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Maison à vendre à Nieuport avec 4 chambres

Pemenhoek 82, 8620 Nieuport
490 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison individuelle dans un quartier résidentiel ! - photo 1
EEPCE
180
600
4
2
Description

Maison individuelle dans un quartier résidentiel !

🏡 **À Vendre : Maison spacieuse avec jardin exposé sud dans une rue calme !** 🌞  
Cette maison à rafraîchir offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.  

🔑 **Agencement :**  
✔️ **Rez-de-chaussée :**  
- Hall d'entrée spacieux  
- Salon convivial avec coin salon et salle à manger  
- Grande cuisine avec coin repas supplémentaire  
- Véranda, parfaite pour profiter du soleil  
- 1 chambre spacieuse  
- 2 salles de bains  
- 1 garage  

✔️ **Étage :**  
- 3 chambres supplémentaires  
- Espace de grenier pratique  

🌳 **Espace extérieur :** Profitez du soleil toute la journée dans le grand jardin exposé sud !  

⚡ La maison sera vidée lors de la vente. La valeur EPC inférieure est due au chauffage électrique, mais elle bénéficie de 40 panneaux solaires, de murs creux isolés et d'un raccordement au gaz avec des possibilités d'adaptation du chauffage.  

🌟 Cette maison est un investissement idéal pour tous ceux qui recherchent une maisonspacieuse et lumineuse, avec de nombreuses possibilités de rénovation. Saisissez cette chance et réalisez la maison de vos rêves !  

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 📞✨

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
600 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
472
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
0003821790-RES-1

Localité

Pemenhoek 82, 8620 Nieuport

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Op een rustige locatie, pal naast de Simli-duinen en op wandelafstand van het strand, bevindt zich deze recente vakantiewoning.<br />De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van alle comfort.<br /><br />De afwerking is modern en hedendaags<br /><br />De indeling is als volgt:<br /><br /><u><strong>Gelijkvloers:</strong></u> <ul> <li>Inkomhal met plaats voor vestiaire;</li> <li>Apart gastentoilet;</li> <li>Leefruimte met zicht op de zuid-gerichte tuin;</li> <li>Volledig ingerichte keuken;</li> <li>Inpandige garage;</li> <li>Tuin.</li> </ul> <u><strong>Bovenverdieping:</strong></u> <ul> <li>Nachthal;</li> <li>3 volwaardige slaapkamers;</li> <li>Badkamer met wastafel en douche.</li> </ul> Extra troeven: <ul> <li>Geen syndicus kosten;</li> <li>Aankoop van volle eigendom;</li> <li>Alle voorzieningen zijn vlot bereikbaar;</li> </ul> <br />Benieuwd? Contacteer ons gerust voor meer info en om de mogelijkheden te bespreken!
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Op de kaai van Nieuwpoort, vlak aan de tram- én bushalte waar het bruist van bedrijvigheid en passage kan je deze eigendom terugvinden.<br />Het gelijkvloers heeft alle troeven om een succesvolle zaak te worden. Via een inpandige trap bereik je enerzijds de kelder, of 2 kamers op de eerste verdieping én 1 kamer op de 2de verdieping. Ideaal  als bureau / opslagruimte of om een extra appartement te creëren. Via een aparte inkomdeur naast het handelsgelijkvloers heb je een berging en een trap die toegang geeft tot een ruim appartement. Op de eerste verdieping heb je een ruime keuken met leefruimte en op de tweede verdieping hebben we 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Het appartement is verhuurd. Naast de inkomdeur is nog een recht van doorgang naar de achterzijde van deze eigendom. EPC Handelsgelijkvloers: label B referentienummer 20220327-00025707401-KNR-1<br /><br />Bel Dries, ook op zon-en feestdagen, 0478/937.935, of kom langs op kantoor 'Immo Maritiem' naast het kerkje in Nieuwpoort-bad.
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