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Appartement à vendre à Nieuport avec 1 chambre

Veurnestraat 1 0201, 8620 Nieuport
465 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Instapklaar appartement met frontaal zeezicht - photo 1
BEPCB
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Description

Instapklaar appartement met frontaal zeezicht

Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à la mer, bercé par le bruit des vagues ? Cet appartement prêt à emménager, situé au 2ᵉ étage de la digue, vous offre un cadre de vie unique dans un emplacement exceptionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie et par la magnifique vue frontale sur la mer. Chaque jour, le panorama sur la mer du Nord s'invite dans votre salon et transforme votre quotidien en véritable expérience de vacances.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux. Vous pourrez ainsi vous y installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ou de votre résidence secondaire à la côte. Son PEB B constitue en outre un véritable atout, garantissant un excellent confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée.
Idéalement situé sur la digue, vous bénéficiez d'un accès direct à la plage ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères.
Les atouts :
- Vue frontale exceptionnelle sur la mer
- Situé au 2ᵉ étage
- Appartement prêt à emménager
- Excellent score énergétique (PEB B)
- Emplacement de premier choix sur la digue
- Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement
Les appartements offrant une telle situation et une vue aussi exceptionnelle sont rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
59 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
119
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Veurnestraat 1 0201, 8620 Nieuport

465.000 EUR

Veurnestraat 1 0201
8620 Nieuport

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In Nieuwpoort-Bad, op een <strong>uitstekende ligging aan de Albert I laan</strong>, vindt u Lectus XV: een stijlvol nieuwbouwproject mogelijk gemaakt door <strong>Condius</strong> te Nieuwpoort.<br />De werken zijn intussen reeds gestart, waardoor dit toekomstige woonproject stap voor stap werkelijkheid wordt.<br /><br />Het project bestaat uit <strong>3 woonblokken met samen 67 appartementen</strong>. De appartementen bieden<strong> lichtrijke leefruimtes, grote raampartijen en ruime terrassen,</strong> ideaal om volop te genieten van het wonen aan zee.<br /><br />Lectus XV staat voor <strong>kwalitatief en energiezuinig wooncomfort.</strong> Elk appartement wordt uitgerust met een <strong>individuele lucht-waterwarmtepomp</strong>, vloerverwarming, <strong>ventilatiesysteem D </strong>en <strong>zonnepanelen</strong> volgens de EPB-studie. Met een <strong>vooropgesteld E-peil van maximaal E30</strong> is dit project klaar voor de toekomst.<br /><br />De appartementen worden <strong>hoogwaardig afgewerkt</strong>, met onder meer een <strong>volledig uitgeruste keuken</strong> en ruime <strong>keuzebudgetten</strong> voor sanitair, vloeren en wandtegels. Ook praktisch comfort is voorzien dankzij de beschikbare <strong>garages, staanplaatsen en fietsplaatsen</strong>.<br /><br />Lectus XV is geschikt voor vaste bewoning, met onder voorwaarden <strong>aankoop aan 6% btw</strong>, én vormt een bijzonder interessante keuze voor tweede verblijvers dankzij de ligging vlak bij de tramhalte.<br /><br /><strong>Lectus XV – energiezuinig, stijlvol en zorgeloos wonen in Nieuwpoort-Bad.</strong>
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Appartement à vendre

€ 465.000

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Cet appartement spacieux de 3 chambres est situé dans la nouvelle résidence Hélène-Charlotte, au centre entre Nieuwpoort-Bad et la ville.<br />Profitez d'un cadre idyllique le long de la promenade, à distance de marche de la digue, des magasins et des restaurants agréables.<br /><br />L'appartement est divisé comme suit:<br />Hall d'entrée, grand débarras, salle de douche avec double lavabo, trois chambres, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse.<br /><br />Surface de l'appartement : 125,63 m²<br />Surface de la terrasse : 16,33 m²<br /><br />Quelques atouts:<br />- Disponible à l'acte<br />- Possibilité d'acheter un garage et/ou un débarras<br />- Appartements économes en énergie (BEN)<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez contacter Arthur au numéro: 0473 62 12 94.
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