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Appartement à vendre à Nieuport avec 3 chambres

Dienstweg Havengeul 35 0501, 8620 Nieuport
795 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Uitzonderlijke penthouse met mooie vergezichten en 3 slaapkamers - photo 1
CEPCC
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Description

Uitzonderlijke penthouse met mooie vergezichten en 3 slaapkamers

Op 10min. wandelen van de Zeedijk, vinden we deze zeer ruime, unieke penthouse terug.
Het appartement beschikt over twee ruime terrassen, gelegen aan beide zijden, waardoor u op elk moment van de dag kan genieten van de zon, rust en buitenruimte.

Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan zee.

De indeling is als volgt:
  • Inkomhal;
  • Zeer grote, lichtrijke leefruimte met veel raampartijen die zorgen voor een aangename en open sfeer
  • Gezellige zithoek, voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten;
  • 2 ruime terrassen aan beide zijden van het appartement;
  • Moderne, volledig ingerichte keuken met alle hedendaagse comfort;
  • Handige berging met aansluiting voor wasmachine;
  • Badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad én douche;
  • Apart gastentoilet;
  • 2 ruime slaapkamers met inbouwdressing;
  • 3de grote slaapkamer met toegang tot het terras;
  • Aparte douchekamer met wastafel;
Extra troeven:
  • Mogelijkheid tot aankoop van twee naast elkaar gelegen garageboxen (€ 45.000 / garage);
  • 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers;
  • Géén renovatieplicht - EPC label C;

Aarzel niet en contacteer ons snel om deze penthouse te ontdekken!

Finances

Revenu cadastral
1.330 €
Revenu cadastral Indexé
2.985 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
179 m²

Terrain

Surface de la parcelle
217 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
295
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260128-0003783906-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Dienstweg Havengeul 35 0501, 8620 Nieuport

795.000 EUR

Localité

Dienstweg Havengeul 35 0501
8620 Nieuport

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Ontdek dit prachtig afgewerkt <strong>duplexappartement van 115 m²</strong> op de 5e en 6e verdieping van de recente <strong>Residentie Lectus IX</strong> (oplevering 2024). Het appartement is <strong>volledig bemeubeld, instapklaar</strong> en combineert een hoogwaardig afwerkingsniveau met maximaal wooncomfort.<br /><span><span><span><span><span><strong>Troeven:</strong></span></span></span></span></span> <ul> <li><span>Ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot <strong>2 grote terrassen</strong> (voor- en achterzijde)</span></li> <li><span><strong>2 volwaardige slaapkamers</strong> met ingemaakte kasten.</span></li> <li><span>Moderne badkamer met douche, apart toilet en aparte berging</span></li> <li><span><strong>Daikin-airco’s</strong> en waterontharder voor optimaal comfort</span></li> <li><span>2 handige kelderbergingen (1,75 x 2,00 m en 1,50 x 3,50 m)</span></li> <li><span><strong>Optioneel:</strong> ruime garage (5,95 x 3,90 m)</span></li> </ul> <span><span><span><span><span>Verkoop onder <strong>registratierechten</strong></span></span></span></span></span><br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><strong>5de verdieping:</strong> inkomdeur, toilet, woonkamer met open keuken, 2 terrassen aan voor- en achterzijde, berging en trap naar 6de verdieping.<br /><strong>6de verdieping:</strong> nachthal, badkamer, toilet en 2 slaapkamers.<br />inbegrepen in de prijs zijn ook 2 kelderbergingen<br /> 
Ontdek dit prachtig afgewerkt <strong>duplexappartement van 115 m²</strong> op de 5e en 6e verdieping van de recente <strong>Residentie Lectus IX</strong> (oplevering 2024). Het appartement is <strong>volledig bemeubeld, instapklaar</strong> en combineert een hoogwaardig afwerkingsniveau met maximaal wooncomfort.<br /><span><span><span><span><span><strong>Troeven:</strong></span></span></span></span></span> <ul> <li><span>Ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot <strong>2 grote terrassen</strong> (voor- en achterzijde)</span></li> <li><span><strong>2 volwaardige slaapkamers</strong> met ingemaakte kasten.</span></li> <li><span>Moderne badkamer met douche, apart toilet en aparte berging</span></li> <li><span><strong>Daikin-airco’s</strong> en waterontharder voor optimaal comfort</span></li> <li><span>2 handige kelderbergingen (1,75 x 2,00 m en 1,50 x 3,50 m)</span></li> <li><span><strong>Optioneel:</strong> ruime garage (5,95 x 3,90 m)</span></li> </ul> <span><span><span><span><span>Verkoop onder <strong>registratierechten</strong></span></span></span></span></span><br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><strong>5de verdieping:</strong> inkomdeur, toilet, woonkamer met open keuken, 2 terrassen aan voor- en achterzijde, berging en trap naar 6de verdieping.<br /><strong>6de verdieping:</strong> nachthal, badkamer, toilet en 2 slaapkamers.<br />inbegrepen in de prijs zijn ook 2 kelderbergingen<br /> 
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Élégant, prêt à emménager et fini dans les moindres détails, cet appartement en duplex de 115 m² situé aux cinquième et sixième étages de la prestigieuse résidence Lectus IX (livrée en 2024) est une véritable aubaine. Avec ses deux terrasses ensoleillées, ses matériaux haut de gamme et son aménagement entièrement meublé, cet appartement offre tout ce que vous recherchez dans un nouveau chez-vous.<br />Le salon lumineux constitue le cœur de la maison et donne directement accès aux terrasses, vous permettant ainsi de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Le travail sur mesure de Schollier garantit un agencement épuré et pratique, tandis que la cuisine moderne et le coin salon dégagent une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br />Deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains spacieuse avec double lavabo, douche et toilettes, des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique avec lavabo, lave-linge et sèche-linge garantissent un confort maximal. Grâce aux climatiseurs Daikin et à l'adoucisseur d'eau, cet appartement est également paré pour l'avenir.<br />Avec deux caves privatives et la possibilité d'acheter un garage souterrain spacieux avec porte automatique, les besoins pratiques ont également été pris en compte.<br />La vente sous droits d'enregistrement rend cette offre particulièrement intéressante. Un bijou prêt à emménager, alliant classe et confort, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. EPC : 52 kWh/m². Prix demandé : 795 000 €.
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