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Appartement à vendre à Nieuport avec 3 chambres

Paul Orbanpromenade 4, 8620 Nieuport
2 400 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Nieuport avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
3
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op de bijna volledige achtste verdieping bevindt zich dit uitzonderlijk woonappartement van ca. 258 m², met panoramisch zicht over de Noordzee, de vaargeul en de duinen.

De royale leefruimte, grote raampartijen en meerdere terrassen zorgen voor een unieke combinatie van ruimte, licht en buitenleven. De master suite biedt rust en privacy, terwijl de flexibele indeling extra kamers mogelijk maakt.
Een afzonderlijke studio met eigen keuken en badkamer biedt bovendien tal van mogelijkheden voor gasten, familie of als zelfstandige ruimte.

Gelegen in het hart van Nieuwpoort-Bad, op wandelafstand van het strand, de jachthaven en alle voorzieningen.
Een zeldzame kustresidentie waar ruimte, privacy en een adembenemend uitzicht samenkomen.

Indeling:
De residentie omvat een ruime leefruimte met open haard, eetkamer en keuken, meerdere terrassen, een master suite met eigen badkamer en een flexibele ruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamers of bureau. Daarnaast beschikt het pand over een volledig zelfstandige studio met eigen keuken en badkamer. Twee kelderbergingen en een fietsenstalling vervolledigen het geheel.

Troeven
- Uitzonderlijke oppervlakte
- Panoramisch zeezicht
- Veelzijdige indeling
- Hoogwaardige materialen

Interesse of een bezoek inplannen? Contacteer Arthur via arthur@vlaemynck.be of 058 77 77 10.

Finances

Revenu cadastral
2.417 €
Informations cadastrales
38016 - NIEUWPOORT
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface construite
258 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
284
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251230-0003767879-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Paul Orbanpromenade 4, 8620 Nieuport

2.400.000 EUR

Paul Orbanpromenade 4
8620 Nieuport

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Idéalement situé sur la côte belge, ce penthouse exceptionnel se trouve au cœur de Nieuwpoort. Vous y apprécierez une combinaison unique de calme et d'animation : à distance de marche de la plage, du port de plaisance et de nombreux restaurants, magasins de qualité et possibilités de loisirs. Nieuwpoort est réputé pour son atmosphère balnéaire charmante, ses vastes plages et son excellente accessibilité, ce qui rend cet emplacement parfaitement adapté à une résidence permanente ou à une luxueuse résidence secondaire.<br /><br />Ce duplex penthouse exclusif se distingue par sa finition de haute qualité, son agencement réfléchi et ses espaces généreux. L'étage de vie a été conçu pour maximiser la luminosité et comprend un grand salon avec coin repas, une cuisine ouverte élégante et un accès direct à plusieurs terrasses ensoleillées. De grandes baies vitrées offrent une agréable sensation d'ouverture et une connexion fluide avec l'extérieur.<br /><br />À cet étage se trouve également la grande chambre principale avec salle de bains attenante et dressing attenant. Il y a également des commodités pratiques telles qu'un vestiaire, des toilettes pour les invités et un débarras.<br /><br />L'étage de nuit offre 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Chaque chambre est également équipée de placards intégrés, ce qui crée un ensemble uniforme, de qualité et pratique. Ce niveau de confort unique garantit une intimité maximale et rend ce penthouse particulièrement adapté aux familles ou à la réception d'invités dans un luxe absolu.<br /><br />L'ensemble est fini avec des matériaux de haute qualité et durables, combinés à une architecture moderne et une esthétique raffinée. Les cinq terrasses permettent de profiter du soleil, du calme et de l'espace extérieur à tout moment de la journée.<br /><br />En bref, un duplex penthouse exceptionnel où luxe, espace et emplacement se rejoignent dans une offre unique sur la côte belge.
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Qui rêve de vivre dans un environnement calme et magnifique avec des commerces, des restaurants et des supermarchés à distance de marche se sentira immédiatement chez lui dans ce penthouse de haute qualité avec trois chambres, situé dans la résidence récemment construite Boardwalk. Des panneaux solaires fournissent de l'énergie aux parties communes et aucun effort n'a été épargné dans la finition de haute qualité de l'appartement.<br /><br />L'appartement penthouse est situé au quatrième étage et est agencé comme suit : un hall d'entrée spacieux avec un grand vestiaire, une cuisine ouverte hyper-équipée avec un débarras attenant, un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, de vastes terrasses orientées au sud totalisant 68 m² équipées d'une cuisine extérieure complète, des toilettes séparées, trois chambres à coucher complètes, chacune avec accès à la terrasse et équipée d'une salle de bains ou d'une salle de douche attenante.<br /><br />Obligation d'acheter un grand garage et un débarras (75 000 €) et possibilité de reprendre l'ameublement.<br /><br />Atouts de ce penthouse unique :<br /><br />- Finition de haute qualité avec des meubles sur mesure dans toutes les pièces<br />- Résidence récente et bien entretenue<br />- Terrasse exceptionnellement grande et ensoleillée avec cuisine extérieure entièrement équipée<br />- Économe en énergie (E-peil : E32)<br /><br />Vous cherchez un pied-à-terre ou une nouvelle résidence à Nieuport ? Alors ce penthouse est sans aucun doute fait pour vous. Contactez Arthur via arthur@vlaemynck.be ou appelez le 058 77 77 10 pour plus d'informations ou une visite !
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