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Maison à vendre à Nieuport avec 3 chambres

Dudenhofenlaan 90, 8620 Nieuport
405 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison familiale prête à emménager, située à un emplacement idéal entre Nieuwpoort Ville et Nieuwpoort Plage. - photo 1
BEPCB
159
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1
Description

Maison familiale prête à emménager, située à un emplacement idéal entre Nieuwpoort Ville et Nieuwpoort Plage.

Calme, espace et un emplacement exceptionnel : cette maison parfaitement entretenue combine le meilleur de deux mondes.

Située dans une rue tranquille en cul-de-sac, sans circulation passante, vous profiterez ici de toute l'intimité, tout en étant à distance de marche de la ville de Nieuport et de Nieuport Plage. De plus, derrière la maison se trouve une piste cyclable qui relie directement les deux lieux.

Avec une superficie habitable de 159 m² , cette maison prête à vivre offre tout le confort à ceux qui recherchent un style de vie sans soucis.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités vous accueille dans un espace de vie baigné de lumière, où de grandes baies vitrées créent une ambiance agréable et une belle connexion avec le jardin. La cuisine entièrement équipée s'ouvre parfaitement sur l'espace de vie et constitue le cœur de la maison. De plus, vous disposez d'un grand garage avec une buanderie pratique et un espace de rangement supplémentaire.

Le premier étage comprend trois chambres à coucher et une salle de bain soigneusement aménagée avec baignoire, lavabo et toilettes.

À l'extérieur, vous pourrez également profiter pleinement. Le jardin joliment aménagé et parfaitement entretenu avec terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité ou passer des moments conviviaux en famille et entre amis. En outre, un espace de stationnement est prévu devant la maison pour une voiture.

Atouts de cette maison :
  • Emplacement calme dans une rue en cul-de-sac
  • À distance de marche de Nieuport Ville et de Nieuport Plage
  • Connexion cyclable directe derrière la maison
  • 159 m² de superficie habitable
  • Trois chambres spacieuses
  • Grand garage avec buanderie et rangement
  • Prêt à vivre et en excellent état
  • Jardin ensoleillé et facile à entretenir avec terrasse
  • Parking privé devant la maison

Découvrez par vous-même le charme de cette maison lors de la journée portes ouvertes, sur rendez-vous, le samedi 8 août, entre 10h00 et 12h30.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
159 m²

Terrain

Surface de la parcelle
180 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
158
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Dudenhofenlaan 90, 8620 Nieuport

405.000 EUR

Dudenhofenlaan 90
8620 Nieuport

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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8620 Nieuport
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272
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1
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Le lot 1 bénéficie d’une situation avantageuse dans la Leistraat et se distingue par son jardin spacieux tout en restant facile d’entretien, ainsi que par son emplacement unique en bordure de la nouvelle placette récréative du quartier. Cette proximité directe offre une vue ouverte et agréable et contribue à une atmosphère résidentielle vivante mais sécurisée, idéale pour les familles avec enfants ou pour ceux qui attachent de l’importance à une forte dynamique de voisinage.<br /><br />La maison a été conçue dans une optique de flexibilité et d’habitat évolutif. Il est ainsi possible d’agrandir l’habitation grâce à l’installation d’un escalier fixe menant au grenier, où des chambres supplémentaires, un espace hobby ou un bureau à domicile peuvent être aménagés. Cela permet aux acquéreurs de faire évoluer la maison en fonction de leurs besoins futurs.<br /><br />Grâce au jardin généreux, vous profitez pleinement du calme, de la confidentialité et d’un bel espace extérieur, offrant suffisamment de place pour une terrasse, une aire de jeux ou un aménagement paysager selon vos souhaits. Combiné à une construction économe en énergie et aux possibilités de finitions personnalisées, le lot 1 constitue une opportunité résidentielle particulièrement attractive au sein de ce projet neuf.
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Leistraat 48
8620 Nieuport
175
309
3
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