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Appartement à vendre à Nieuport avec 1 chambre

Albert I Laan 62 B 03.02, 8620 Nieuport
339 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement orienté sud-ouest dans la prestigieuse Résidence Zonnehaven - photo 1
CEPCC
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Description

Appartement orienté sud-ouest dans la prestigieuse Résidence Zonnehaven

Situé dans la prestigieuse Résidence Zonnehaven, cet appartement orienté sud-ouest bénéficie d’un emplacement d’exception le long du chenal de Nieuport, offrant un cadre de vie paisible et maritime.

Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. Les larges baies vitrées renforcent la sensation d’espace et de luminosité.

L’appartement comprend également une chambre spacieuse et a été aménagé de manière moderne et élégante, avec des finitions soignées en parfaite harmonie avec le standing de la résidence.

Grâce à sa situation privilégiée le long du chenal, à proximité du port de plaisance, de la plage et de la promenade, ce bien conjugue prestige, confort et cadre de vie unique.

Un appartement raffiné dans un emplacement recherché, idéal pour les amateurs de lumière, d’eau et de qualité de vie à la côte belge.

EPC = 241 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
56 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
66 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
241
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220609-0002619431-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Albert I Laan 62 B 03.02, 8620 Nieuport

339.500 EUR

Albert I Laan 62 B 03.02
8620 Nieuport

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Appartement à vendre

€ 339.000

Franslaan 2
8620 Nieuport
75
1
1
B
Office logo
In Nieuwpoort-Bad, op een <strong>uitstekende ligging aan de Albert I laan</strong>, vindt u Lectus XV: een stijlvol nieuwbouwproject mogelijk gemaakt door <strong>Condius</strong> te Nieuwpoort.<br />De werken zijn intussen reeds gestart, waardoor dit toekomstige woonproject stap voor stap werkelijkheid wordt.<br /><br />Het project bestaat uit <strong>3 woonblokken met samen 67 appartementen</strong>. De appartementen bieden<strong> lichtrijke leefruimtes, grote raampartijen en ruime terrassen,</strong> ideaal om volop te genieten van het wonen aan zee.<br /><br />Lectus XV staat voor <strong>kwalitatief en energiezuinig wooncomfort.</strong> Elk appartement wordt uitgerust met een <strong>individuele lucht-waterwarmtepomp</strong>, vloerverwarming, <strong>ventilatiesysteem D </strong>en <strong>zonnepanelen</strong> volgens de EPB-studie. Met een <strong>vooropgesteld E-peil van maximaal E30</strong> is dit project klaar voor de toekomst.<br /><br />De appartementen worden <strong>hoogwaardig afgewerkt</strong>, met onder meer een <strong>volledig uitgeruste keuken</strong> en ruime <strong>keuzebudgetten</strong> voor sanitair, vloeren en wandtegels. Ook praktisch comfort is voorzien dankzij de beschikbare <strong>garages, staanplaatsen en fietsplaatsen</strong>.<br /><br />Lectus XV is geschikt voor vaste bewoning, met onder voorwaarden <strong>aankoop aan 6% btw</strong>, én vormt een bijzonder interessante keuze voor tweede verblijvers dankzij de ligging vlak bij de tramhalte.<br /><br /><strong>Lectus XV – energiezuinig, stijlvol en zorgeloos wonen in Nieuwpoort-Bad.</strong>
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Appartement à vendre

€ 339.000

Albert I laan 75
8620 Nieuport
80
100
2
1
Vous recherchez un appartement pour y vivre confortablement ? Ou plutôt un investissement de qualité ? Dans les deux cas, vous êtes ici à la bonne adresse !<br /><br />Cet appartement offre une surface habitable de pas moins de 127 m² et a été entièrement rénové de A à Z. Il en résulte un cadre de vie particulièrement agréable. Les espaces ouverts et lumineux, le confort contemporain et les deux véritables chambres donnent à cet appartement la sensation de vivre dans une maison. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, tandis que la salle de bains dispose d’une douche à l’italienne et d’un large meuble lavabo. L’appartement comprend également un grand espace de rangement avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé.<br /><br />Dans la cour, vous pourrez profiter d’un barbecue au soleil ou simplement lire un livre dans un calme surprenant, malgré la situation centrale en plein cœur de la ville.<br /><br />Enfin, cet appartement dispose également d’un garage box fermé.<br /><br />L’appartement est actuellement loué de manière permanente, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs.<br /><br />PEB : 223.
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2
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