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Maison à vendre à Nieuport avec 3 chambres

Dockaertstraat 12, 8620 Nieuport
625 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa prête à emménager, idéalement située au calme - photo 1
BEPCB
140
630
3
2
Description

Villa prête à emménager, idéalement située au calme

Villa prête à emménager, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Nieuport (territoire d'Ostdunkerque)
La villa dispose d'un agencement pratique et bien pensé; un hall d’entrée avec toilette invités, vous accédez à un lumineux séjour avec une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre ainsi qu’une salle de bain avec douche et lavabo.
Le salon donne sur la terrasse ensoleillée et le jardin offrant une vue dégagée. Un abri de jardin est également présent.
À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher dont une avec espace pour un dressing, ainsi qu’une seconde salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La propriété dispose également d’un carport.

Finances

Revenu cadastral
845 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
140 m²

Terrain

Surface de la parcelle
630 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
196
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250801-0003655042-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Dockaertstraat 12, 8620 Nieuport

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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<br />Rêvez-vous de vivre à la côte, là où calme, espace et confort se rencontrent ?<br /><br />Dans un quartier résidentiel paisible de Nieuport se trouve cette charmante maison quatre façades qui procure immédiatement un chaleureux sentiment de chez-soi. Vous y vivez en toute intimité, avec les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à pied, tout en étant à proximité de la plage, du port de plaisance et de la nature.<br /><br />Un endroit idéal pour profiter de la combinaison unique entre la mer, la nature et le confort du quotidien.<br />Dès que vous entrez dans la maison, vous ressentez immédiatement l’atmosphère agréable et l’agencement bien pensé. Nous vous accueillons dans le hall d’entrée, puis nous nous dirigeons vers l’espace de vie lumineux où les grandes baies vitrées créent une belle sensation d’ouverture et un lien harmonieux avec le jardin. Imaginez-y de chaleureuses soirées en famille, des dîners entre amis ou tout simplement un moment de détente après une journée bien remplie. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie et forme avec celui-ci le cœur battant de la maison.<br /><br />Le rez-de-chaussée offre en outre un atout supplémentaire : deux chambres confortables et une salle de bains. Cela rend la maison non seulement pratique aujourd’hui, mais également tournée vers l’avenir. Que vous souhaitiez un bureau supplémentaire, un espace hobby ou une chambre d’amis, cette maison s’adapte facilement à votre style de vie. De plus, une buanderie pratique et un garage intégré complètent le confort de vie au quotidien.<br /><br />À l’étage se trouve un espace grenier particulièrement spacieux qui sert aujourd’hui en partie de salle de détente et de billard. Une autre pièce offre également une multitude de possibilités. Ceux qui le souhaitent peuvent facilement y aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace polyvalent pour les loisirs. Idéal pour les familles qui souhaitent évoluer avec leur maison ou pour ceux qui recherchent davantage d’espace pour travailler ou se détendre.<br /><br />À l’extérieur aussi, vous profitez d’un agréable jardin où calme et intimité sont au centre. Lors des journées ensoleillées, vous pourrez y savourer un barbecue, un café tranquille le matin ou de longues soirées d’été entre amis et en famille. La configuration en maison quatre façades procure une sensation de liberté et un cadre de vie particulièrement agréable.<br /><br />La situation à Nieuport rend cette propriété encore plus attrayante. Vous vivez dans un quartier calme, tout en étant proche du centre avec ses commerces, restaurants et son marché. De plus, la mer, les dunes et de magnifiques itinéraires cyclables et de promenade se trouvent à portée de main. Pour les amateurs de sports nautiques, de nature et de vie en plein air, c’est un emplacement de premier choix.<br /><br />Cette maison séduira aussi bien les jeunes familles à la recherche d’espace et de possibilités d’extension que les couples rêvant d’une seconde résidence à la mer, ou encore les épicuriens actifs souhaitant vivre confortablement et au calme près de la côte.