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Appartement à vendre à Nieuport avec 3 chambres

1 250 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Lefebvrestraat 3 07028620 Nieuport
Appartement magnifique avec 3 chambres et vue latérale sur la mer - photo 1
105 m²
131 m²
3
2
BEPCB
Description

Appartement magnifique avec 3 chambres et vue latérale sur la mer

Ce superbe appartement est situé dans la recherchée résidence 'Asterie' à Nieuwpoort-Bad.
Grâce à son emplacement de premier choix au cœur de la rue commerçante animée, pratiquement tout est accessible à pied.

Depuis le salon exceptionnellement spacieux (9,75 m) et depuis la terrasse, vous avez une belle vue sur la mer et l'arrière-pays.

La disposition est la suivante :

  • Hall d'entrée avec espace vestiaire ;
  • Très lumineux salon donnant accès aux 3 terrasses ;
  • Cuisine ouverte, décorée avec luxe ;
  • Deux terrasses donnant sur la rue Lefebvre avec une magnifique vue large sur la mer ;
  • Terrasse exceptionnellement grande, orientée sud, avec vue latérale sur la mer et vue dégagée sur l'arrière-pays ;
  • Chambre 1 avec lit double et suffisamment d'espace de rangement ;
  • Salle de bains attenante avec double lavabo et baignoire ;
  • Deux chambres supplémentaires de taille standard avec place pour un lit double ;
  • Salle de bains 2 avec lavabo et douche ;
  • Cellier séparé ;

Atouts supplémentaires :
  • Cave incluse dans l'achat ;
  • Domo disponible ;
  • Possibilité d'acheter un box de garage double dans l'immeuble ;
  • Vente par le 1er propriétaire qui ne l'a jamais loué ;


Curieux ? N'hésitez pas et découvrez par vous-même ce superbe appartement.

Finances

Revenu cadastral
1.223 €
Revenu cadastral Indexé
2.813 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
105 m²

Terrain

Surface de la parcelle
131 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Domotique
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250521-0003606821-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Lefebvrestraat 3 0702, 8620 Nieuport

1.250.000 EUR

Lefebvrestraat 3 0702
8620 Nieuport

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€ 1.250.000

Lefebvrestraat 3
8620 Nieuport
120 m²
3
2
B
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Situé au cinquième étage du prestigieux projet neuf The Grand Nieuwpoort, cet appartement d’exception offre une finition raffinée, notamment un parquet en chevron dans toutes les pièces de vie. Il comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et offre une vue imprenable sur la place animée, l’arrière-pays ainsi que sur la mer du Nord.<br /><br />Ce logement allie confort et calme, avec un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, des plafonds hauts et un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes et de matériaux haut de gamme, idéale pour les amateurs de qualité. Les deux chambres accueillantes conviennent parfaitement aux résidents ou invités, tandis que les deux salles de bains sont décorées avec luxe et soin.<br /><br />La terrasse bénéficie d’une double vue rare sur la place et la mer, renforcée par la situation élevée au cinquième étage qui procure un sentiment d’espace ouvert et un panorama exceptionnel au quotidien.<br /><br />Vous résidez au cœur de Nieuwpoort, dans un bâtiment moderne et écoénergétique. The Grand est idéalement situé : en centre-ville face à la place rénovée, sur la digue, à proximité des boutiques, restaurants et à deux pas du port de plaisance. L’intérieur conjugue le charme d’antan et le confort contemporain, avec un hall d’entrée historique restauré menant à une piscine privée, un espace bien-être apaisant et un parking souterrain avec des boxes de garage larges.<br /><br />Ce bien est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale confortable ou un investissement sûr dans un projet côtier prisé. La livraison est prévue avant les vacances d’été 2027, avec les garages un an plus tard. <br /><br />Pour découvrir les plans et les finitions, nous vous accompagnons volontiers personnellement dans la découverte du projet.
Situé au cinquième étage du prestigieux projet neuf The Grand Nieuwpoort, cet appartement d’exception offre une finition raffinée, notamment un parquet en chevron dans toutes les pièces de vie. Il comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et offre une vue imprenable sur la place animée, l’arrière-pays ainsi que sur la mer du Nord.<br /><br />Ce logement allie confort et calme, avec un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, des plafonds hauts et un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes et de matériaux haut de gamme, idéale pour les amateurs de qualité. Les deux chambres accueillantes conviennent parfaitement aux résidents ou invités, tandis que les deux salles de bains sont décorées avec luxe et soin.<br /><br />La terrasse bénéficie d’une double vue rare sur la place et la mer, renforcée par la situation élevée au cinquième étage qui procure un sentiment d’espace ouvert et un panorama exceptionnel au quotidien.<br /><br />Vous résidez au cœur de Nieuwpoort, dans un bâtiment moderne et écoénergétique. The Grand est idéalement situé : en centre-ville face à la place rénovée, sur la digue, à proximité des boutiques, restaurants et à deux pas du port de plaisance. L’intérieur conjugue le charme d’antan et le confort contemporain, avec un hall d’entrée historique restauré menant à une piscine privée, un espace bien-être apaisant et un parking souterrain avec des boxes de garage larges.<br /><br />Ce bien est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale confortable ou un investissement sûr dans un projet côtier prisé. La livraison est prévue avant les vacances d’été 2027, avec les garages un an plus tard. <br /><br />Pour découvrir les plans et les finitions, nous vous accompagnons volontiers personnellement dans la découverte du projet.
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8620 Nieuport
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Penthouse prêt à emménager avec vue latérale sur la mer, situé dans une rue latérale de la dique et de la rue commerçante de Nieuport-Bains. Grâce à cet emplacement privilégié, la plage, les magasins, commerces et transports en commun se trouvent à deux pas.<br />Le penthouse comprend un hall d'entrée avec des toilettes d'invités, un débarras et un séjour spacieux et lumineux doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis l'espace de vie, vous accédez à la première terrasse offrant une vue latérale sur la mer. L'appartement comprend également trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec dressing et une salle de bains attenante, équipée d'une baignoire, lavabo simple et toilette. Cette chambre donne directement accès à la deuxième terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur Nieuport. Une deuxième salle de bains avec douche et toilette est également présente.<br />Une cave privative est incluse au niveau -3. Possibilité d’acquérir un double garage, également situé au niveau -3, dans le complexe de garages souterrains.<br /><em>Certaines photos ont été retouchées numériquement afin d'illustrer les possibilités d'aménagement.</em>
Penthouse prêt à emménager avec vue latérale sur la mer, situé dans une rue latérale de la dique et de la rue commerçante de Nieuport-Bains. Grâce à cet emplacement privilégié, la plage, les magasins, commerces et transports en commun se trouvent à deux pas.<br />Le penthouse comprend un hall d'entrée avec des toilettes d'invités, un débarras et un séjour spacieux et lumineux doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis l'espace de vie, vous accédez à la première terrasse offrant une vue latérale sur la mer. L'appartement comprend également trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec dressing et une salle de bains attenante, équipée d'une baignoire, lavabo simple et toilette. Cette chambre donne directement accès à la deuxième terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur Nieuport. Une deuxième salle de bains avec douche et toilette est également présente.<br />Une cave privative est incluse au niveau -3. Possibilité d’acquérir un double garage, également situé au niveau -3, dans le complexe de garages souterrains.<br /><em>Certaines photos ont été retouchées numériquement afin d'illustrer les possibilités d'aménagement.</em>
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