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Appartement à vendre à Nieuport avec 4 chambres

Albert I laan 247 0101, 8620 Nieuport
449 000 €
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Ruim karakterappartement met 4 slaapkamers, gelegen in historisch pand - photo 1
BEPCB
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Description

Ruim karakterappartement met 4 slaapkamers, gelegen in historisch pand

Ontdek dit karaktervolle en ruime appartement in het hart van Nieuwpoort-Bad, gelegen in een authentiek gebouw uit 1934 waar charme en geschiedenis naadloos samenkomen.
Gelegen aan de levendige winkelstraat, geniet u hier van een uitzonderlijke ligging: boetieks, gezellige restaurants en zonnige terrassen bevinden zich letterlijk aan uw voeten, terwijl ook het strand op wandelafstand ligt. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het bruisende kustleven zonder in te boeten aan comfort.

Indeling:
  • Inkomhal;
  • Lichtrijke en gezellige leefruimte met grote raampartijen en zicht op de Albert I Laan;
  • Volledig ingerichte keuken met hedendaagse toestellen;
  • Balkon;
  • Apart gastentoilet;
  • Badkamer met bad, douche, wastafel én toilet;
  • Drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en plaats voor een dubbel bed;
  • Vierde slaapkamer, ideaal voor een stapelbed of als bureauruimte;
Extra troeven:
  • Private kelderberging inbegrepen;
  • EPC-label B – energiezuinig wonen;
  • Gemeenschappelijke fietsenberging;
  • TV-aansluiting in elke slaapkamer;
  • Nieuwe centrale verwarming op aardgas (2023);
  • Nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas;
  • Absolute topligging in Nieuwpoort-Bad;
Op zoek naar een ruim appartement met karakter op een toplocatie aan zee?
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Finances

Revenu cadastral
560 €
Revenu cadastral Indexé
1.257 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
126 m²

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
153
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250416-0003579119-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Albert I laan 247 0101, 8620 Nieuport

449.000 EUR

Albert I laan 247 0101
8620 Nieuport

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Situé dans un emplacement de choix, à l'entrée de Nieuwpoort-Bad, cet appartement d'angle lumineux occupe le cinquième étage. Grâce à sa situation centrale, vous êtes à quelques pas de la digue, de la plage, de la rue commerçante, de la promenade et du charmant chenal du port. Toutes les commodités sont à portée de main, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer.<br /><br />Son emplacement en angle et ses grandes baies vitrées offrent une vue exceptionnellement dégagée et dégagée, avec une magnifique perspective sur les environs et une vue sur le chenal du port. Le salon lumineux s'ouvre naturellement sur la cuisine ouverte et donne directement accès à la terrasse d'angle spacieuse et ensoleillée, où vous pourrez profiter en toute tranquillité du soleil et de la vue panoramique.<br /><br />L'appartement comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités et un espace de rangement pratique, deux chambres à part entière, dont l'une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains soignée équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.<br /><br />Atout supplémentaire : l’appartement dispose d’un débarras privatif en sous-sol, idéal pour ranger des vélos, du matériel de plage ou des provisions supplémentaires.<br /><br />Vous recherchez un appartement prêt à emménager, très lumineux, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une vue dégagée unique à Nieuwpoort-Bad ? Alors celui-ci vaut sans aucun doute le détour. EPC: 196 kWh/m². Prix demandé: 445000€
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Cet immeuble est situé sur la place Léopold, récemment réaménagée et piétonne, et offre depuis le salon une vue latérale sur la mer ainsi qu'une vue imprenable sur l'église Saint-Bernard !<br /><br />L'appartement a été en grande partie rénové et comprend un vaste salon très lumineux ; une chambre à l'avant ; une cuisine équipée avec terrasse à l'arrière ; une salle de bains avec baignoire/douche, toilettes et lavabo ; une chambre à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une cave est à votre disposition pour ranger votre matériel de plage. CPE : 163 (Label B). <br /><br />Vous avez la possibilité d'acheter un garage sous la place Léopold moyennant un supplément.<br /> 
Cet immeuble est situé sur la place Léopold, récemment réaménagée et piétonne, et offre depuis le salon une vue latérale sur la mer ainsi qu'une vue imprenable sur l'église Saint-Bernard !<br /><br />L'appartement a été en grande partie rénové et comprend un vaste salon très lumineux ; une chambre à l'avant ; une cuisine équipée avec terrasse à l'arrière ; une salle de bains avec baignoire/douche, toilettes et lavabo ; une chambre à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une cave est à votre disposition pour ranger votre matériel de plage. CPE : 163 (Label B). <br /><br />Vous avez la possibilité d'acheter un garage sous la place Léopold moyennant un supplément.<br /> 
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