en de vier slaapkamers biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning met voldoende plaats voor hobby's en opslag.
Indeling van de ruimtes:
De woning beschikt over een aangelegde voortuin met oprit en een onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin, aangelegd met kunstgras, steentjes en siergrassen. Het terras is voorzien van een automatische zonneluifel, waardoor u hier optimaal van de westelijke oriëntatie kunt genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis.
Technische kenmerken:
Interesse? Wenst u meer informatie of bezoek? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Dankzij de ruime indeling, de inpandige garage, de praktische bergruimtes en de vier slaapkamers biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning met voldoende plaats voor hobby's en opslag.
Indeling van de ruimtes:
- Gelijkvloers: U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Deze omvat een aangename eetplaats en zithoek en is voorzien van een sfeervolle houtkachel, die zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de veranda, die een aangename verbinding vormt met de tuin. De afzonderlijke leefkeuken beschikt over een eetplaats en voorraadberging en is ingericht met alle nodige comfort. Vanuit de keuken geniet u bovendien van een aangenaam zicht op de tuin. Via de gang is er toegang tot het afzonderlijk gastentoilet met lavabo en een ruime inpandige garage met wasplaats.
- Eerste verdieping: De trap- en nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 beschikt over airconditioning op basis van een lucht/lucht-warmtepomp, wat zowel voor verkoeling als verwarming kan zorgen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, dubbele lavabo en toilet. Verder bevindt zich op deze verdieping een praktische bergruimte/CV-lokaal, met toegang tot de bovenliggende dakverdieping.
- Tweede verdieping: De ruime dakverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en kan ingericht worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of polyvalente ruimte.
De woning beschikt over een aangelegde voortuin met oprit en een onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin, aangelegd met kunstgras, steentjes en siergrassen. Het terras is voorzien van een automatische zonneluifel, waardoor u hier optimaal van de westelijke oriëntatie kunt genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis.
Technische kenmerken:
- EPC: 312 kWh/(m²/jaar) – energielabel D;
- Zadeldak en plat dak geïsoleerd;
- Ramen met houten raamkozijnen, dubbele beglazing, rolluiken op de eerste verdieping en 3 automatische zonnescreens in de woonkamer vooraan;
- Centrale verwarming op aardgas (Junkers);
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
- Airco/lucht-lucht-warmtepomp in slaapkamer 1;
- Regenwaterput aanwezig;
- Sanitair warm water via CV-ketel;
- Aparte elektrische boiler in de keuken.
Interesse? Wenst u meer informatie of bezoek? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Finances
Revenu cadastral
847 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
210 m²
Terrain
Surface de la parcelle
241 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
312
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260923-0003960895-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Finnentropstraat 3, 8600 Dixmude345.000 EUR
Finnentropstraat 3
8600 Dixmude
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 345.000
Kaaskerkestraat 26
8600 Dixmude
Budget de rénovation calculé
273 m²
644 m²
5
1
F
Maison à vendre
€ 342.373
-
8600 Dixmude
317 m²
3
1
Maison à vendre
€ 349.000
Laure Fredericqlaan 22
8600 Dixmude
227 m²
623 m²
5
D