Commercial à vendre à Nieuport

775 000 €
BEPCB
300
300
Description
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Nieuwpoort :
In het commerciële hart van Nieuwpoort bieden wij dit handelspand van 106 m² aan, gelegen op een absolute topligging in de drukbezochte winkelstraat. Het pand is instapklaar en beschikt over een brede gevel met uitstekende visibiliteit, waardoor het zich perfect leent voor diverse commerciële activiteiten.

Dankzij de strategische ligging tussen gevestigde handelszaken en de constante passage van zowel bewoners als toeristen, is dit eigendom uitermate geschikt als investering. Door de sterke lokale vraag naar commercieel vastgoed in Nieuwpoort, vormt dit een solide opbrengsteigendom met aantrekkelijk rendementspotentieel.

Troeven : 

  • Direct verhuurbaar!
  • mooi rendement! 
  • Toplocatie! 

Meer informatie? Contacteer ons op 058 222 222 of op gert@eraservimo.be

Finances

Revenu cadastral
3.459 €

Bâtiment

Surface
300 m²
État du bâtiment
Rénové
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
300 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Cave
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
125
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Lombardsijdestraat 10 a 1, 8620 Nieuport

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