Maison à vendre à Woumen avec 4 chambres

FEPCF
263
1.112
4
1
Description
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STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod.

 

Stevige woning met grote tuin op 1.112 m², tal van mogelijkheden.

 

In het gezellige dorp Woumen, deelgemeente van Diksmuide, vinden we deze halfopen bebouwing met ruime tuin op een totale grondoppervlakte van 1.112 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 263 m² is dit de perfecte opportuniteit voor verbouwers of voor wie op zoek is naar een woning met een sterke basis en groot potentieel.

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met toegang tot de kelder, ruime woonkeuken, nachthal, apart toilet, badkamer, grote slaapkamer, berging en wasplaats. Daarnaast is er een grote garage aanwezig.
  • Verdieping: drie slaapkamers en een bijzonder ruime zolder, ideaal om extra kamers te creëren of te gebruiken als opbergruimte/hobbyruimte.

Achteraan bevindt zich de uitgestrekte tuin waar elke tuinliefhebber zich volledig kan uitleven.

De woning ligt op een gunstige locatie: winkels en school bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt Woumen centraal ten opzichte van Klerken en Diksmuide (3 km), Langemark (12 km) en Ieper (18 km), wat het een ideale uitvalsbasis maakt.

Kortom: dit pand is een unieke kans voor investeerders of gezinnen die dromen van een karaktervolle woning met veel ruimte en mogelijkheden.

Mis deze opportuniteit niet en neem vandaag nog contact met ons op!
 

Finances

Revenu cadastral
361 €
Informations cadastrales
0435/00D005
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
263 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.112 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
845 m²

Lieu

Distance des transports en commun
70 m
Distance d'une école
1.053 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12 m²; 23 m²; 8 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1028
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251130-0003746028-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Noordbroekstraat 2, 8600 Woumen

175.000 EUR

Noordbroekstraat 2
8600 Woumen

37.033 - 41.968 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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