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Appartement à vendre à Nieuport avec 2 chambres

Onze-Lieve-Vrouwstraat 2, 8620 Nieuport
395 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Nieuport avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
79
88
2
Description
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In het centrum van NIEUWPOORT bevindt zich een stijlvol, kleinschalig nieuw project vlakbij alle winkels en restaurants. De residentie bestaat uit een mix van 4 zeer mooie ruime appartementen met 2 slaapkamers en zongerichte terrassen of een TUIN voor het gelijkvloers appartement. Mogelijkheid tot aankoop van een garage in het gebouw. Gemeenschappelijke fietsenstalling met laadpaal en privatieve kelder inbegrepen in de prijs.

De appartementen beschikken over zeer veel lichtinval en zijn ideaal geschikt voor zowel vakantie als vaste bewoning of als investering. Hoogwaardige afwerking.

Uiterst ENERGIEZUINIG en uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Verkoop onder registratie 2% of 12%.

Prijzen vanaf 395.000 euro. Maak snel een afspraak voor een bezoek ter plaatse.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
79 m²

Terrain

Surface de la parcelle
88 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface terrasse
4 m²

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
in aanvraag
Chauffage au sol
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Onze-Lieve-Vrouwstraat 2, 8620 Nieuport

395.000 EUR

Onze-Lieve-Vrouwstraat 2
8620 Nieuport

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In Nieuwpoort-Bad, op een <strong>uitstekende ligging aan de Albert I laan</strong>, vindt u Lectus XV: een stijlvol nieuwbouwproject mogelijk gemaakt door <strong>Condius</strong> te Nieuwpoort.<br />De werken zijn intussen reeds gestart, waardoor dit toekomstige woonproject stap voor stap werkelijkheid wordt.<br /><br />Het project bestaat uit <strong>3 woonblokken met samen 67 appartementen</strong>. De appartementen bieden<strong> lichtrijke leefruimtes, grote raampartijen en ruime terrassen,</strong> ideaal om volop te genieten van het wonen aan zee.<br /><br />Lectus XV staat voor <strong>kwalitatief en energiezuinig wooncomfort.</strong> Elk appartement wordt uitgerust met een <strong>individuele lucht-waterwarmtepomp</strong>, vloerverwarming, <strong>ventilatiesysteem D </strong>en <strong>zonnepanelen</strong> volgens de EPB-studie. Met een <strong>vooropgesteld E-peil van maximaal E30</strong> is dit project klaar voor de toekomst.<br /><br />De appartementen worden <strong>hoogwaardig afgewerkt</strong>, met onder meer een <strong>volledig uitgeruste keuken</strong> en ruime <strong>keuzebudgetten</strong> voor sanitair, vloeren en wandtegels. Ook praktisch comfort is voorzien dankzij de beschikbare <strong>garages, staanplaatsen en fietsplaatsen</strong>.<br /><br />Lectus XV is geschikt voor vaste bewoning, met onder voorwaarden <strong>aankoop aan 6% btw</strong>, én vormt een bijzonder interessante keuze voor tweede verblijvers dankzij de ligging vlak bij de tramhalte.<br /><br /><strong>Lectus XV – energiezuinig, stijlvol en zorgeloos wonen in Nieuwpoort-Bad.</strong>
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Cet agréable appartement se situe dans la célèbre résidence Duinenveld à Nieuwpoort-Bad.<br />Grâce à l' <strong>orientation</strong> <strong>idéale</strong>, à l'<strong>emplacement</strong> <strong>exceptionnel</strong> et à la largeur généreuse, vous profiterez ici d'une luminosité optimale, de plein soleil et d'un <strong>magnifique</strong> <strong>panorama</strong> ouvert toute la journée.<br /><br />L'appartement est acheté auprès du premier propriétaire et n'a jamais été loué.<br /><br />L'agencement est le suivant : <ul> <li>Hall d'entrée;</li> <li>Large <strong>salon très lumineux</strong> avec grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse;</li> <li><strong>Orienté sud avec vue sur les dunes protégées de Simliduinen</strong>;</li> <li>Cuisinette ouverte, entièrement équipée avec <strong>notamment un nouveau lave-vaisselle et un four combiné (AEG)</strong>;</li> <li>Toilette séparée;</li> <li>Cellier avec raccordement pour machine à laver;</li> <li>Chambre 1 avec lit double et armoire, dotée d'un balcon privé;</li> <li>Chambre 2, actuellement aménagée en bureau avec lit escamotable, également avec balcon privé;</li> <li><strong>Salle de bains rénovée</strong> avec lavabo et <strong>douche à l'italienne</strong>;</li> </ul> Atouts supplémentaires : <ul> <li>Cave <strong>incluse</strong> dans l'achat;</li> <li>Possibilité d'acheter une boîte de garage dans l'immeuble (60.000,00 €);</li> <li><strong>Chauffage au sol</strong></li> <li>Local à vélos commun disponible;</li> </ul> <br />Curieux ? N'hésitez pas et contactez-nous rapidement pour une visite sur place.<br /><br /> 
Cet agréable appartement se situe dans la célèbre résidence Duinenveld à Nieuwpoort-Bad.<br />Grâce à l' <strong>orientation</strong> <strong>idéale</strong>, à l'<strong>emplacement</strong> <strong>exceptionnel</strong> et à la largeur généreuse, vous profiterez ici d'une luminosité optimale, de plein soleil et d'un <strong>magnifique</strong> <strong>panorama</strong> ouvert toute la journée.<br /><br />L'appartement est acheté auprès du premier propriétaire et n'a jamais été loué.<br /><br />L'agencement est le suivant : <ul> <li>Hall d'entrée;</li> <li>Large <strong>salon très lumineux</strong> avec grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse;</li> <li><strong>Orienté sud avec vue sur les dunes protégées de Simliduinen</strong>;</li> <li>Cuisinette ouverte, entièrement équipée avec <strong>notamment un nouveau lave-vaisselle et un four combiné (AEG)</strong>;</li> <li>Toilette séparée;</li> <li>Cellier avec raccordement pour machine à laver;</li> <li>Chambre 1 avec lit double et armoire, dotée d'un balcon privé;</li> <li>Chambre 2, actuellement aménagée en bureau avec lit escamotable, également avec balcon privé;</li> <li><strong>Salle de bains rénovée</strong> avec lavabo et <strong>douche à l'italienne</strong>;</li> </ul> Atouts supplémentaires : <ul> <li>Cave <strong>incluse</strong> dans l'achat;</li> <li>Possibilité d'acheter une boîte de garage dans l'immeuble (60.000,00 €);</li> <li><strong>Chauffage au sol</strong></li> <li>Local à vélos commun disponible;</li> </ul> <br />Curieux ? N'hésitez pas et contactez-nous rapidement pour une visite sur place.<br /><br /> 
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