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Appartement à vendre à Nieuport avec 2 chambres

Albert I laan 291, 8620 Nieuport
355 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Un joyau immobilier dans notre rue commerçante et piétonne animée ! - photo 1
BEPCB
88
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2
1
Description

Un joyau immobilier dans notre rue commerçante et piétonne animée !

Ce logement exceptionnel a beaucoup à offrir et présente un agencement très agréable : hall d'entrée avec toilettes séparées, débarras et vestiaire. La porte vitrée mène au salon, où se trouve un coin salon séparé et confortable, prolongé par le coin repas et la cuisine ouverte entièrement équipée. À l’arrière de la maison, dans la partie nuit, se trouvent la chambre principale et la deuxième chambre. La salle de bains est équipée d’une baignoire/douche et d’un double lavabo. Cette propriété est dotée de grandes baies vitrées, ce qui garantit un ensoleillement plus qu'optimal ! La climatisation dans le salon assure une ambiance fraîche pendant nos chauds mois d'été. La propriété est proposée entièrement meublée et est donc prête à emménager immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous pouvez ranger votre matériel de plage dans la cave privée attenante. Il y a également un local à vélos commun. EPB: 193 (label B).
 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
88 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
88 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
193
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260803-0003926874-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Albert I laan 291, 8620 Nieuport

355.000 EUR

Albert I laan 291
8620 Nieuport

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Appartement à vendre

€ 355.000

Astridlaan 54
8620 Nieuport
91
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In Nieuwpoort-Bad, op een <strong>uitstekende ligging aan de Albert I laan</strong>, vindt u Lectus XV: een stijlvol nieuwbouwproject mogelijk gemaakt door <strong>Condius</strong> te Nieuwpoort.<br />De werken zijn intussen reeds gestart, waardoor dit toekomstige woonproject stap voor stap werkelijkheid wordt.<br /><br />Het project bestaat uit <strong>3 woonblokken met samen 67 appartementen</strong>. De appartementen bieden<strong> lichtrijke leefruimtes, grote raampartijen en ruime terrassen,</strong> ideaal om volop te genieten van het wonen aan zee.<br /><br />Lectus XV staat voor <strong>kwalitatief en energiezuinig wooncomfort.</strong> Elk appartement wordt uitgerust met een <strong>individuele lucht-waterwarmtepomp</strong>, vloerverwarming, <strong>ventilatiesysteem D </strong>en <strong>zonnepanelen</strong> volgens de EPB-studie. Met een <strong>vooropgesteld E-peil van maximaal E30</strong> is dit project klaar voor de toekomst.<br /><br />De appartementen worden <strong>hoogwaardig afgewerkt</strong>, met onder meer een <strong>volledig uitgeruste keuken</strong> en ruime <strong>keuzebudgetten</strong> voor sanitair, vloeren en wandtegels. Ook praktisch comfort is voorzien dankzij de beschikbare <strong>garages, staanplaatsen en fietsplaatsen</strong>.<br /><br />Lectus XV is geschikt voor vaste bewoning, met onder voorwaarden <strong>aankoop aan 6% btw</strong>, én vormt een bijzonder interessante keuze voor tweede verblijvers dankzij de ligging vlak bij de tramhalte.<br /><br /><strong>Lectus XV – energiezuinig, stijlvol en zorgeloos wonen in Nieuwpoort-Bad.</strong>
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