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Scoop: Appartement à vendre à Nieuport avec 2 chambres

Langestraat 94, 8620 Nieuport
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Nieuport avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
94
104
2
1
Description
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In het hartje van Nieuwpoort-stad, vinden we op de gelijkvloerse verdieping een ruim, lichtrijk hoekappartement met 2 volwaardige slaapkamers. Het appartement is volledig gerenoveerd met prachtige materialen en heeft veel lichtinval dankzij de hoge plafonds, en de plafond-hoge ramen in het appartement.
Bij het appartement hoort ook een binnenkoer, waar er heerlijk kan genoten worden van het buitenleven.

Het appartement kent volgende indeling:
inkomhal met apart toilet. Bergruimte. Open leefruimte met open haard, eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Badkamer met inloopdouche en lavabo. 2 slaapkamers. Buitenruimte.
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging voor de bewoners.

Extra troeven:
- geen syndicuskosten
- volledig geschilderd en voorzien van verlichtingsarmaturen
- prachtige keuken
- open haard voor extra charme en gezelligheid
- prachtige afwerking met onder meer parketvloeren & natuursteen

De verkoop geschiedt onder registratierechten (2 of 12%).
Het appartement is uitermate geschikt voor zowel eigen bewoning als tweede verblijf.
Bovendien is het een ideale investering voor te verhuren, vermits de enorme schaarste op de (residentiële) huurmarkt in Nieuwpoort.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Margaux op 0479 61 53 82 of via mail naar info@immomargaux.be. Wij helpen jou graag verder.

Finances

Informations cadastrales
38016 NIEUWPOORT 1 AFD Sectie A
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
94,27 m²

Terrain

Surface de la parcelle
104 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
10 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,77 m²; 9,31 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
68
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
210529-EVN-210054-Overzicht_materialen_EPB_2018.pd

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Langestraat 94, 8620 Nieuport

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Appartement à vendre

€ 325.000

Albert I laan 113
8620 Nieuport
133
3
1
C
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Appartement à vendre

€ 325.000

Arsenaalstraat 38
8620 Nieuport
123
140
3
1
B
Office logo
In Nieuwpoort-Bad, op een <strong>uitstekende ligging aan de Albert I laan</strong>, vindt u Lectus XV: een stijlvol nieuwbouwproject mogelijk gemaakt door <strong>Condius</strong> te Nieuwpoort.<br />De werken zijn intussen reeds gestart, waardoor dit toekomstige woonproject stap voor stap werkelijkheid wordt.<br /><br />Het project bestaat uit <strong>3 woonblokken met samen 67 appartementen</strong>. De appartementen bieden<strong> lichtrijke leefruimtes, grote raampartijen en ruime terrassen,</strong> ideaal om volop te genieten van het wonen aan zee.<br /><br />Lectus XV staat voor <strong>kwalitatief en energiezuinig wooncomfort.</strong> Elk appartement wordt uitgerust met een <strong>individuele lucht-waterwarmtepomp</strong>, vloerverwarming, <strong>ventilatiesysteem D </strong>en <strong>zonnepanelen</strong> volgens de EPB-studie. Met een <strong>vooropgesteld E-peil van maximaal E30</strong> is dit project klaar voor de toekomst.<br /><br />De appartementen worden <strong>hoogwaardig afgewerkt</strong>, met onder meer een <strong>volledig uitgeruste keuken</strong> en ruime <strong>keuzebudgetten</strong> voor sanitair, vloeren en wandtegels. Ook praktisch comfort is voorzien dankzij de beschikbare <strong>garages, staanplaatsen en fietsplaatsen</strong>.<br /><br />Lectus XV is geschikt voor vaste bewoning, met onder voorwaarden <strong>aankoop aan 6% btw</strong>, én vormt een bijzonder interessante keuze voor tweede verblijvers dankzij de ligging vlak bij de tramhalte.<br /><br /><strong>Lectus XV – energiezuinig, stijlvol en zorgeloos wonen in Nieuwpoort-Bad.</strong>
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Albert I laan 73
8620 Nieuport
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