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Maison à vendre à Zarren avec 3 chambres

Koordhoekstraat 48, 8610 Zarren
349 622 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Moderne woningen op een rustige en groene ligging te Zarren. - photo 1
AEPCA
167
356
3
Description

Moderne woningen op een rustige en groene ligging te Zarren.

Nabij het centrum van Zarren, in een doodlopende straat omringd door groen bevinden zich deze moderne halfopen bebouwingen met zonnige tuinen.
Deze woningen zijn voorzien van een lichtrijke leefruimte met open keuken, inpandige garage en aansluitende keukenberging, 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad en douche alsook apart toilet op de nachthal. De woning wordt volledig instapklaar afgewerkt.  (foto's referentie voorgaande projecten).
  • Energiezuinige woning; 
  • Groene omgeving nabij centrum; 
  • Voorzien van een lucht-water warmtepomp; 
  • Vloerverwarming op het gelijkvloers; 
  • Regenwaterput 10.000 liter; 
  • Oprit en terras reeds volledig aangelegd
  • Schilderwerken, verlichting en laminaat in de slaapkamers en nachthal inbegrepen! 
Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. 

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
58.750 €
Valeur du terrain
43.250 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
167,49 m²

Terrain

Surface de la parcelle
356 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
20
Chauffage au sol
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Koordhoekstraat 48, 8610 Zarren

349.622 EUR

Koordhoekstraat 48
8610 Zarren

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Cette maison bien entretenue, construite en 1930, dispose d'une surface habitable généreuse de 282 m² sur un terrain de 700 m². De plus, grâce au label EPC D, il n'y a aucune obligation de rénovation, vous pouvez donc profiter immédiatement de cette belle propriété.<br /><br />Lorsque vous entrez dans la maison, les nombreux éléments authentiques attirent immédiatement le regard. Les hauts plafonds, les finitions de caractère et les espaces généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante qui se combine parfaitement avec l'excellent entretien effectué par les propriétaires actuels.<br /><br />Avec jusqu'à sept chambres complètes, cette maison offre un espace exceptionnel, idéal pour les familles nombreuses, une profession libérale ou ceux qui recherchent des pièces supplémentaires pour les loisirs ou le travail à domicile.<br /><br />L'environnement extérieur est également un atout absolu. À l'arrière, vous trouverez un jardin agréable et bien entretenu avec un étang et une dépendance pratique, où vous pourrez profiter de la verdure en toute tranquillité. La porte latérale offre également un accès pratique au jardin, qui offre un confort supplémentaire pour les vélos, les équipements de jardin ou autres équipements.<br /><br />L'emplacement est également un atout important. Vous pourrez y profiter d'une connexion fluide vers Roulers, les principales routes d'accès et la côte belge, tandis que toutes les commodités quotidiennes telles que les magasins, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité.<br /><br />Bref, une maison de caractère exceptionnelle où espace, authenticité, excellent état d'entretien et emplacement idéal se marient parfaitement.<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 24/08/2026 09:00 au 29/08/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non
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