<br />Êtes-vous à la recherche d’une maison quatre façades à la côte avec de l’espace, du potentiel et un charme chaleureux ? Alors il se pourrait bien que ce soit votre nouveau chez-vous.<br /><br />Contactez dès aujourd’hui notre agence et venez découvrir par vous-même le sentiment unique de vivre au bord de la mer. Peut-être que la porte de votre nouveau chapitre s’ouvrira ici très bientôt.<br /><br />Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv-EPC :  128 kWh/m<sup>2</sup> (Label B)<br />Inventaris Erfgoed : Vastgestelde archeologische zone (Historische Stadskern Nieuwpoort)<br />Waterinfo : P-Score = C, G-Score = C<br /><br /><br />Souhaitez-vous consulter le plan virtuel ? Cliquez alors sur le bouton « Plan » tout en bas de notre site web dans la section downloads.
<br />Rêvez-vous de vivre à la côte, là où calme, espace et confort se rencontrent ?<br /><br />Dans un quartier résidentiel paisible de Nieuport se trouve cette charmante maison quatre façades qui procure immédiatement un chaleureux sentiment de chez-soi. Vous y vivez en toute intimité, avec les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à pied, tout en étant à proximité de la plage, du port de plaisance et de la nature.<br /><br />Un endroit idéal pour profiter de la combinaison unique entre la mer, la nature et le confort du quotidien.<br />Dès que vous entrez dans la maison, vous ressentez immédiatement l’atmosphère agréable et l’agencement bien pensé. Nous vous accueillons dans le hall d’entrée, puis nous nous dirigeons vers l’espace de vie lumineux où les grandes baies vitrées créent une belle sensation d’ouverture et un lien harmonieux avec le jardin. Imaginez-y de chaleureuses soirées en famille, des dîners entre amis ou tout simplement un moment de détente après une journée bien remplie. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie et forme avec celui-ci le cœur battant de la maison.<br /><br />Le rez-de-chaussée offre en outre un atout supplémentaire : deux chambres confortables et une salle de bains. Cela rend la maison non seulement pratique aujourd’hui, mais également tournée vers l’avenir. Que vous souhaitiez un bureau supplémentaire, un espace hobby ou une chambre d’amis, cette maison s’adapte facilement à votre style de vie. De plus, une buanderie pratique et un garage intégré complètent le confort de vie au quotidien.<br /><br />À l’étage se trouve un espace grenier particulièrement spacieux qui sert aujourd’hui en partie de salle de détente et de billard. Une autre pièce offre également une multitude de possibilités. Ceux qui le souhaitent peuvent facilement y aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace polyvalent pour les loisirs. Idéal pour les familles qui souhaitent évoluer avec leur maison ou pour ceux qui recherchent davantage d’espace pour travailler ou se détendre.<br /><br />À l’extérieur aussi, vous profitez d’un agréable jardin où calme et intimité sont au centre. Lors des journées ensoleillées, vous pourrez y savourer un barbecue, un café tranquille le matin ou de longues soirées d’été entre amis et en famille. La configuration en maison quatre façades procure une sensation de liberté et un cadre de vie particulièrement agréable.<br /><br />La situation à Nieuport rend cette propriété encore plus attrayante. Vous vivez dans un quartier calme, tout en étant proche du centre avec ses commerces, restaurants et son marché. De plus, la mer, les dunes et de magnifiques itinéraires cyclables et de promenade se trouvent à portée de main. Pour les amateurs de sports nautiques, de nature et de vie en plein air, c’est un emplacement de premier choix.<br /><br />Cette maison séduira aussi bien les jeunes familles à la recherche d’espace et de possibilités d’extension que les couples rêvant d’une seconde résidence à la mer, ou encore les épicuriens actifs souhaitant vivre confortablement et au calme près de la côte.<br />Êtes-vous à la recherche d’une maison quatre façades à la côte avec de l’espace, du potentiel et un charme chaleureux ? Alors il se pourrait bien que ce soit votre nouveau chez-vous.<br /><br />Contactez dès aujourd’hui notre agence et venez découvrir par vous-même le sentiment unique de vivre au bord de la mer. Peut-être que la porte de votre nouveau chapitre s’ouvrira ici très bientôt.<br /><br />Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv-EPC :  128 kWh/m<sup>2</sup> (Label B)<br />Inventaris Erfgoed : Vastgestelde archeologische zone (Historische Stadskern Nieuwpoort)<br />Waterinfo : P-Score = C, G-Score = C<br /><br /><br />Souhaitez-vous consulter le plan virtuel ? Cliquez alors sur le bouton « Plan » tout en bas de notre site web dans la section downloads.
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