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Studio à vendre à Nieuport

Studio | Appartement

219 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Lombardsijdestraat 12 03048620 Nieuport
Spacieuse studio avec coin nuit dans un emplacement de choix à Nieuwpoort-Bad - photo 1
40 m²
44 m²
1
BEPCB
Description

Spacieuse studio avec coin nuit dans un emplacement de choix à Nieuwpoort-Bad

Cet excellent entretien studio avec un coin nuit spacieux se situe dans la résidence 'Nieuwpoort Promenade' à Nieuwpoort-Bad.
Grâce à son emplacement fantastique le long de la rue Lombardsijdestraat, tout est vraiment accessible à pied.

L'appartement est entièrement meublé et donc prêt à emménager.

L'agencement est le suivant :
  • Hall d'entrée avec grands placards intégrés et lit escamotable pratique;
  • Salon cosy avec canapé-lit et baie vitrée vers la terrasse ;
  • Terrasse avec vue latérale sur le canal du port;
  • Cuisine ouverte, entièrement équipée ;
  • Salle de bains fraîche avec toilettes, lavabo et douche spacieuse ;
Atouts supplémentaires :
  • EPC favorable - label B;
  • Local à vélos commun dans l'immeuble ;
  • Achat du premier propriétaire;

N'hésitez pas et contactez-nous rapidement pour une visite.

Finances

Revenu cadastral
612 €
Revenu cadastral Indexé
1.408 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
40 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
44 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261029-0003987529-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Lombardsijdestraat 12 0304, 8620 Nieuport

219.000 EUR

Lombardsijdestraat 12 0304
8620 Nieuport

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Dit zonnig appartement is gelegen op de 5de verdieping van een nette residentie <em>Elisa</em>, centraal in Nieuwpoort-bad. Met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² is dit appartement ideaal als tweede verblijf aan zee, vakantieverblijf of interessante investering. Doordat het appartement volledig instapklaar is kunt u meteen genieten van uw nieuwe stek aan de kust.<br /><br /><u>Indeling:</u><br /><strong>Inkom/nachthal</strong> met reeds ingerichte <strong>slaaphoek</strong> met uitklapbaar stapelbed.<br />Zuid-gerichte <strong>leefruimte</strong> badend in het licht met <strong>eet-, zithoek</strong> en volledig uitgeruste <strong>open keuken</strong> met onder meer een microgolfoven, kookplaat, dampkap en koelkast. <br /><strong>Badkamer</strong> met douche, toilet en wastafel.<br /><strong>Slaapkamer </strong>met aangename lichtinval.<br /><br />Ruime gemeenschappelijke fietsberging en een kelderberging is inbegrepen in de prijs.<br /><br /><u>Troeven:</u><br /><strong>Gunstige EPC</strong>: Vloerverwarming en <strong>EPC label B</strong> met een energieverbruik van 171 kWh/m² per jaar zorgen voor lage verwarmingskosten en geen renovatieverplichting.<br /><strong>Uitstekende ligging</strong>: Winkels, restaurants, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien bereikt u gemakkelijk het strand te voet.<br /><strong>Extra opbergruimtes</strong>: Ruime kelderberging en gemeenschappelijke fietsberging inbegrepen in de vraagprijs.<br /><strong>Vier slaapplaatsen</strong>: Dankzij het uitklapbare stapelbed biedt dit één-slaapkamer appartement plaats aan vier personen.<br /><br />Bel Dimitri, ook op zon-en feestdagen,<br />0487/787.159<br />Stuur een mail naar<br />dimitri@immo-maritiem.be<br />Je bent ook welkom op ons kantoor 'Immo Maritiem' naast het kerkje in Nieuwpoort-bad.
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