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Maison à vendre à Nieuport avec 4 chambres

Edmond Kamplaan 24, 8620 Nieuport
998 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Nieuport avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
219
850
4
3
Description
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Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk.

Op een AAA-ligging in de gegeerde Simliwijk in Nieuwpoort, op slechts 100 meter van het strand, bevindt zich deze ruime typerende villa met duinentuin.

De woning beschikt over zeer lichtrijke leefruimten met aangename volumes en grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda, die het hele jaar door kan dienen als extra leefruimte met zicht op de tuin en van ver zelfs op de kerk en de zee!

De villa telt 4 slaapkamers en 3 badkamers, wat zorgt voor veel comfort en ruimte voor familie of gasten.
Alsook volledig onderkelderd, plaats voor hobby's, een mancave én/of womancave en veel meer!

Extra troeven van deze eigendom:

  • AAA-locatie vlakbij zee, alle winkels, horeca en openbaar vervoer

  • duinentuin met veel privacy

  • volledig onderkelderd met tal van mogelijkheden

  • ruime garage

  • EPC-label D – geen renovatieverplichting

  • Rolluiken

Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime villa op topligging vlak bij het strand, in een rustige en gegeerde buurt van Nieuwpoort die in de loop der jaren nog enorm verder zal stijgen door het gebrek aan grond.

Meer info of een bezoek? 
karel@roetsvastgoed.be
0470342025

Finances

Revenu cadastral
1.631 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
219 m²

Terrain

Surface de la parcelle
850 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
303
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
202.603.040.003.810.347

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://youtube.com/shorts/x2wqHBRBhKs?feature=share

Localité

Edmond Kamplaan 24, 8620 Nieuport

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 988.000

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8620 Nieuport
129
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Découvrez cette propriété d’exception qui allie à la perfection élégance, confort et rendement. Cette B&amp;B élégante et raffinée dispose de trois chambres d’hôtes luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que d’un espace wellness intérieur impressionnant comprenant une piscine chauffée avec jetstream réglable, un jacuzzi Hotspring Highlife avec plusieurs zones de massage, un hammam avec luminothérapie et mosaïque unique, un sauna finlandais avec zones infrarouges et une double douche à effet pluie.<br /><br />L’espace bien-être est équipé de grandes baies vitrées avec verre isolant Polysun et lamelles intégrées, réglables via télécommande, ainsi que d’un système de déshumidification automatique et d’un chauffage assurant un confort optimal.<br />La partie privative comprend un vaste espace de vie baigné de lumière avec une cuisine entièrement équipée, une grande salle à manger et un salon convivial donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle de bain, pouvant être aménagées en chambres d’hôtes supplémentaires. Un grand garage ainsi qu’une cave complètent cet ensemble. À la mezzanine, un studio spacieux et entièrement équipé offre un lieu idéal pour un usage privé ou une location supplémentaire.<br /><br />La propriété a été finie dans les moindres détails et offre un confort de vie exceptionnel grâce à la domotique (Niko Home Control), aux panneaux solaires, aux plafonds tendus acoustiques, aux connexions TV et Internet dans toutes les chambres, ainsi qu’à la possibilité de reprise du mobilier haut de gamme.<br /><br />Une occasion rare d’acquérir une propriété de luxe clé en main, offrant à la fois prestige, bien-être et rentabilité, en plein cœur de Nieuport.
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