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Maison à vendre à Nieuport avec 6 chambres

Dockaertstraat 5, 8620 Nieuport
1 295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Villa exceptionnelle au calme - photo 1
BEPCB
383
1.095
6
5
Description

Villa exceptionnelle au calme

Cette villa indépendante offre une combinaison parfaite de luxe, d'espace et de fonctionnalité, située dans un endroit fantastique et un quartier résidentiel au calme de la ville de Nieuport, à distance de marche et de vélo de toutes les beautés que Nieuport et ses environs ont à offrir. 
Disposition: hall d'entrée, toilettes invités, espace bureau, séjour spacieux avec coin repas et cuisine entièrement équipée, buanderie séparée, terrasse paysagée avec jardin clôturé, le jardin avant offre un patio extérieur confortable. Entrée avec garage spacieux, espace pour 2 voitures avec portail automatique. 1er étage: 2 chambres spacieuses, chambre séparée avec jacuzzi, dressing spacieux, salle de sauna séparée et une salle de bains. 2ème étage: quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La propriété dispose d'un grenier aménageable et d'une cave.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Finances

Revenu cadastral
1.579 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
383 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.095 m²

Aménagement

Nombre de chambres
6
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
5

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
182
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230830-0002976001-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Dockaertstraat 5, 8620 Nieuport

1.295.000 EUR

Dockaertstraat 5
8620 Nieuport

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<h2>Opportunité d'investissement unique au cœur de Nieuport – B&amp;B De Arend</h2> <p>Situé à un emplacement exceptionnel, au cœur du centre animé de Nieuport, le <strong>B&amp;B De Arend</strong> est un établissement réputé. Cet immeuble commercial de caractère offre une opportunité unique aux investisseurs, exploitants horeca et entrepreneurs à la recherche d'un bien polyvalent bénéficiant d'une solide réputation et d'un important potentiel d'exploitation.</p> <p>L'immeuble combine une activité de chambres d'hôtes florissante avec un espace horeca et a été modernisé ces dernières années avec une attention particulière portée au confort, à la durabilité et à l'efficacité énergétique.</p> <p>Le B&amp;B comprend <strong>six suites spacieuses</strong>, chacune composée d'un espace salon, d'un espace nuit, d'une salle de bains privative et de la climatisation. Grâce à son entrée indépendante, les clients profitent d'un accès totalement autonome.</p> <p>La partie commerciale est actuellement exploitée comme salon de thé, mais convient également parfaitement à un restaurant, un bistrot, un lunch-bar ou tout autre concept horeca.</p> <p>À l'avant se trouve une agréable terrasse. À l'arrière, un vaste jardin avec une seconde terrasse ainsi qu'un espace bien-être comprenant <strong>une piscine, un sauna et un jacuzzi</strong> offrent un cadre de détente unique. L'immeuble dispose également d'une grande cave ainsi que de plusieurs espaces de rangement et locaux techniques.</p> <h3>Investissements durables</h3> <p>Ces dernières années, d'importants investissements ont été réalisés : nouvelle toiture, nouveaux châssis, panneaux solaires, batterie de stockage et centrale à hydrogène. Ces équipements garantissent une exploitation durable, économe en énergie et tournée vers l'avenir.</p> <h3>Composition</h3> <ul> <li> <p>Espace commercial (actuellement exploité en salon de thé)</p> </li> <li> <p>Six suites avec espace salon, espace nuit et salle de bains privative</p> </li> <li> <p>Entrée indépendante pour le B&amp;B</p> </li> <li> <p>Terrasse à l'avant</p> </li> <li> <p>Terrasse à l'arrière</p> </li> <li> <p>Jardin</p> </li> <li> <p>Piscine</p> </li> <li> <p>Sauna</p> </li> <li> <p>Jacuzzi</p> </li> <li> <p>Grande cave</p> </li> <li> <p>Espaces de rangement et locaux techniques</p> </li> </ul> <h3>Atouts</h3> <ul> <li> <p>Situation exceptionnelle au cœur historique de Nieuport</p> </li> <li> <p>B&amp;B renommé avec une excellente réputation</p> </li> <li> <p>Combinaison d'hébergement et d'activité horeca</p> </li> <li> <p>Immeuble commercial prêt à l'exploitation</p> </li> <li> <p>Six suites avec salle de bains privative et climatisation</p> </li> <li> <p>Entrée indépendante pour le B&amp;B</p> </li> <li> <p>Deux terrasses et un agréable jardin</p> </li> <li> <p>Espace bien-être avec piscine, sauna et jacuzzi</p> </li> <li> <p>Grande cave avec nombreux espaces de stockage</p> </li> <li> <p>Investissements durables : nouvelle toiture, nouveaux châssis, panneaux solaires, batterie et centrale à hydrogène</p> </li> </ul> <p>Le <strong>B&amp;B De Arend</strong> offre une combinaison unique d'hébergement, de restauration, de bien-être et de durabilité dans un emplacement privilégié sur la côte belge. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier entrepreneuriat et investissement de qualité.</p> <p><strong>Intéressé ?</strong> Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.</p>
<h2>Opportunité d'investissement unique au cœur de Nieuport – B&amp;B De Arend</h2> <p>Situé à un emplacement exceptionnel, au cœur du centre animé de Nieuport, le <strong>B&amp;B De Arend</strong> est un établissement réputé. Cet immeuble commercial de caractère offre une opportunité unique aux investisseurs, exploitants horeca et entrepreneurs à la recherche d'un bien polyvalent bénéficiant d'une solide réputation et d'un important potentiel d'exploitation.</p> <p>L'immeuble combine une activité de chambres d'hôtes florissante avec un espace horeca et a été modernisé ces dernières années avec une attention particulière portée au confort, à la durabilité et à l'efficacité énergétique.</p> <p>Le B&amp;B comprend <strong>six suites spacieuses</strong>, chacune composée d'un espace salon, d'un espace nuit, d'une salle de bains privative et de la climatisation. Grâce à son entrée indépendante, les clients profitent d'un accès totalement autonome.</p> <p>La partie commerciale est actuellement exploitée comme salon de thé, mais convient également parfaitement à un restaurant, un bistrot, un lunch-bar ou tout autre concept horeca.</p> <p>À l'avant se trouve une agréable terrasse. À l'arrière, un vaste jardin avec une seconde terrasse ainsi qu'un espace bien-être comprenant <strong>une piscine, un sauna et un jacuzzi</strong> offrent un cadre de détente unique. L'immeuble dispose également d'une grande cave ainsi que de plusieurs espaces de rangement et locaux techniques.</p> <h3>Investissements durables</h3> <p>Ces dernières années, d'importants investissements ont été réalisés : nouvelle toiture, nouveaux châssis, panneaux solaires, batterie de stockage et centrale à hydrogène. Ces équipements garantissent une exploitation durable, économe en énergie et tournée vers l'avenir.</p> <h3>Composition</h3> <ul> <li> <p>Espace commercial (actuellement exploité en salon de thé)</p> </li> <li> <p>Six suites avec espace salon, espace nuit et salle de bains privative</p> </li> <li> <p>Entrée indépendante pour le B&amp;B</p> </li> <li> <p>Terrasse à l'avant</p> </li> <li> <p>Terrasse à l'arrière</p> </li> <li> <p>Jardin</p> </li> <li> <p>Piscine</p> </li> <li> <p>Sauna</p> </li> <li> <p>Jacuzzi</p> </li> <li> <p>Grande cave</p> </li> <li> <p>Espaces de rangement et locaux techniques</p> </li> </ul> <h3>Atouts</h3> <ul> <li> <p>Situation exceptionnelle au cœur historique de Nieuport</p> </li> <li> <p>B&amp;B renommé avec une excellente réputation</p> </li> <li> <p>Combinaison d'hébergement et d'activité horeca</p> </li> <li> <p>Immeuble commercial prêt à l'exploitation</p> </li> <li> <p>Six suites avec salle de bains privative et climatisation</p> </li> <li> <p>Entrée indépendante pour le B&amp;B</p> </li> <li> <p>Deux terrasses et un agréable jardin</p> </li> <li> <p>Espace bien-être avec piscine, sauna et jacuzzi</p> </li> <li> <p>Grande cave avec nombreux espaces de stockage</p> </li> <li> <p>Investissements durables : nouvelle toiture, nouveaux châssis, panneaux solaires, batterie et centrale à hydrogène</p> </li> </ul> <p>Le <strong>B&amp;B De Arend</strong> offre une combinaison unique d'hébergement, de restauration, de bien-être et de durabilité dans un emplacement privilégié sur la côte belge. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier entrepreneuriat et investissement de qualité.</p> <p><strong>Intéressé ?</strong> Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.</p>
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Maison à vendre

€ 1.350.000

Marktstraat 28
8620 Nieuport
483
495
6
6
B
Cette villa authentique est située dans le quartier résidentiel Simli, à Nieuport-Bains, à quelques pas de la plage, du chenal et du port de plaisance.<br />La villa dispose d'un hall d'entrée  avec des toilette pour invités et escalier. Le salon spacieux et lumineux, doté d’une cheminée ancienne, s’ouvre directement sur la véranda, où se trouve la cuisine entièrement équipée avec un coin repas donnant accès à la terrasse ensoleillée et au jardin aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et un bureau, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.<br />À l’étage se trouvent quatre chambres à coucher. La chambre parentale dispose d’une salle de bains attenante, équipée d’une baignoire à jets, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et toilette. Les trois autres chambres disposent chacune d’une douche et d’un lavabo privés. Vous trouverez également une toilette séparée dans le couloir. Le grenier spacieux offre en outre un espace de rangement supplémentaire.<br />Le niveau souterrain comprend un garage intégré exceptionnellement spacieux pouvant accueillir trois voitures, divers débarras et une cave à vin, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée pour les amateurs ou les collectionneurs.<br />Une combinaison unique d’espace, de caractère, de confort et d’un emplacement de premier choix fait de cette villa une offre exceptionnelle. 
Cette villa authentique est située dans le quartier résidentiel Simli, à Nieuport-Bains, à quelques pas de la plage, du chenal et du port de plaisance.<br />La villa dispose d'un hall d'entrée  avec des toilette pour invités et escalier. Le salon spacieux et lumineux, doté d’une cheminée ancienne, s’ouvre directement sur la véranda, où se trouve la cuisine entièrement équipée avec un coin repas donnant accès à la terrasse ensoleillée et au jardin aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et un bureau, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.<br />À l’étage se trouvent quatre chambres à coucher. La chambre parentale dispose d’une salle de bains attenante, équipée d’une baignoire à jets, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et toilette. Les trois autres chambres disposent chacune d’une douche et d’un lavabo privés. Vous trouverez également une toilette séparée dans le couloir. Le grenier spacieux offre en outre un espace de rangement supplémentaire.<br />Le niveau souterrain comprend un garage intégré exceptionnellement spacieux pouvant accueillir trois voitures, divers débarras et une cave à vin, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée pour les amateurs ou les collectionneurs.<br />Une combinaison unique d’espace, de caractère, de confort et d’un emplacement de premier choix fait de cette villa une offre exceptionnelle. 
Cette villa authentique est située dans le quartier résidentiel Simli, à Nieuport-Bains, à quelques pas de la plage, du chenal et du port de plaisance.<br />La villa dispose d'un hall d'entrée  avec des toilette pour invités et escalier. Le salon spacieux et lumineux, doté d’une cheminée ancienne, s’ouvre directement sur la véranda, où se trouve la cuisine entièrement équipée avec un coin repas donnant accès à la terrasse ensoleillée et au jardin aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et un bureau, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.<br />À l’étage se trouvent quatre chambres à coucher. La chambre parentale dispose d’une salle de bains attenante, équipée d’une baignoire à jets, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et toilette. Les trois autres chambres disposent chacune d’une douche et d’un lavabo privés. Vous trouverez également une toilette séparée dans le couloir. Le grenier spacieux offre en outre un espace de rangement supplémentaire.<br />Le niveau souterrain comprend un garage intégré exceptionnellement spacieux pouvant accueillir trois voitures, divers débarras et une cave à vin, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée pour les amateurs ou les collectionneurs.<br />Une combinaison unique d’espace, de caractère, de confort et d’un emplacement de premier choix fait de cette villa une offre exceptionnelle. 

Maison à vendre

Contactez-nous

8620 Nieuport
325
1.349
4
4
C
Villa individuelle située sur un terrain de 983 m², au calme dans le quartier résidentiel Simli à Nieuport-Bain, à quelques pas de la digue, des commerces et des restaurants. Idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation au potentiel énorme, combinant à la fois calme, espace et emplacement privilégié près de la mer.<br />La maison comprend un hall d’entrée avec toilette, un espace de vie spacieux et lumineux avec salle à mange, une cuisine équipée, trois chambres à coucher et une salle de bains. Elle dispose également de deux garages spacieux et d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.<br />Grâce à la superficie du terrain et à son excellente situation, cette villa offre de nombreuses possibilités pour créer une résidence familiale exclusive ou une élégante résidence secondaire à la côte.
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Villa individuelle située sur un terrain de 983 m², au calme dans le quartier résidentiel Simli à Nieuport-Bain, à quelques pas de la digue, des commerces et des restaurants. Idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation au potentiel énorme, combinant à la fois calme, espace et emplacement privilégié près de la mer.<br />La maison comprend un hall d’entrée avec toilette, un espace de vie spacieux et lumineux avec salle à mange, une cuisine équipée, trois chambres à coucher et une salle de bains. Elle dispose également de deux garages spacieux et d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.<br />Grâce à la superficie du terrain et à son excellente situation, cette villa offre de nombreuses possibilités pour créer une résidence familiale exclusive ou une élégante résidence secondaire à la côte.

Maison à vendre

€ 919.000

Mosweg 1
8620 Nieuport
Budget de rénovation calculé
129
983
3
1
F
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